Решение по делу № 2-170/2023 (2-2263/2022;) от 28.10.2022

Мотивированное решение по делу изготовлено дата

Дело №

УИД: 66RS0№-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>ёзовский 05.04.2023

<адрес>

Берёзовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ***

при секретаре судебного заседания Крохалевой Е.Г.,

с участием представителя истца Вагнера Э.П., ответчика Смирновой К.В., ее представителя Смирнова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЧЕЛА» к Смирновой К. В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ПЧЕЛА» обратились с иском к Смирновой К.В., в обоснование которого указали, что истец осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома, который расположен по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом истец осуществляет на основании лицензии № от дата, выданной Управлением Государственной жилищной инспекции <адрес>. Ранее истец имел наименование ООО УК «УПРАВДОМ», однако, истец сменил наименование на основании протокола общего собрания № от дата, новый Устав зарегистрирован дата, в связи с чем лицензия истца была переоформлена, что подтверждается Приказом Департамента государственного жилищного и строительного надзора <адрес> от дата. В <адрес> указанного многоквартирного дома проживает ответчик Смирнова К.В., с ней также проживают пятеро несовершеннолетних детей. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за умершим отцом ответчика Гужване В.Г.

Решением Березовского городского суда <адрес> от дата по делу № и решением <адрес> городского суда <адрес> от дата № установлено, что ответчиком дата подано нотариусу нотариального округа <адрес> <адрес> заявление о принятии наследства. Поскольку ответчик принял наследство одним из предусмотренных законом способов, ответчик в силу закона является правообладателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>1.

Истец указал, что ответчиком не исполняется обязанность по оплате содержания жилого помещения, что привело к возникновению задолженности на дата в размере *** коп. Кроме того, по состоянию на дата у ответчика имеется обязанность по оплате пени за просрочку за период с дата в сумме *** *** коп.; пени за просрочку более 91 дня в размере *** коп.; всего – *** коп.

С учетом уточнения исковых требований, ООО УК «ПЧЕЛА» просит взыскать со Смирновой К.В. заложенность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере *** коп., в том числе, задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на дата в размере *** руб. *** ., пени по состоянию на дата за несвоевременное внесение платы с *** день просрочки за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по задолженности по состоянию на дата в размере *** коп., пени по состоянию на дата за несвоевременное внесение платы 91 дня просрочки за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по задолженности по стоянию на дата в размере *** коп.

Ответчик Смирнова К.В., ее представитель Смирнов В.В. исковые требования признали частично. Не оспаривали того, что оплаты жилищных и коммунальных услуг ответчиком не осуществлялась. Указали, что ранее между сторонами были разрешены иные споры, в которых с истца ООО УК «ПЧЕЛА» (ранее – ООО УК «УПРАВДОМ») в пользу ответчика Смирновой К.В. были взысканы денежные средства в сумме *** руб., которые подлежали зачету в счет имеющейся задолженности по оплате жилищных коммунальных услуг, образовавшейся до дата. Вместе с тем, такой зачет истцом произведен не был, в течение дата года извещения (платежные документы) в адрес ответчика не направлялись, затем в дата году пришло одно платежное извещение с указанием задолженности. Представитель ответчика Смирнов В.В. также указал, что подлежит применению срок исковой давности, не оспаривал того, что задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, образовавшаяся за три года, предшествующих подаче иска, подлежит взысканию с ответчика. Вместе с тем, также указал на то, что до дата не подлежат начислению и взысканию штрафные санкции.

Представитель истца Вагнер Э.П. заявленные исковые требования поддержал, относительно применения последствий пропуска срока исковой давности возражал, указал, что срок исковой давности не пропущен, поскольку долг ответчика перед истцом по состоянию на дата установлен решением Березовского городского суда <адрес> от дата по делу №, решением Березовского городского суда <адрес> от дата по делу №. В рамках рассмотрения дела № представитель истца Смирнов В.В. наличие долга признавал и не оспаривал, что подтверждается протоколами судебных заседаний. Кроме того, ответчик обращался к ситцу с претензиями от дата и дата, в которых просил произвести зачет долга ответчика по судебным актам в счет задолженности за коммунальные услуги, что свидетельствует о признании долга. Последнее действие ответчика, подтверждающего признание долга, было совершено дата, следовательно, срок исковой давности в силу ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации истечет только дата.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации, мнением лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Нормы права, регламентирующие обязанность собственников жилых помещений вносить плату за жилое помещение более детально определены федеральным законодателем в Жилищном кодексе Российской Федерации, в силу ст.153 которого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п.66 Постановления Правительства Российской Федерации от дата № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу п.86 Постановления Правительства Российской Федерации от дата № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" настоящих Правил.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от дата №, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Из материалов дела следует, установлено судом, не оспаривалось лицами, участвующими в деле, истец осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома, который расположен по адресу: <адрес> на основании лицензии № от дата, выданной Управлением Государственной жилищной инспекции <адрес>. Ранее истец имел наименование ООО УК «УПРАВДОМ», однако, истец сменил наименование на основании протокола общего собрания № от дата, новый Устав зарегистрирован дата, в связи с чем лицензия истца была переоформлена, что подтверждается Приказом Департамента государственного жилищного и строительного надзора <адрес> от дата (л.д. 61-69).

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником данного жилого помещения, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, значится Гужване В. Г., с дата.

Согласно справке ООО УК «Пчела», по данному адресу зарегистрированы: Смирнова К.В. с дата, и ее несовершеннолетние дети: Гужване А.С. с дата, Смирнов Г.В. с дата, Смирнов Г.В. с дата, Смирнов Г.В. с дата, Смирнов Г.В. с дата.

Судом установлено и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, ответчик Смирнова К.В. является дочерью Гужване В.Г., умершего дата. После смерти Гужване В.Г. нотариусом <адрес> <адрес> заведено наследственное дело, Смирнова К.В. в установленном порядке обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчик принял наследство после смерти своего отца, Смирнова К.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, а потому должна нести обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг перед управляющей организацией.

Истцом в отношении спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, были оказаны жилищные и коммунальные услуги, задолженность ответчика Смирновой К.В. по оплате которых, согласно представленным истцом расчету и расшифровке к нему по состоянию на дата составляет *** коп.

Из расчета задолженности следует, что по состоянию на дата года включительно задолженность ответчика Смирновой К.В. составляла *** коп.

Ответчиком Смирновой К.В. в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств оплаты задолженности, в том числе, в какой-то части, не представлено. Наоборот, представителем ответчика в ходе рассмотрения дела не оспаривался факт того, что платежи по оплате жилищных и коммунальных услуг, не вносились, ответчик полагала необходимым произвести зачет взысканных судебными актами сумм в ее пользу с управляющей компании, после чего определить задолженность.

Вместе с тем, наличие судебных актов и взысканных по ним денежных средств в пользу Смирновой К.В., не освобождало последнюю от обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг перед управляющей организацией.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из материалов дела следует, ООО УК «ПЧЕЛА» обратились с иском дата, таким образом, поскольку плата за жилищные и коммунальные услуги подлежит внесению 10 числа каждого месяца, истцом пропущен срок исковой давности по платежам, подлежащим внесению до июля 2019 года.

Вопреки доводам представителя истца, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по платежам до указанного периода, истцом пропущен.

При рассмотрении дела о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг сроки исковой давности следует учитывать особенности применения положений статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации о признании долга, как основания для перерыва течения срока исковой давности.

Из пункта 20 Постановления Пленума № следует, что к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в частности, путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Таким образом, периодическое исполнение ответчиком принятых на себя обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг не может означать признания всей иной задолженности, которая могла образоваться до того периода (периодов), в котором (в которых) уплачена лишь ее часть.

Если ответчик погасил задолженность в принудительном порядке в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании решения суда, такие действия ответчика также нельзя расценивать как признание долга, и в этой ситуации положения о перерыве течения срока исковой давности также не подлежат применению.

К действиям, которые в силу положений статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствуют о признании задолженности в том объеме, который взыскатель предъявляет должнику, могут относиться, например:

- заключение соглашения между потребителем и управляющей организацией о погашении долга в размере существующей задолженности;

- ответ должника (или всех должников, если их несколько) на претензию управляющей организации, содержащий согласие уплатить задолженность, указанную в такой претензии. При этом признание долга, выражаемое таким способом, должно быть точным, конкретным и безоговорочным. Из такого признания должно быть четко и ясно понятно, в отношении какого конкретно обязательства данное признание совершено.

Вопреки доводам представителя истца, ссылка на протокол судебного заседания от дата-дата по гражданскому делу № по иску Смирновой К.В. у ООО УК «Управдом» о признании незаконным действий по отключению водоотведения (л.д. 126-132), а также ссылка истца на письменные претензии ответчика от дата, дата (л.д. 133, 134) признанием долга ответчика перед истцом не является, поскольку из содержания данных документов не следует, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о погашении долга в размере существующей задолженности; не следует, что должник (ответчик) согласна уплатить имеющуюся задолженность в указанной сумме. Кроме того, суд соглашается с позицией ответчика о том, что при рассмотрении гражданского дела № по иску Смирновой К.В. у ООО УК «Управдом» о признании незаконным действий по отключению водоотведения, с учетом юридически значимых обстоятельств по делу и бремени доказывания, судом обстоятельства обоснованности начисления коммунальных платежей и платежей по оплате жилищных услуг, правильность расчета произведенных начислений, обстоятельства уплаты задолженности (частичной уплаты) не устанавливались, а потому тот факт, что в ходе рассмотрения дела представитель истца Смирнов В.В. не оспаривал наличие задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг, не свидетельствует о признании им долга по смыслу ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая, что собственник жилого помещения несет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что ответчик Смирнова К.В., должна погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся в пределах срока исковой давности, за период с дата года в размере *** коп. по следующему расчету:

*** .

Часть 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от дата № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ранее действующая редакция указанной выше нормы также предусматривала обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации дата, указано, что закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке; вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем.

Судом установлено, на день вынесения решения размер ставки рефинансирования составляет 7,5%.

Кроме того, ст.18 Федерального закона от дата № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до дата Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы принято Постановление Правительства Российской Федерации от дата № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление №), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - дата.

На основании пунктов 3 - 5 Постановления № приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению этими многоквартирными домами.

Согласно разъяснениям, содержащимся Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации дата), названный мораторий действует в отношении неустоек, подлежавших начислению за период просрочки с дата до дата, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до дата, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Если решение о взыскании неустойки принимается судом до дата, то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до дата. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория (вопрос №).

Из расчета пеней, представленного истцом при подаче иска, следует, что сумма пени за нарушение сроков оплаты услуг рассчитана истцом за период с дата и по дата, составляет общую сумму в размере *** . (л.д.73-75, 119-120). Ответчиком контррасчет пеней не представлен.

Проанализировав расчеты сторон, суд признает их арифметически неверными, в связи с чем надлежащий расчет пеней за просрочку платежей в пределах сроков исковой давности и за заявленный истцом в иске период по дата, с учетом действующей на дату рассмотрения спора ставки рефинансирования и периода моратория, следует произвести следующим образом:

Задолженность	Период просрочки			Ставка	Формула	Неустойка
	с	по	дней
***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

Задолженность	Период просрочки			Ставка	Формула	Неустойка
	с	по	дней
***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

Всего: ***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***	***			***	***	***
	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

***

***

В силу п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в п.69 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Из разъяснений, данных в абз.2 п.71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что при взыскании неустойки с некоммерческой организации правила ст.333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст.333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст.56 ГПК РФ, ст.65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст.333 ГК РФ.

При определении размера пени судом учитываются фактические обстоятельства, период просрочки и размер оставшейся суммы долга, размер ранее выплаченного, материального положения ответчика, требования разумности и справедливости, а также то, что для истца не наступило тяжких последствий, то есть тех, для устранения которых требуется значительное время и вложение значительных денежных средств. Доказательств наличия таких последствий истцом суду не представлено. Суд считает возможным применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении размера неустойки – пени до *** рублей.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как следует из платежного поручения № от дата (л.д. 4), истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в общей сумме *** *** .

Принимая во внимание принятое судом решение об удовлетворении исковых требований частично в сумме (на 44,08 %), истцу подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере *** коп.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЧЕЛА» к Смирновой К. В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать со Смирновой К. В. (паспорт серии № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЧЕЛА» (ИНН №) задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с *** года в размере *** коп., пени за период с дата по дата в размере *** руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд <адрес>.

Судья ***