Решение по делу № 2-2353/2017 от 05.09.2017

Дело № 2-2353\2017                      09 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе :

председательствующего судьи                    Свиридовой С.А.,

при секретаре                            Висельской Я.Ф.,

с участием

истца                                     Конечной Н.А.,

истца                                     Кошубы В.Ф.,

представителя ответчика Ким Л.В.                Абельмаса А.В.,

представителя ответчика     ООО «Обслуживающая организация города Магадана»                             Абельмаса А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 09 октября 2017 года гражданское дело по иску Кузяевой Натальи Андреевны, Кошубы Валерия Федоровича, Конечной Елены Алексеевны, Саяхова Игоря Александровича к Ким Ларисе Витальевне, ООО «Обслуживающая организация города Магадана» о признании недействительными решений общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома <адрес> от 02 сентября 2016 года по вопросам создания ТСН (Ж) «<данные изъяты>», заключения от его имени договора на обслуживание с ООО «Обслуживающая организация города Магадана», установления платы за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 25 рублей за 1 кв.м. с 01 июля 2016 года с последующей индексацией,

УСТАНОВИЛ:

Кузяева Н.А., Кошуба В.Ф., Конечная Е.А., Саяхов И.А. обратились в Магаданский городской суд с названным иском.

В обоснование требований указали, являются инициаторами и лицами, проводившими общее собрание и голосование собственников МКД по адресу: <адрес>, в период с 12 по 22 сентября 2016 года по выбору Совета дома.

Между тем, представителем Ким Л.В. – Абельмасом А.В. до сведения истцов доведено, что 12 сентября 2016 года в ЕГРЮЛ зарегистрировано товарищество собственников недвижимости (жилья) «<данные изъяты>», председателем которого является ответчик Ким Л.В. Кроме того, между указанным товариществом, в лице председателя Ким Л.В., и обществом с ограниченной ответственностью «Обслуживающая организация города Магадана» заключен договор на управление названным многоквартирным домом.

Истцы обратились в прокуратуру г. Магадана, Государственную жилищную инспекцию Магаданской области с заявлением о проведении проверки законности создания названного товарищества.

По сведениям прокуратуры г. Магадана товарищество собственников недвижимости (жилья) «<данные изъяты>» зарегистрировано в налоговом органе на основании протокола № 1 общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в очной форме 02 сентября 2016 года.

Между тем, 02 сентября 2016 года фактически собрание собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес>, не проводилось, ни один из собственников жилого помещения в МКД не подтвердил своего участия в нем. Кроме того, секретарь собрания Рылова А.Г., подписавшая названный протокол, умерла в 2009 году, а члены комиссии Степина О.В., Шолохос А.И., также подписавшие протокол, собственниками жилых помещений в МКД не являются. Считают протокол № 1 от 02 сентября 2016 года сфальсифицированным.

В связи с указанными обстоятельствами, со ссылками на нормы жилищного законодательства, просили признать недействительными решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома <адрес> от 02 сентября 2016 года по вопросам создания ТСН (Ж) «<данные изъяты>», заключение от его имени договора на обслуживание с ООО «Обслуживающая организация города Магадана», установление платы за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 25 рублей за 1 кв.м. с 01 июля 2016 года с последующей индексацией.

Истцы Кошуба В.Ф., Конечная Е.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Обслуживающая организация города Магадана» Абельмас А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, по доводам, изложенным в возражениях, просил отказать в удовлетворении иска, полагал, что ООО «Обслуживающая организация города Магадана» не является надлежащим ответчиком по делу.

Истец Кузяева Н.А., в судебное заседание не явилась, извещалась судом по указанному в иске адресу, судебные повестки вернулись с отметкой органа почтовой связи «истек срок хранения».

Истец Саяхов И.А. о месте и времени проведения судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором просил дело слушанием отложить в связи с его отсутствием в городе Магадане до 10 ноября 2017 года.

Представитель третьего лица ТСЖН (Ж) «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик Ким Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, действуя через своего представителя, в судебном заседании исковые требования признала, о чем суду представлено соответствующее заявление.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, признав причину неявки в судебное заседание Саяхова И.В. неуважительной, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Из материалов дела следует, что 02 сентября 2016 года проведено общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома <адрес> от 02 сентября 2016 года по вопросам создания ТСН (Ж) «<данные изъяты>», заключение от его имени договора на обслуживание с ООО «Обслуживающая организация города Магадана», установление платы за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 25 рублей за 1 кв.м. с 01 июля 2016 года с последующей индексацией. Инициатором собрания выступил ответчик Ким Л.В. Изложенное следует из имеющегося в материалах дела протокола общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома <адрес> от 02 сентября 2016 года ( л.д.16-19).

Обращаясь в суд, истцы оспаривают решения названного собрания по мотиву его ничтожности, утверждая, что оно фактически не проводилось.

Инициатор собрания Ким Л.В. заявленные требования признал, что следует из письменного заявления ответчика, которое приобщено к материалам дела.

Поскольку ответчик признал исковые требования, признание не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска, в связи с чем требования Кузяевой Натальи Андреевны, Кошубы Валерия Федоровича, Конечной Елены Алексеевны, Саяхова Игоря Александровича к Ким Ларисе Витальевне о признании недействительными решений общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома <адрес> от 02 сентября 2016 года по вопросам создания ТСН (Ж) «<данные изъяты>», заключения от его имени договора на обслуживание с ООО «Обслуживающая организация города Магадана», установления платы за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 25 рублей за 1 кв.м. с 01 июля 2016 года с последующей индексацией, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд полагает, что оснований для удовлетворения требований истцов к ответчику ООО «Обслуживающая организация города Магадана» о признании недействительными решений общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома <адрес> от 02 сентября 2016 года по вопросам создания ТСН (Ж) «<данные изъяты>», заключения от его имени договора на обслуживание с ООО «Обслуживающая организация города Магадана», установления платы за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 25 рублей за 1 кв.м. с 01 июля 2016 года с последующей индексацией не имеется, поскольку названный ответчик инициатором названного собрания не являлся, участия в нем и решений по вопросам повестки не принимал, а, следовательно, оснований для удовлетлврения требований к указанному ответчику не имеется.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцами согласно чекам-ордерам от 23-24 июля 2017 года при подаче иска в соответствии со ст. 333.19 НК РФ произведена уплата государственной пошлины в размере по 75 рублей каждым истцом. Судебные расходы в указанном размере подлежат взысканию с ответчика в пользу каждого из истцов.

Руководствуясь статьями 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузяевой Натальи Андреевны, Кошубы Валерия Федоровича, Конечной Елены Алексеевны, Саяхова Игоря Александровича к Ким Ларисе Витальевне, ООО «Обслуживающая организация города Магадана» о признании недействительными решений общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> от 02 сентября 2016 года по вопросам создания ТСН (Ж) «<данные изъяты>», заключения от его имени договора на обслуживание с ООО «Обслуживающая организация города Магадана», установления платы за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 25 рублей за 1 кв.м. с 01 июля 2016 года с последующей индексацией удовлетворить частично.

Признать недействительным решение общего собрания собственников многоквартирного <адрес> от 02 сентября 2016 года по вопросам создания ТСН (Ж) «<данные изъяты>», заключения от его имени договора на обслуживание с ООО «Обслуживающая организация города Магадана», установления платы за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 25 рублей за 1 кв.м. с 01 июля 2016 года с последующей индексацией.

Кузяевой Наталье Андреевне, Кошубе Валерию Федоровичу, Конечной Елене Алексеевне, Саяхову Игорю Александровичу в удовлетворении требований к ООО «Обслуживающая организация города Магадана» о признании недействительными решений общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома <адрес> от 02 сентября 2016 года по вопросам создания ТСН (Ж) «<данные изъяты>», заключения от его имени договора на обслуживание с ООО «Обслуживающая организация города Магадана», отказать.

Взыскать с Ким Ларисы Витальевны в пользу Кузяевой Натальи Андреевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 75 (семьдесят пять) рублей 00 копеек.

Взыскать с Ким Ларисы Витальевны в пользу Кошубы Валерия Федоровича расходы по оплате государственной пошлины в размере 75 (семьдесят пять) рублей 00 копеек.

Взыскать с Ким Ларисы Витальевны в пользу Конечной Елены Алексеевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 75 (семьдесят пять) рублей 00 копеек.

Взыскать с Ким Ларисы Витальевны в пользу Саяхова Игоря Александровича расходы по оплате государственной пошлины в размере 75 (семьдесят пять) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через городской суд в течение одного месяца, следующего за днем изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Установить день составления решения суда в окончательной форме - 16 октября 2017 года

Судья                                      С.А. Свиридова