Решение по делу № 2-742/2022 от 14.02.2022

Дело № 2-742/2022

91RS0001-01-2022-001086-41

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        06 июля 2022 года                                      г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя в составе:

         председательствующего судьи - Петровой Ю.В.,

         при секретаре - Севастьянове Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес>, третьи лица – ФИО4 ФИО3 комитет по ФИО3 регистрации и кадастру Республики Крым о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У СТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2    обратилась в суд с иском, который впоследствии был уточнен, к Администрации <адрес>, третье лицо – ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Арктический, <адрес>, площадью 261 кв.м. в определенных границах и координатах поворотных точек.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником имущества ФИО11 умершей ДД.ММ.ГГГГ гражданки ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно 51/100 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 16 было зарегистрировано: 49/100 доли за ФИО4; 51/100 доли за ФИО10. Право долевой собственности на жилой дом в 2020 году прекращено. Согласно Решения Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № по пер. <адрес>ю 510 квадратных метров был закреплен за ФИО5, право на который переходило одновременно с правом собственности на долю жилого дома, переходило и право на долю земельного участка с которым прочно связан этот жилой дом в соответствии со ст. 377 Гражданского кодекса Украины, пункт 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации. сложилась ситуация, что ФИО2 приняла наследство ФИО11 своей бабушки ФИО10 в виде 51/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и какого-то права на земельный участок по этому же адресу, так как на основании Решения Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был закреплен на праве постоянного пользования, которое переходило к новым собственникам. Решением Местного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № этот участок был разделен и закреплен между собственниками указанного недвижимого имущества; за ФИО6 закреплен земельный участок на 49/100 долей, площадью 251 кв.м. в границах согласно 3 варианта заключения судебной технической экспертизы от 22.10.2001г., за ФИО10 закреплён земельный участок на 51/100 долей площадью 261 кв.м. в границах, указанных в 3 варианте заключения судебной технической экспертизы от 22.10.2001г. При жизни ФИО11 Л.Б. решение суда не реализовала, право на земельный участок не зарегистрировала. Истец считает, что ее исковые требования подлежат удовлетворению, и она, как наследница, имеет право на земельный участок, принадлежащий при жизни умершей ФИО11 Л.Б., который входил в наследственную массу, поскольку приняла весь объем наследственного имущества, в том числе и спорный земельный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3 комитет по ФИО3 регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебное заседание истец и представитель не явились, судом извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить в полном объеме.

Иные участники в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом заказным письмом с уведомлением.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства, предоставленные сторонами, считает, что иск подлежит    частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае ФИО11 гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014г. №6-ФЗК «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» закреплены положения о том, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Республики Крым со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено данным законом.

В рассматриваемых правоотношениях с учетом времени приобретения права собственности на земельный участок подлежит применению материальное право - Гражданский кодекс УССР в редакции 18.07.1963г., Земельный кодекс Украины в редакции 18.12.1990г., в отношении наследования права собственности на земельный участок – гражданский кодекс Украины (закон 435-IV от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции 2004 года).

Статьей 12 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ предусмотрено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные ФИО3 и иными официальными органами Украины, ФИО3 и иными официальными органами Автономной Республики Крым, ФИО3 и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны ФИО3 органов Российской Федерации, ФИО3 органов Республики Крым или ФИО3 органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 данного Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Судом установлено, что решением     Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № по пер. Арктическому, в <адрес>, площадью 510 квадратных метров был закреплен за ФИО5.

Согласно свидетельства о праве на наследство, выданного Второй ФИО3 нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 унаследовала <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 510 кв.м.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарила ФИО4 49/100 домовладения № <адрес>.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарила 51/100 долей домовладения № <адрес>, расположенного на земельном участке, площадью 512 кв.м. ФИО8.

На основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного частным нотариусом ФИО14, ФИО8 продала ФИО9 51/100 долей домовладения № по пер. Арктическому в <адрес>, расположенного на земельном участке, площадью 512 кв.м.

Согласно договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного частным нотариусом ФИО15, ФИО9 подарил 51/100 долей домовладения № по пер. Арктическому в <адрес>, расположенного на земельном участке, площадью 512 кв.м. ФИО10.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был удовлетворен иск ФИО4 к ФИО10, произведен раздел земельного участка    между совладельцами домовладения № <адрес>. За ФИО4 на 49/100 долей собственности закреплен земельный участок площадью 251 кв.м. в границах указанных в варианте 3 заключения судебной строительно-технической экспертизы от 22,10.2001г.

За ФИО10 на 51/100 долей собственности закреплен земельный участок площадью 261 кв.м. в границах указанных в варианте 3 заключения судебной строительно-технической экспертизы от 22,10.2001г.

ФИО10 решение Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не реализовала, свое право не зарегистрировала.

Суд считает, что спорный земельный участок входил в наследственную массу и подлежал наследованию ФИО11 ФИО10.

ФИО11 ФИО10 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратилась ФИО2.

<адрес> нотариального округа ФИО16 заведено наследственное дело № ФИО11 ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников не зарегистрировано.

Свидетельство о праве на наследство выдано не было.

В силу ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями п.1 и 2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента ФИО3 регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит ФИО3 регистрации.

Согласно п.1 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Суд считает, что другим способом защитить наследственные права истца не представляется возможным.

Согласно выписки ЕГРН, 20.11.2017г. зарегистрирована ФИО4 как правообладатель земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 238 кв.м., кадастровый №.

На основании решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, сохранен в реконструированном состоянии жилой дом литер «А2, «н/А, А1, A3, А4, a, al» площадью 130,2кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Арктический, <адрес>.

Признано за ФИО2 право собственности на автономный жилой блок, общей площадью 82,0кв.м, в жилом доме литер «А» с пристройкой литер «At», пристройкой литер «A3» и жилом литер «н/А,А1,АЗ», состоящий из помещений: № передняя, площадью 12,6кв.м., № кладовая, площадью 1,8кв.м., № жилая, площадью 17,1кв.м., № коридор, площадью 2,1кв.м., № кладовая, площадью 6,5кв.м., № веранда, площадью 3,6кв.м., № коридор, площадью 8,8кв.м., № жилая, площадью 12,0кв.м., № кладовая, площадью 4,2кв.м., № жилая, площадью 13,3кв.м.; Навес литер «а», Гараж литер «Д», площадью 20,0кв.м.

Признано за ФИО4 право собственности на автономный жилой блок, общей площадью 48,20кв.м., в жилом доме литер «А» с пристройкой литер «А2» и пристройкой литер «А4», состоящий из помещений: № кухня, площадью 9.6кв.м., № жилая, площадью 15,7кв.м., № жилая, площадью 8,0кв.м., № санузел, площадью 6.3кв.м., № коридор, площадью 8,6кв.м.; Летнюю кухню литер «Б» (кадастровый №), площадью 27,2кв.м.; Погреб литер «Г», головка к погребу литре «Г» (кадастровый №).

Прекращено право общей долевой собственности на домовладение № <адрес> Крым между сособственниками ФИО2 и ФИО4.

Согласно заключения кадастрового инженера Панасенко артема Александровича в результате проведения кадастровых работ по установлению границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Арктический, 16 было выявлено, что земельный участок фактически координаты определенных поворотных точек, площадь объекта составляет 284 кв.м., периметр объекта 98,46 м.

Однако, согласно решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО10 на 51/100 долей собственности был закреплен земельный участок площадью 261 кв.м. в границах указанных в варианте 3 заключения судебной строительно-технической экспертизы от 22,10.2001г.

Обращаясь с настоящим иском в суд, ФИО2 просила суд включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Арктический, <адрес>, площадью 261 кв.м. и признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Арктический, <адрес>, площадью 261 кв.м. в следующих границах:

точки	X, ч	Y. И	S, ы
1	4 971364,62	5 186 629.14
			8,44
2	4 971360.il	5 186 636.27
			1,82
3	4 97136L5S	5 186 637.35
			4.45
4	4 971365.31	5 186 639.77
			0,44
5	4 971 365,55	5 186 639.40
			2J0
б	4 971 367,82	5 186 640,87
			8.00
7	4 971 36148	5 186 647.58
			1,79
S	4 971 361.98	5 186 646.61
			1,15
9	4 971 361.39	5 186 647.60
			1.31
10	4 971 360.27	5 186646,92
			6.38
11	4 971 356.S4	5 18665230
			5,47
12	4 971361.71	5 186 654.79
			7,36
13	4 971 358.12	5 186 661.22
			10.43
14	4 971 349.08	5 186 656.02
			0.20
15	4 971 348.97	5 186 656.19
			3.30
16	4 971346.13	5 186 654.51
			31.74
17	4 971361.90	5 186 626.96
			3,49
1	4 971364.62	5 186 629.14

При этом, земельный участок, определенный кадастровым инженером в указанных границах имеет площадь 284 кв.м., в то время как за ФИО11 Л.Б. при жизни признавалось право на земельный участок, площадью 261 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,

Таким образом, иск ФИО2 подлежит частичному удовлетворению путем включения в наследственную массу ФИО11 Л.Б. земельного участка, площадью 261 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 261 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, без указания границ и координат поворотных точек земельного участка, которые подлежат установлению с учетом площади земельного участка в размере 261 кв.м.

В силу ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О ФИО3 регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат ФИО3 регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 – удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу ФИО11 ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 261 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Арктический, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 261 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Судья                                                                            Петрова Ю.В.