Решение по делу № 2-359/2021 от 19.02.2021

Дело №2-359/2021                                                                   

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2021 года                                 г. Коркино, Челябинская область

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего                                Гончаровой А.В.,

при секретаре судебного заседания     Чернухиной А.А.,

с участием прокурора                                                       Беренда С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области к Кныжовой О.В., Кныжову К.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения, встречному исковому заявлению Кныжова К.И. к администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с иском к Кныжовой О.В., Кныжову К.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленного искового требования указала, что на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 19 декабря 2012 года, здание, расположенное по адресу: АДРЕС, включено в реестр муниципального имущества Коркинского городского поселения и принято в муниципальную собственность Коркинского городского поселения. Право муниципальной собственности на указанный дом зарегистрировано в установленном законом порядке. Постановлением администрации Коркинского городского поселения от 3 июля 2020 года НОМЕР жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, признан аварийным и подлежащим сносу в виду того, что физический износ дома в процессе эксплуатации, приведшей к снижению уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций, представляет опасность для пребывания людей и сохранности оборудования. Состояние основных несущих и ограждающих конструкций указанного жилого дома представляет опасность для пребывания граждан. С момента принятия в муниципальную собственность Коркинского городского поселения и до настоящего времени, администрацией Коркинского городского поселения документы, подтверждающие предоставление АДРЕС в пользование гражданам, не выдавались. Отделом МВД России по Коркинскому району Челябинской области предоставлена информация о проживающих в помещениях АДРЕС, установленная участковым уполномоченным полиции в ходе осуществления поквартирного обхода, в соответствии с которой в квартире НОМЕР проживают: Кныжова О.В., Кныжов К.И. Участковым уполномоченным была проведена беседа, в ходе которой жильцы АДРЕС пояснили, что у них отсутствуют документы на право собственности на проживание в указанном аварийном доме. Считает, что Кныжова О.В., Кныжов К.И. не имеют законных оснований для владения и пользования указанной квартиры. Своими действиями ответчики нарушают права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим жилым домом. Просит выселить Кныжову О.В., Кныжова К.И. из незаконно занимаемой квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, принадлежащей муниципальному образованию Коркинское городское поселение Коркинского муниципального района Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.

Кныжов К.И. обратился в суд с встречным иском к администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование встречных исковых требований указал, что в 1992 году его матери как нуждающейся в жилом помещении на семью в составе четырех человек была предоставлена для проживания квартира НОМЕР, общей площадью 45,9 кв.м. в жилом доме АДРЕС. Жилой дом АДРЕС являлся ведомственным жильем, поскольку в нем проживали только работники жилищно-коммунального хозяйства и их семьи. В 2006 году между его мамой Кныжовой О.В. и МУП «ЖРЭП» г. Коркино был заключен бессрочный договор найма жилого помещения, поскольку жилой дом находился на балансе данного предприятия. С момента вселения в спорную квартиру и до настоящего времени он постоянно проживает в ней, является членом семьи Кныжовой О.В. Спорное жилье является единственным для него местом жительства. Он зарегистрирован по адресу: АДРЕС, однако по указанному адресу не проживает с 1992 года. Данная квартира принадлежит его бабушке на праве собственности на основании договора купли-продажи, она членом его семьи не является. Просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Представитель истца администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Ответчик, представитель ответчика Кныжова К.И. - Кныжова О.В., возражала против удовлетворения исковых требований администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области, поддержала встречные исковые требования Кныжова К.И., настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Кныжов К.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Коркинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора г. Коркино Челябинской области Беренда С.А., участвующая в рассмотрении дела в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагала в удовлетворении исковых требований администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области, встречных исковых требований Кныжова К.И. отказать.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав ответчика, представителя ответчика Кныжова К.И. - Кныжову О.В., заключение помощника прокурора г. Коркино Челябинской области Беренда С.А., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области к Кныжовой О.В., Кныжову К.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворению не подлежат, встречные исковые требования Кныжова К.И. к администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 3 сентября 2012 года решение Коркинского городского суда Челябинской области от 2 июля 2012 года отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований прокурора г. Коркино Челябинской области о возложении обязанности включить в реестр муниципальной собственности жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Принято в указанной части новое решение, которым исковые требования прокурора г. Коркино Челябинской области в интересах Кныжовой О.В., П.В.В., Б.Г.А., Г.А.А., Г.А.В., В.Т.В., П.В.А. удовлетворены. На администрацию Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области возложена обязанность включить в реестр муниципальной собственности жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. В остальной части это же решение суда оставлено без изменения, апелляционное представление прокурора АДРЕС, апелляционная жалоба Кныжовой О.В., П.В.В., Б.Г.А., Г.А.А., Г.А.В., В.Т.В., П.В.А. - без удовлетворения.

Право собственности муниципального образования Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Постановлением администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области от 3 июля 2020 года № 333 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, признан аварийным и подлежащим сносу.

По настоящее время в квартире АДРЕС проживают Кныжова О.В., Кныжов К.И.

Из ответа на судебный запрос Отдела МВД России по Коркинскому району Челябинской области следует, что Кныжова О.В., Кныжов К.И. зарегистрированы по месту жительства по адресу: АДРЕС, с 30 сентября 2008 года.

27 ноября 2020 года администрация Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области обратилась с заявлением в отдел МВД России по Коркинскому району с требованием принять возможные меры для освобождения лицами, незаконно занимающими муниципальные жилые помещения, провести разъяснительную беседу, установить круг лиц, незаконно занимающих помещение в жилом доме по АДРЕС составлением акта.

17 декабря 2020 года в ответ на указанное заявление Отдел МВД России по Коркинскому району Челябинской области сообщил, что в ходе по квартирного обхода в доме, расположенном по адресу: АДРЕС, установлено, что фактически в квартире НОМЕР проживают Кныжова О.В., Кныжов К.И.

Кныжовым К.И. в материалы дела представлена копия медицинской карты, в которой в качестве адреса его проживания указана спорная квартира, а также справка муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Основная общеобразовательная школа НОМЕР».

Решением Коркинского городского суда Челябинской области от 6 апреля 2021 года иск Кныжовой О.В. удовлетворен частично, за Кныжовой О.В. признано право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 45,9 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС. В удовлетворении остальной части иска Кныжовой О.В. об обязании заключения договора социального найма жилого помещения, отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 7 октября 2021 года решение Коркинского городского суда Челябинской области от 6 апреля 2021 года отменено, принято новое решение, которым за Кныжовой О.В. в составе семьи с Кныжовым К.И. признано право пользования жилым посещением, общей площадью 45,9 кв.м, расположенным по адресу: АДРЕС, на условиях договора социального найма в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 2005 год.

На основании статей 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежит лишь нарушенное право. При этом способ восстановления нарушенного права должен соответствовать объему такого нарушения.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.

15 ноября 2021 года между администрацией Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области (наймодатель) и Кныжовой О.В. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР по условиям которого наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное помещение - квартиру, общей площадью 45,9 кв.м, состоящее из трех комнат, расположенную в жилом доме (общежитии), находящемся в собственности Муниципального образования Коркинское городское поселение Коркинского муниципального района, по адресу: АДРЕС, для проживания.

Согласно пункту 3 указанного договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын - Кныжов К.И., ДАТА года рождения.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о выселении Кныжовой О.В., Кныжова К.И. без предоставления другого жилого помещения, поскольку Кныжова О.В. и Кныжов К.И. вселены в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС на законном основании, постоянно в нем проживают, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 7 октября 2021 года право пользования спорным жилым помещением признано за Кныжовой О.В. в составе семьи с Кныжовым К.И.

Учитывая, что в соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит только нарушенное или оспоренное право, тогда как на момент вынесения судом решения нарушенное право Кныжова К.И. по пользованию спорной квартирой было восстановлено ответчиком в добровольном порядке во исполнение апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 7 октября 2021 года, оснований для удовлетворения иска о признании права пользования Кныжовым К.И. спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Кныжова К.И. к администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области к Кныжовой О.В., Кныжову К.И. о выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения, отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Кныжова К.И. к администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий          А.В. Гончарова

Мотивированное решение изготовлено 7 декабря 2021 года.