Решение по делу № 2-5280/2023 от 08.09.2023

Дело № 2-5280/2023

УИД 39RS0001-01-2023-005216-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года                             г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи     Неробовой Н.А.,

при секретаре Керимовой С.Д.к.,

с участием помощника прокурора Ленинградского района

г. Калининграда Эглит А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильникова С. А. к Нечаевой В. С. в лице законного представителя Красильниковой (Лунёвой) В. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо Отдел опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации ГО «<адрес>»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав в обоснование своих требований, что 28 июля 2017 года между ним и Красильниковой (Луневой) В.В. был зарегистрирован брак. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, брак между нами фактически распался с середины июля 2020 года. На его предложения о расторжении брака через органы ЗАГСа ответчик ответила отказом, поэтому он был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением. Квартира по адресу: <адрес>, является его личной собственностью. Красильникова (Лунева) В.В. была зарегистрирована в его жилом помещении вместе со своей дочерью Нечаевой В.С., которая не является совместным ребенком сторон, с Красильниковой (Луневой) В.В. был заключен договора аренды вышеуказанной квартиры. После прекращения брачных отношений на его просьбы выписаться Красильникова (Лунева) В.В. отвечала отказом. Решением Ленинградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ его исковое заявление к ней было удовлетворено, договор аренды, заключенный между ней и истцом 27 октября 2021 года, был расторгнут, Красильникова (Лунева) В.В. была признана утратившей право пользования жилым помещением, выселена и снята с регистрационного учета по данному адресу. Между тем, в его жилом помещении осталась зарегистрированной дочь Красильниковой (Луневой) В.В. Нечаева В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Красильникова В.В. уклоняется от добровольного снятия своего несовершеннолетнего ребенка с регистрации в принадлежащем ему жилом помещении. Полагая, что такими действиями нарушаются его права собственника жилого помещения, ссылаясь на изложенное, положения ст.ст. 30, ст.31 ЖК РФ, истец просил суд признать Нечаеву В.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Красильников С.А. не явился, извещался надлежаще.

Его представитель по ордеру Кузнецов И.В. в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем доводам, просил его удовлетворить, дополнительно пояснив суду, что ответчик не проживает в спорной квартире, вместе с матерью выехала в 2020 году, поскольку брак между истцом и Красильниковой В.В. был расторгнут, ее личных вещей в квартире нет, соглашение о пользовании квартирой отсутствует. Просил иск удовлетворить.

    Помощник прокурора Ленинградского района г. Калининграда Эглит А.А. в заключении по делу полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, а также то обстоятельство, что ответчик извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, при этом каких-либо доказательств в подтверждение уважительности причин неявки, письменных объяснений по делу суду не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 3, 10 ЖК РФ, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из ч.1 ст. 56 ГПК РФ усматривается, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из представленной в дело выписки из ЕГРН, жилое помещение – <адрес> в <адрес>, площадью 72,9 кв.м, кадастровый №, принадлежит на праве собственности истцу Красильникову С.А. с 22 октября 2015 года.

Истец Красильников С.А. состоял в зарегистрированном браке с Красильниковой (Лунёвой) В.В.

Брак между сторонами прекращен 21 декабря 2021 года на основании решения мирового судьи 4-го судебного участка Ленинградского судебного района г. Калининграда от 18 ноября 2021 года.

Вступившим в законную силу заочным решением Ленинградского районного суда г. Калининграда по гражданскому делу № 2-4071/2022 по иску Красильникова С.А. к Красильниковой (Луневой) В.В. о расторжении договора аренды квартиры, признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Калининград, <адрес>. Стороны состояли в браке с 2017 года, фактически отношения прекращены с 2020 года, брак расторгнут 21 декабря 2021 года. В указанной квартире зарегистрирована Красильникова (Лунева) В.В. с 29 января 2019 года. 27 октября 2021 года между сторонами был заключен договор аренды вышеназванной квартиры на срок до 27 октября 2023 года с ежемесячной платой 100 руб., которая вносится не позднее 10-го числа ежемесячно. Ответчик в настоящее время выехала из спорного жилого помещения, по указанному адресу не проживает, бремя содержания квартиры не несет, арендную плату не вносила. Данным решением суда был расторгнут договор аренды квартиры, заключенный между Красильниковым С.А. и Красильниковой (Луневой) В.В. 27 октября 2021 года, Красильникова (Лунева) В.В. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселена и снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Вместе с тем, в вышеуказанном жилом помещении, согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы ОРГРФ УВМ УМВД России по Калининградской области от 15 ноября 2023 года зарегистрирована с 29 января 2019 года по настоящее время дочь бывшей супруги истца - несовершеннолетняя Нечаева В.С., отцом которой истец не является.

Суд учитывает, что в силу положений ст.31 ЖК РФ последняя не является членом семьи собственника жилого помещения Красильникова С.А., в квартире не проживает, выехала совместно со своей матерью, как следует из иска, в 2020 году, прекратив право пользования данным жилым помещением, требований о вселении в данную квартиру в отношении Нечаевой В.С. не предъявлялось, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, суд принимает во внимание, что согласно представленной в дело выписке из ЕГРН Нечаева В.С. является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес> на основании договора дарения квартиры от 15 октября 2015 года, с 27 октября 2015 года.

При таких обстоятельствах требования иска суд находит подлежащими удовлетворению.

Факт регистрации Нечаевой В.С. в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного факт регистрации Нечаевой В.С в спорной квартире ущемляет права истца, поскольку он не может в полной мере реализовать свои полномочия собственника имущества.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:    

Исковые требования Красильникова С. А. - удовлетворить.

Признать Нечаеву В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Нечаевой В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2023 года.

     Судья Неробова Н.А.