Решение по делу № 2-604/2020 от 10.01.2020

Дело № 2-604/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2020 года                          г.Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Легкового В.В.,

при секретаре Зинатулиной Р.Р.,

с участием: представителя истца и 3-го лица Баембетова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "СтройРесурсы" к Закиров Ш.Ф., Закирова А.В. о принудительном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО "СтройРесурсы" обратились в суд с иском к Закиров Ш.Ф., Закирова А.В. о принудительном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> находится на обслуживании ООО "СтройРесурсы". Согласно справки СП Дмитриевский сельсовет по данному адресу зарегистрированы ответчики. ООО "СтройРесурсы" оказывают ответчикам коммунальные услуги, производит ремонт содержание в многоквартирном доме, которые должниками своевременно не оплачиваются. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб.

В адрес ответчиков неоднократно направлялись претензии о погашении задолженности, однако долг не погашен.

ООО "СтройРесурсы" просило суд взыскать в пользу ООО "СтройРесурсы" с Закиров Ш.Ф., Закирова А.В. солидарно сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>,08 руб., юридические услуги в размере <данные изъяты> руб.                        Заочное решением Уфимского районный суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. заявленные исковые требования были в основном были удовлетворены, а определением от ДД.ММ.ГГГГг. заочное решение было отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца и 3-го лица, привлеченного к участию в деле ООО ЖКХ «Сервис», ФИО4 в судебном заседании полностью поддержал иск, привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики Закиров Ш.Ф., Закирова А.В., надлежащим образом извещались о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания или рассмотрении дела в их отсутствии не просили. Конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».                В силу абз. 2 ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.                                             В связи с чем не получение почтовой корреспонденции лицом, являющимся стороной по делу, обязанным добросовестно пользоваться процессуальными правами, не свидетельствует о ненадлежащем его извещении и не препятствует рассмотрению дела по существу.                Представитель ответчика Закиров Ш.Ф. адвокат ФИО5 по телефону сообщил о занятости в другом процессе, просил об отложении рассмотрения спора, с чем суд согласится не может, считая причину неявки неуважительной.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков с вынесением заочного решения.        Суд учитывает, что дело находится в производстве более года, ответчики неоднократно не являлись в судебное заседание или просили об отложении судебного заседания, доводы ответчиков представлены в письменном виде, а предложение истца ФИО11 явиться для обсуждения вопроса об урегулировании спора и уменьшении пени было проигнорировано.                                             В отзыве на исковое заявление указано, что ООО "СтройРесурсы" является ненадлежащим ответчиком, размер задолженности исчислен неверно, поскольку состав семьи ФИО11 4, а не 5 человек, имеются основания для уменьшения пени в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.                    Из объяснений представителей истца ФИО6, ФИО7 усматривается, что ФИО11 на заключили соответствующий договор на предоставление коммунальных услуг, в течении длительного времени не осуществляют оплату за водоснабжение и водоотведение ( как и за другие коммунальные услуги), при этом по непонятной причине не устанавливают счетчики воды, что повлекло начисление оплаты из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в контакт не вступают, на предложения урегулировать вопрос о погашении задолженности отвечают руганью, хотя со многими собственниками жилья заключаются соглашения о поэтапном погашении задолженности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ Закиров Ш.Ф. и Закирова А.В. зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: РБ, <адрес>, д<адрес>, <адрес> имеют состав семьи: ФИО8 - сын, ФИО8 – дочь (л.д.13).                                                    Согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГг. администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ и ООО "СтройРесурсы" последней передано имущество, целевое назначение которого использование в хозяйственной деятельности, связанной с обеспечением потребителей тепловой энергией, горячей водой, водоснабжением и водоотведением в <адрес>, д.д. <адрес>.                                Таким образом,     ООО "СтройРесурсы" является ресурсоснабжающей организацией, надлежащим истцом по делу в соответствии с ч.5 ст.154 и ч.8 ст.155 ЖК РФ, п.34 Постановления Пленума ВА РФ от ДД.ММ.ГГГГг.№ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Управляющей организацией жилого дома по адресу: РБ, <адрес> <адрес> является <данные изъяты> которые исковых требований к ответчику не предъявляет(л.д.<данные изъяты>)..            Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, копии договора о приватизации собственником указанного жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв. м., зарегистрированном в нем, является Закиров Ш.Ф. (л.д.№).

Как собственник квартиры Закиров Ш.Ф. согласно п.п. ч.2 ст.153 ГК РФ несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.                                    Семья Закиров Ш.Ф. из 4-х человек являются потребителями коммунальных услуг по адресу: д. Подымалово, <адрес>, на основании лицевого счета №.                                     В соответствии со ст. 157 ч. 1 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчики Закиров Ш.Ф. и Закирова А.В. несвоевременно оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.                    Суд считает обоснованными доводы представителя ответчика о том, что задолженность ошибочно исчислена исходя из состава семьи ФИО11 в <данные изъяты> человек, когда как мать ответчика ФИО9 снята с регистрации с ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем задолженность составляет <данные изъяты>., которая подлежит взысканию.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На сумму задолженности начислены пени в размере <данные изъяты> руб., которые на момент рассмотрения спора составили <данные изъяты> коп., однако исковые требования не уточнялись (л.д.№

В адрес ответчиков неоднократно направлялись претензии о погашении задолженности, однако долг не погашен (л.д.№).

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ, мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с Закиров Ш.Ф., Закирова А.В. задолженности по коммунальным платежам в пользу ООО «Стройресурсы» в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. и государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.(л.д.№).

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч.1 ст. 57 ГПК РФ).                В соответствии со ст.333 ГК РФ суд с учетом семейного и материального положения семьи Закиров Ш.Ф. считает возможным уменьшить размер пени до 15 000 рублей.

Согласно ч.2 ст.150 ГПК РФ суд имеет право принять решение согласно имеющимся в деле доказательствам.

Требования истца о взыскании 20 000,00 рублей в возмещение расходов на оплату услуг представителя не признаются судом в ввиду их ненадлежащей подтвержденности.                                    Согласно ст. ст. 94, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при обращении в суд госпошлина в размере 4 017 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "СтройРесурсы" к Закиров Ш.Ф., Закирова А.В. о принудительном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Закиров Ш.Ф. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "СтройРесурсы" сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 140 843 рубля 23 коп., пени в размере 15 000 руб.

Взыскать с Закиров Ш.Ф. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "СтройРесурсы" расходы по оплате госпошлины в размере 4 017 рублей.

Ответчики вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд РБ.

Судья В.В. Легковой