Решение по делу № 33-3/2022 (33-2237/2021;) от 22.03.2021

Дело № 33-3/2022

УИД 36RS0005-01-2019-002899-82

Строка № 146г

В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 января 2022 года судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего: Бабкиной Г.Н.,

судей: Готовцевой О.В., Мещеряковой Е.А.,

при секретаре: Головнюк Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бабкиной Г.Н.

гражданское дело № 2-3/2021 по исковому заявлению Филипцовой Лидии Ивановны к Рябовой Раисе Александровне о признании недействительными результатов межевания земельного участка и исключении сведений об описании местоположения границ земельного участка из единого государственного реестра недвижимости,

по апелляционной жалобе Рябовой Раисы Александровны на решение Советского районного суда города Воронежа от 29 января 2021 года

(судья Демченкова С.В.),

установила:

Филипцова Л.И. обратилась в суд с иском к Рябовой Р.А., в котором просила признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 1 387кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка площадью 1 387кв.м., с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что ей на праве собственности принадлежат два земельных участка из состава земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1703кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1200кв.м. На принадлежащих ей земельных участках расположены объекты недвижимости: жилой дом общей площадью 187кв.м., хозблок (баня, летняя кухня) общей площадью 34кв.м., гараж общей площадью 47кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № является смежным с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1378кв.м., расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности Рябовой Р.А. На земельном участке ответчицы расположен жилой дом с надворными постройками. Земельный участок ответчика огорожен забором. В состав смежного земельного участка входит дорога, расположенная на землях общего пользования и используемая для проезда и прохода к земельным участкам с кадастровыми номерами № и №, а также гаражу и жилому дому.

Уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 36:34:0501037:31 было произведено на основании межевого плана от

07 апреля 2015 года за счет включения в состав земельного участка части земель общего пользования (дороги). Часть земельного участка с кадастровым номером № расположена в границах красных линий.

Земельный участок с кадастровым номером № в границах согласно сведениям ЕГРН нарушает права истца, поскольку препятствует доступу к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>. Истец лишена мест общего пользования (дороги), которая имелась при образовании ее земельного участка и на момент предоставления земельного участка в собственность. Проход и проезд на территорию домовладения истца всегда осуществлялся по дороге, расположенной в границах красных линий. На сегодняшний момент часть дороги из состава земель общего пользования по границам земельного участка с кадастровым номером № огорожена ответчицей забором. Иных дорог для проезда и прохода к земельному участку и объектам недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>

<адрес> нет, ввиду сложности рельефа местности и смежной границы землепользования – лесным участком (кадастровый №). Исходя из того, что границы земельного участка ответчика установлены без учета красных линий, права истца на свободный проход и проезд к принадлежащим ей объектам недвижимости – земельным участкам, гаражу и жилому дому могут быть восстановлены только путем оспаривания результатов межевания и исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № Филипцова Л.И. обратилась с иском в суд (том 1 л.д. 6-11).

Решением Советского районного суда города Воронежа от

29 января 2021 года исковые требования Филипцовой Л.И. удовлетворены. Судом постановлено: признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 1 387кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером №. Данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра сведений об описании местоположения границ земельного участка площадью 1387кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с Рябовой Раисы Александровны в пользу ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» оплату за оказанные услуги по проведению судебной экспертизы в размере 38092 рублей (том 3 л.д. 74, 75-79).

В апелляционной жалобе Рябова Р.А. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, просит принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме

(том 3 л.д.92-95).

В возражениях на апелляционную жалобу Филипцова Л.И. просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения (том 3 л.д. 114-118).

В суде апелляционной инстанции Рябова Раиса Александровна и ее представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Чуйков Андрей Николаевич доводы апелляционной жалобы поддержали, просили удовлетворить.

Представитель Филипцовой Лидии Ивановны по доверенности от 23.08.2019 Мокшина Виктория Александровна, просила решение суда оставить без изменений, поддержала поданные возражения на жалобу.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями, почтовым идентификатором, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и доказательства, подтверждающие уважительную причину неявки, не предоставили. Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Воронежского областного суда в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от

22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации". При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно содержащимся в п. 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" разъяснениям решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судебная коллегия находит, что принятое судом первой инстанции решение не соответствует в полной мере приведенным требованиям.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010

"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (а в ранее действующей редакции "О государственном кадастре недвижимости").

С 1 января 2017 года государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со статьей 38 Федерального закона от 24 июля 2007г.

N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (здесь и далее в редакции на момент возникновения спорных правоотношений в ред. Закона "О государственном кадастре недвижимости) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от

24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу части 3 статьи 39 указанного Федерального Закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона).

Как указано в подпункте 2 пункта статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Филипцовой Л.И. на праве собственности принадлежат два земельных участка из состава земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1703кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1200кв.м. На указанных земельных участках расположены объекты недвижимости: жилой дом общей площадью 187кв.м., хозблок (баня, летняя кухня) общей площадью 34кв.м., гараж общей площадью 47кв.м. (т.1 л.д.14-16).

Земельный участок с кадастровым номером № является смежным с земельным участком с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадью 1378кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Рябовой Р.А.. На земельном участке ответчика расположен жилой дом с надворными постройками, участок огорожен забором.

Судебной коллегией установлено и материалами дела подтверждается, что протоколом № 13 заседания правления колхоза «Семилукский» от 06.12.1978 (выписка) принято решение о выделении Рябову В.Е. земельного участка размером 0,07га в селе Подклетное, пер. Лесной (после переименования улицы пер. Радужный), на котором с разрешения исполнительного комитета Первомайского сельского Совета народных депутатов от 22.12.1978 было осуществлено строительство индивидуального жилого дома (т.1 л.д.166, 167-169).

Из выписки из похозяйственой книги № 3 (первоначальная запись произведена до 1990 года) от 14.09.2006 выданной Комитетом по управлению городским микрорайоном Подклетное, следует, что Рябову В.Е. на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенный <адрес>, с земельным участком 0,1387га (т.1 л.д.171).

Согласно сведениям из похозяйственной книги сельского Совета народных депутатов № 14 за 1991-1995 г.г. по состоянию на 1993 год площадь земельного участка, находящегося в пользовании хозяйства Рябовых, уже составляла 0,1387га, что подтверждено сведениями из похозяйственной книги № 3 за 2002-2006 г.г. (т.1 л.д.170, т.2 1).

Эти записи в похозяйственных книгах истцом не оспорены, недействительными в установленном законом порядке не признаны.

Исходя из положений п.п. 1, 6, 38 и 39 Указаний, по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, утверждённых Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 № 69, похозяйственные книги являлись документами первичного учёта хозяйств, закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января. При этом в похозяйственную книгу вносились данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

В соответствии со статьёй 8 Федерального закона от 07.07.2003

№ 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учёт личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся основные сведения о личном подсобном хозяйстве, в том числе фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретён земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи.

Статьёй 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствие со статьёй 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие названного федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие этого федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие названного федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Истцом не были представлены достоверные доказательства того, что внесённые по заявлению вступившего в права наследования ответчика в содержащиеся в ЕГРН сведения относительно площади и (или) спорного земельного участка, являлись недостоверными в сравнении с фактической его площадью и с указанной в первичных документах – Выписках из похозяйственных книг.

По материалам инвентарного дела «БТИ-Техпроект» на жилой дом по адресу: <адрес> в состав домовладения фактически входил земельный участок площадью 1387кв.м.

Решений, постановлений об изъятии земельного участка полномочными органами местного самоуправления не принималось.

Впервые сведения о спорном земельном участке в ЕГРН были внесены 28.12.2005 на основании утверждённой руководителем Управления Роснедвижимости по Воронежской области Оценочной описи земельных участков от 20.12.2005, согласно которой в соответствии с Постановлением Администрации Воронежской области от 09.12.2002 земельный участок по адресу: <адрес> из категории земель - земли населенных пунктов с разрешённым использованием – для индивидуального жилищного строительства с кадастровой стоимостью в размере 251501,71 рубля имел площадь - 1387кв.м.

В последующем, 27.11.2007, в эту оценочную опись земельных участков и, таким образом, в государственный земельный кадастр были ошибочно внесены изменения в части площади ранее учтённого земельного участка по адресу: <адрес> указанием площади 687кв.м. вместо 1387кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № от 28.12.2013 № его площадь составляет 1387кв.м.

21.04.2015 Рябова Р.А., имея в своём распоряжении выписку из похозяйственной книги от 12.03.2013 о наличии у гражданина - наследодателя Рябова В.Е. права на земельный участок и свидетельство о праве на наследство по завещанию от 21.12.2012 на жилой дом, расположенный на этом земельном участке, а также изготовленный кадастровым инженером Минаковой Л.Н. межевой план от 07.04.2015, обратилась в Управление Росреестра по Воронежской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:34:0501037:31, площадью 1387кв.м. по адресу: <адрес> и выдаче свидетельства о государственной регистрации права. Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано на имя ответчика, о чём в ЕГРН сделана запись регистрации права запись регистрации №.

Согласно экспертному заключению ФБУ "Воронежский региональный центр судебной экспертизы Минюста России" № от ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д.1-15) фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № по адресу: <адрес>, и участка с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес> не соответствуют землеоотводным (правоустанавливающим) документам, имеющимся в материалах дела.

Для устранения несоответствия границы между участками, земельного участка, принадлежащего Рябовой Р.А. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> необходимо произвести смещение фактической смежной границы в сторону земельного участка <адрес> (Филипцова Л.И.): в точке № 11 на 0,34м., в т. № 24 на 0,14м., в т.№ 23 на 0,13м., в т. № 21 на 0,34м. в т. № 25 на 0,7м. (схема № 1).

Также для устранения несоответствия границы между участками, земельного участка принадлежащего Филипцовой Л.И. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, необходимо произвести смещение фактической смежной границы вглубь земельного участка <адрес>: в точке № 4 на 0,11м., в т. № 5 на 0,18м., в т.№ 6 на 0,11м., в т. № 7 на 0,37м. (схема № 1).

Также возможно произвести вынос смежной границы в натуре согласно координатам, указанным в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 69-75) и согласно координатам, указанным в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 12.11.2019 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (т.2 л.д.190-196).

Согласно представленной схеме в масштабе М1:1000 с указанием прохождения красной линии в районе участков №, 20А, 13, 26, 24, 22, 18, 18А <адрес> в системе координат принятой для ведения государственного кадастрового учета (МСК-36) (л.д. 245 т. 2) при построении границ красной линии согласно координатам, указанным в схеме (приложение к № 13455903 (на схеме границы показаны голубым цветом) (схема № 2 приложение) установлено, что земли общего пользования входят в состав участка, принадлежащего Рябовой Р.А., шириной по фасаду 10,05 м и по тыльной границе 10,21м. (л.д. 4-15 т.3).

Согласно координатам, указанным в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 02.09.2019, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (т.1 л.д. 69-75) и согласно координатам, указанным в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 12.11.2019 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (т.2 л.д.190-196), при построении в графическом редакторе границы согласно координатам, указанным в выписках из ЕГРН, установлено, что имеется проход, шириной с фасадной стороны 1,20м., с тыльной стороны – 1,33м. (схема № 2).

На основании акта установления и согласования границ земельного участка от16.12.2002 (т.1 л.д. 88), плана земельного участка по адресу <адрес>, площадь участка 1200кв.м.+1703кв.м. (аренда) от 07.06.2002 (т.2 л.д. 87), исполнитель МУП «УГА г. Воронеж», проход, проезд между земельными участками не имеется.

На основании плана границ земельного участка по адресу: <адрес>) (аренда) площадь участка 1703кв.м. дата не указана (т.2 л.д.97), исполнитель БТИ Советского района

г. Воронежа, проход, проезд между земельными участками имеется.

Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ

"О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", эксперт является компетентным и соответствует требованиям сертификации по соответствующим специальностям, входящим в предмет исследования, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

Оснований сомневаться в достоверности заключения судебной землеустроительной экспертизы у судебной коллегии не имеется.

В суде апелляционной инстанции ходатайство о назначении по делу дополнительной или повторной экспертизы заявлено не было.

Кроме того, решением Советского районного суда г. Воронежа от

09 октября 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией Воронежского областного суда от

06 июля 2021 года, установлена правомерность владения и пользования Рябовой Р.А. земельным участком в пределах границ, существующих с 1993 года, установленных окончательно на местности кадастровым инженером в 2015 году и тогда же зафиксированных в ЕГРН.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства стороной истца не представлено доказательств, подтверждающих нарушение его прав при межевании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, 07.04.2015 кадастровым инженером Минаковой Л.Н. Одного лишь утверждения истца о несоответствии внесённых в ЕГРН сведений о площади. границах образованного в 1993 году земельного участка площадью 0,1387 га по <адрес> (в последующем <адрес>) в селе <адрес>, явно не достаточно для осуществления государственного кадастрового учёта изменений в сведениях о его уникальных характеристиках - границах и площади земельного участка.

Кроме того, исходя из положений статей 195, 196, абзаца второго пункта 2 статьи 199, пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что результаты межевания земельного участка ответчика были известны истцу с 2015 года, соответственно, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о признании недействительными результатов межевания, о применении которого заявлено ответчиком.

Исходя из изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда от 29 января 2021 года подлежит отмене, с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Филипцовой Л.И. к Рябовой Р.А. о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении сведений об описании местоположения границ земельного участка из единого государственного реестра недвижимости отказать.

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ судебная коллегия, считает правильным взыскать в пользу ФБУ ВРЦСЭ Минюста РФ оплату за проведение экспертизы с Филипцовой Л.И. в размере 38092 рубля.

На основании вышеизложенного и руководствуясь требованиями ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Воронежа от 29 января 2021 года отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Филипцовой Лидии Ивановны к Рябовой Раисе Александровне о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении сведений об описании местоположения границ земельного участка из единого государственного реестра недвижимости отказать.

Взыскать с Филипцовой Лидии Ивановны в пользу Федерального бюджетного учреждения «Воронежский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» оплату за оказанные услуги по проведению судебной экспертизы в размере 38 092 рублей.

Мотивированное апелляционное определение составлено 21.01.2022.

Председательствующий:

Судьи коллегии: