Решение по делу № 2-715/2022 от 20.10.2022

66RS0013-01-2022-001051-38

дело №2-715/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года                             г. Каменск-Уральский

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Подгорбунских Ю.Б.

при секретаре судебного заседания Мурзиной П.О., с участием

представителя истца – Ягодкиной С.С., действующей на основании доверенности от <*** г.>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Д. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Петрова Д.В. обратился с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на гаражный бокс №***, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец, будучи надлежаще извещенным о дате и месте рассмотрения дела, не явился, направил в суд представителя.

Представитель истца Ягодкина С.С. в судебном заседания исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Бирко Е.А., действующая на основании доверенности №*** от <*** г.>, будучи надлежащим образом извещенной о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном суду, просила рассмотреть дело в их отсутствие, указала, что спорный объект недвижимости – гаражный бокс является самовольной постройкой, назначение указанного объекта капитального строительства соответствует документации территориального планирования МО «Каменский городской округ».

Выслушав объяснения истца. Свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому паспорту, выданного ООО «ЦНО «Бизнес-Эксперт» гаражный бокс №***, расположен по адресу: <адрес> в районе <адрес>, общая площадь 26,7 кв.м.

Из материалов дела следует, что Петрову Д.В. Комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации МО «Каменский городской округ» разрешение на строительство гаражного бокса не выдавалось.

Согласно представленному Бродовской сельской администрацией ответу Петрову Д.В. разрешение на строительство гаража не выдавалось. Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народный депутатов №*** от <*** г.> «Об утверждении выбора участков для строительства индивидуальных гаражей» утвержден акт комиссии по выбору участков для строительства индивидуальных гаражей в <адрес> и <адрес> для работников ПМК-1, совхоза «Бродовской и Колчеданского завода ЖБК. Петров Д.В. является владельцем индивидуального гаража кооператива «Вираж».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимости отвечает признакам самовольной постройки.

Из материалов дела следует, что спорный объект возведен на земельном участке, ранее выделенном под строительство индивидуальных гаражей.

Техническим ООО «ЦНО «Бизнес-Эксперт» на указанный выше гаражный бокс установлено, что его строительные конструкции и элементы находятся в работоспособном состоянии и обладают достаточной надежностью, обеспечивающей его безопасную и долговременную эксплуатацию по основному назначению. Гаражный бокс соответствует требованиям строительных норм и правил в части конструктивной и пожарной безопасности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что созданный Петровым Д.В. объект не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом вышеизложенного, у суда имеются все основания признать за Петровым Д.В. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №***, расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 26,7 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петрова Д. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Петровым Д. В. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс под №***, площадью 26,7 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий                        Ю.Б. Подгорбунских