Решение по делу № 2-139/2018 от 13.11.2017

Дело № 2-139/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2018 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кондаковой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Чугуновой Н.С.,

с участием истца Бовырина Е.Б., его представителя Алексеевой Е.В., прокурора Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бовырина Е.Б. к Бовыриной О.Ю. о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Бовырин Е.Б. обратился в суд с иском к Бовыриной О.Ю. о выселении из жилого помещения - <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорной квартиры. Ответчица проживает в спорном жилом помещении без его согласия, на требования истца освободить спорную квартиру не реагирует.

Истец Бовырин Е.Б., его представитель Алексеева Е.В. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям и вновь привели их суду.

Ответчица Бовырина О.Ю., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Бовырина В.А., Бовырин П.Е., Бовырин М.Е., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "СК № 2", надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Прокурор Кузнецова Н.А. полагала иск законным, подлежащим удовлетворению.

Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчице возможности участия в деле. Неявка ответчицы в судебное заседание не может освобождать ее от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел, и так как заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчицы суду не поступало, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает причины неявки ответчицы неуважительными и, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Бовырину Е.Б. на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана записи регистрации № (л.д. 6, 32 - 35). Право собственности истца зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4 – 5, 19 - 27).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец Бовырин Е.Б., третьи лица Бовырина В.А., Бовырин П.Е., Бовырин М.Е. (л.д. 53 - 55).

Ответчица Бовырина О.Ю. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистами ООО «СК № 2», в спорном жилом помещении проживает ответчица Бовырина О.Ю. (л.д. 52).

Как следует из пояснений истца, Бовырина О.Ю. является женой его сына Бовырина П.Е. и была вселена в спорную квартиру без его согласия. Однако освободить квартиру ответчица не желает.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчице Бовыриной О.Ю. принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 36 - 37).

Поскольку ответчица членом семьи истца не является, соглашения между сторонами относительно порядка пользования квартирой не достигнуто, принимая во внимание отсутствие согласия истца на вселение ответчицы в спорную квартиру, принадлежность ответчице на праве собственности доли жилого дома, в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования ответчицей спорной жилой площадью подлежит прекращению, а ответчица подлежит выселению из квартиры.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Выселить Бовырину О.Ю. из квартиры <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16.01.2018.

Судья Т.Г. Кондакова