Решение от 07.10.2022 по делу № 2-5143/2022 от 18.05.2022

    16RS0051-01-2022-007761-96

    СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

    ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

    П.Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

    http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Казань

    7 октября 2022 года                            Дело 2-5143/2022

    Советский районный суд города Казани в составе

    председательствующего судьи Ивановой И.Е.

    при секретаре судебного заседания Шаймухамедовой Д.Т.

    с участием

    представителя истца Нечаева Э.Г.,

    ответчика Тихонова А.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой Н.М. (ИНН 165709011884) к Тихонову А.Н. (ИНН 165505894906) о взыскании долга и обращения взыскания на заложенное имущество,

        УСТАHОВИЛ:

    Нечаева Н.М. (далее также истец, заимодавец) обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга с наследников и обращения взыскания на заложенное имущество, в обоснование которого указала, что <дата изъята> между Нечаевой Н.М. и ФИО1 (далее - заемщик) подписан договор процентного займа (далее - договор займа), по условиям которого заимодавец предоставил заемщику процентный заем в сумме 700 000 рублей, со сроками уплаты процентов за пользованием займом и возврата суммы основного долга, предусмотренными в графике платежей по договору процентного займа от <дата изъята> сроком на 6 месяцев до <дата изъята> под 6% в месяц от суммы займа, или ставку, установленную в соответствии с п.2.6. договора.

    В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа между сторонами заключен договор о залоге от <дата изъята>, предметом которого является следующее недвижимое имущество:

        земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 505 кв.м., кадастровый (или условный) <номер изъят>, адрес (местонахождение) объекта: РТ, <адрес изъят> стоимостью 1 000 000 (один миллион) рублей.

        дом, назначение: жилой дом, индивидуальный жилой дом, 2-этажный, общая площадь 62,9 кв.м., кадастровый (или условный) <номер изъят>, адрес объекта: РТ, <адрес изъят> стоимостью 2 000 000 (два миллиона) рублей.

    3) баня, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 27,7 кв.м., кадастровый (или условный) <номер изъят>, адрес объекта: РТ, <адрес изъят> стоимостью 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.

<дата изъята> проведена государственная регистрация договора залога в Управлении Росреестра по РТ.

    В период с июля 2021 года по настоящее время заемщиком не исполняются условия Договора займа.

<дата изъята> Нечаевой Н.М. стало известно о том, что ФИО1 умерла <дата изъята>

    На основании изложенного истец первоначально просил взыскать с наследственного имущества в пользу Нечаевой Н.М. сумму займа по договору процентного займа от <дата изъята> в размере 270 000 рублей, проценты за пользование займом в размере 145 800 рублей, а так же сумму пени за период с <дата изъята> по <дата изъята> в размере 691 200 рублей и по день фактического исполнения обязательств в виде оплаты суммы задолженности; сумму процентов по договору, начисленные на сумму задолженности в размере 270 000 рублей, из расчета 6% за каждый месяц просрочки, за период начиная с <дата изъята> по день фактического исполнения обязательства в виде оплаты суммы задолженности. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 505 кв.м., кадастровый (или условный) <номер изъят>, адрес (местонахождение) объекта: РТ, <адрес изъят>, путем продажи на публичных торгах, в счет погашения задолженности по договору процентного займа <дата изъята>, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1000 000 рублей, обратить взыскание на дом, назначение: жилой дом, индивидуальный жилой дом, 2-этажный, общая площадь 62,9 кв.м., кадастровый (или условный) <номер изъят>, адрес объекта: РТ, г Казань, <адрес изъят>, путем продажи на публичных торгах, в счет погашения задолженности по договору процентного займа от 20.08.2019г., определив начальную продажную цену имущества в размере 2 000 000 рублей, обратить взыскание на баню, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 27,7 кв.м., кадастровый (или условный) <номер изъят>, адрес объекта: РТ, <адрес изъят>, путем продажи на публичных торгах, в счет погашения задолженности по договору процентного займа от <дата изъята>, определив начальную продажную цену имущества в размере 500 000 рублей. Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 735 рублей.

    Протокольным определением от <дата изъята> произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего ответчика – Тихонова А.Н..

        Представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

    Ответчик исковые требования признал в части взыскания суммы основного долга и процентов за пользование займом. В части взыскания неустойки просил применить статью 333 ГК РФ, указывая, что она несоразмерна нарушению обязательства. Также не признал требования в части обращения взыскания на залоговое имущество, указав, что сумма основного долга не превышает установленный ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» размер, при котором возможно обращение взыскания на имущество по договору залога.

    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

    В силу статьи 418 ГК РФ смерть заемщика не является основанием для прекращения обязательств, вытекающих из договора займа, как по уплате основной суммы долга, так и процентов за пользование займом.

    Согласно части 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

    Согласно пункту 2 статьи 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

    Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 809 ГК РФ).

    В силу пункта 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

    В силу части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

    Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

    Установлено, что <дата изъята> между Нечаевой Н.М. и ФИО1 заключен договор процентного займа.

    По условиям договора займа заимодавец предоставил заемщику процентный заем в сумме 700 000 рублей на основании заявки на получение займа, со сроками уплаты процентов за пользованием займом и возврата суммы основного долга, предусмотренными в графике платежей по договору процентного займа от <дата изъята> сроком на 6 месяцев до <дата изъята>.

    Согласно абз. 1 п.2.1. договора займа, за пользованием займом заемщик уплачивает заимодавцу 6% в месяц от суммы займа, или ставку, установленную в соответствии с п.2.6. договора.

    Факт передачи денежных средств от заимодавца заемщику подтверждается расписками от <дата изъята> и <дата изъята>

    В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа между сторонами заключен договор о залоге от <дата изъята>, государственная регистрация которого в Едином государственном реестре недвижимости произведена <дата изъята>

    В период с июля 2021 года по настоящее время условия договора займа заемщиком не исполняются, сумма невозвращенной части долга составляет 270 000 рублей.

<дата изъята> ФИО1 умерла.

        Согласно данным наследственного дела <номер изъят>, заведенного после смерти ФИО1, наследником принявшим наследство по закону и получившими свидетельство о праве на наследство, является сын – Тихонов А.Н..

        Таким образом, универсальным правопреемником к наследственному имуществу, включая имущественные права и обязанности наследодателя ФИО1, является Тихонов А.Н.

    Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

    В пункте 61 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

    Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

    Сумма основного долга по договору займа на дату прекращения исполнения должником обязательства составляет 270 000 рублей. Факт заключения наследодателем договора займа от <дата изъята>, а также факт неисполнения обязательства по возврату суммы долга и процентов ответчиком Тихоновым А.Н. не оспаривается.

    В силу пункта 3 статьи 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

    Сумма процентов за пользование займом, начисляемых на сумму основного долга в размере 270 000 рублей исходя из установленной договором 6% -й ставки в месяц (16200 рублей в месяц) за период с <дата изъята> по <дата изъята> (15 месяцев и 17 дней) составляет 252180 рублей.

    Требование истца о взыскании с ответчика процентов в размере 6% в месяц за пользование займом, до момента его полного возврата также подлежат удовлетворению, но в пределах общей стоимости наследственного имущества.

    Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика суммы пени по договору по день фактического исполнения обязательства.

    На основании пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

    В соответствии с абзацем 2 пункта 2.1 договора займа, в случае нарушения заемщиком сроков исполнения обязательств он выплачивает займодавцу неустойку (пени)_ в размере 2% от общей суммы займа за каждый день просрочки.

    Согласно расчету истца, размер начисленных по договору пени за период с <дата изъята> по <дата изъята> (по день открытия наследства) составляет 691 200 рублей, за период со дня истечения срока, необходимого на принятие наследства по дату принятия решения (с <дата изъята> по <дата изъята>) размер пени составляет 270000*2%*134 дня= 723600 рублей.

    В ходе судебного разбирательства ответчик заявил ходатайство о снижении размера неустойки.

    В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

    Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ в п. 71 Постановлении Пленума от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц (не коммерческих организаций) правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

    Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

    Принимая во внимание, что размер начисленной неустойки в несколько раз превышает размер основного долга, должник является физическим лицом, то обстоятельство, что установленная договором процентная ставка за пользование займом (72 %) годовых значительна, и возврат этих процентов вполне обеспечивает имущественные интересы кредитора, суд считает, что размер неустойки явно не соразмерен последствиям неисполнения обязательства и считает возможным снизить ее размер до 100000 рублей.

    Как следует из разъяснений, изложенных в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление N 7), по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

    Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

    Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 ГПК РФ).

    При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности по займу, включается период расчета неустойки.

    Из приведенных норм следует, что истец имеет право на получение неустойки за нарушение сроков исполнения обязательства до дня фактического исполнения обязательства, то есть и на будущее время включительно. Однако размер начисленных процентов ограничивается пределами ответственности наследника – в переделах стоимости наследственного имущества. В связи с этим требования истца о взыскании неустойки до даты фактического исполнения обязательств обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

    Таким образом, общий размер подлежащей взысканию с ответчика задолженности по состоянию на <дата изъята> (дату принятия решения) составляет 622180 рублей.

        В состав наследственного имущества, принятого ответчиком после смерти своей матери ФИО1 входит, в том числе, земельный участок по адресу: <адрес изъят>, а также расположенные на нем жилой дом и баня, общей стоимостью 7198820 рублей.

    Исходя из анализа исследованных доказательств в совокупности, суд приходит к выводу о том, что наследственная масса, принятая наследником, безусловно, превышает размер взыскиваемой истцом задолженности, а потому находит требования истца о взыскании с Тихонова А.Н. долга по обязательству ФИО1 обоснованными.

        Согласно части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

        В соответствии с частями 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

        Согласно пункту 1 статьи 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

        В силу пункта 1 статьи 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов.

        В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 вышеприведенного Федерального закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

    Поскольку обязательства по возврату долга ответчиком не исполняются, истец вправе требовать обращения взыскания на заложенное в обеспечение договора займа недвижимое имущество.

    В силу п. 6 договора о залоге, п. 2.5. договора займа, в обеспечение исполнения обязательств заемщиком предоставлено под залог следующее недвижимое имущество:

        земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 505 кв.м., кадастровый (или условный) <номер изъят>, адрес (местонахождение) объекта: РТ, <адрес изъят>. Стоимость которого 1 000 000 (один миллион) рублей.

        дом, назначение: жилой дом, индивидуальный жилой дом, 2-этажный, общая площадь 62,9 кв.м., кадастровый (или условный) <номер изъят>, адрес объекта: РТ, <адрес изъят>. Стоимость которого 2 000 000 (два миллиона) рублей.

    3) баня, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 27,7 кв.м., кадастровый (или условный) <номер изъят>, адрес объекта: РТ, <адрес изъят>. Стоимость которого 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.

        Определением суда от <дата изъята> по ходатайству ответчика для определения рыночной стоимости вышеуказанного недвижимого имущества была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «СВ-Оценка».

        Согласно заключению эксперта <номер изъят>-Э от <дата изъята>, рыночная стоимость недвижимого имущества:

        земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 505 кв.м., кадастровый (или условный) <номер изъят>, адрес (местонахождение) объекта: РТ, <адрес изъят>. составляет 2 063 900 рублей.

        дом, назначение: жилой дом, индивидуальный жилой дом, 2-этажный, общая площадь 62,9 кв.м., кадастровый (или условный) <номер изъят>, адрес объекта: РТ, <адрес изъят>. составляет 4 576 800 рублей.

    3) баня, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 27,7 кв.м., кадастровый (или условный) <номер изъят>, адрес объекта: РТ, <адрес изъят>. составляет 558 120 рублей.

        Суд принимает указанное экспертное заключение, как отвечающего требованиям действующего законодательства, сторонами каких-либо возражений относительного данного заключения не заявлено.

        При таком положении в соответствии с правилами п.п.4 п.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд определяет первоначальную продажную цену, с которой начинаются торги недвижимого имущества:

        земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 505 кв.м., кадастровый (или условный) <номер изъят>, адрес (местонахождение) объекта: РТ, <адрес изъят> – 1 651 120 рублей.

        дом, назначение: жилой дом, индивидуальный жилой дом, 2-этажный, общая площадь 62,9 кв.м., кадастровый (или условный) <номер изъят>, адрес объекта: РТ, <адрес изъят> – 3 661 440 рублей.

    баня, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 27,7 кв.м., кадастровый (или условный) <номер изъят>, адрес объекта: РТ, <адрес изъят> – 446 496 рублей.

    Согласно пункту 1 статьи 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

    Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

    сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

    период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

    Общая сумма неисполненного обязательства в размере 622180 рублей, при стоимости залогового имущества в 7198820 рублей, составляет 8,65%, то есть более 5%, срок неисполнения обязательства более трех месяцев. Следовательно, вопреки доводам ответчика, предусмотренные законом основания для отказа истцу в обращении взыскания на заложенное имущество, отсутствуют.

    В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 13 735 рублей.

    Кроме того с ответчика подлежат взысканию расходы по проведению судебной экспертизы в пользу ООО «СВ-Оценка» в размере 25 000 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░ 165709011884) ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░ 165505894906) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 270 000 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 252 180 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░, 100 000 (░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░, 13 735 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

    1)    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 505 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: ░░, <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ – 1 651 120 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░.

    2)    ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, 2-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 62,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░: ░░, <░░░░░ ░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 3 661 440 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

    3)    ░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░, 1-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 27,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░: ░░, <░░░░░ ░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 446 496 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ 6 % ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 270 000 ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░-░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25 000 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                      ░░░░░                         ░░░░░░░ ░.░.

           ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

                      ░░░░░                         ░░░░░░░ ░.░.