Решение по делу № 2-505/2022 от 25.05.2022

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года                                      город Бородино

Бородинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Феськовой Т.А.,

при секретаре Степанович Т.В.,

с участием представителя истца Борщиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Мальцева А.М. к Муниципальному образованию г. Бородино в лице администрации г. Бородино о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Мальцев А.М., действующий в лице представителя по доверенности Дроздовой Е.А., обратился в суд с исковыми требованиями к Муниципальному образованию г. Бородино в лице администрации г. Бородино о признании права собственности на самовольную постройку по тем основаниям, что ему на основании договора аренды земельного участка от 14.07.1999 на правах аренды принадлежит земельный участок <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Государственная регистрация договора аренды своевременно не была проведена. Договор аренды земельного участка от 14.07.1999 пролонгирован на неопределенный срок. В пределах указанного земельного участка в 2000 году он собственными силами, за счет совместно нажитых средств построил одноэтажный жилой дом общей площадью 20,1 кв.м., состоящий из одной комнаты. Строительство жилого дома осуществлялось без разрешительных документов и акта ввода в эксплуатацию. При обращении в управление Росреестра по Красноярскому краю о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности Мальцева А.М. в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, получен отказ в связи с отсутствием государственной регистрации права аренды Мальцева А.М. на земельный участок. Просит признать за Мальцевым А.М. право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 20,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истец Мальцев А.М. в судебном заседании не участвовал, воспользовался правом ведения дела через представителя.

В судебном заседании    представитель истца Борщина Т.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным обстоятельствам.

Представитель ответчика Муниципального образования г. Бородино в лице администрации г. Бородино в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в отзыве на исковое заявление указал на признание исковых требований.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, поскольку имеются основания для признания права собственности на квартиру в соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, поскольку строительные конструкции индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, находятся в хорошем работоспособном состоянии и обеспечивают безопасные условия эксплуатации, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью, размещение самовольного строения произведено в границах отведенного земельного участка, предоставленного истцу по договору аренды для разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, при этом целевое назначение земельного участка не изменилось, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, правопритязания третьих лиц на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Ответчик исковые требования признал. Суд считает возможным принять признание иска, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

    Руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Мальцева А.М. к Муниципальному образованию г. Бородино в лице администрации г. Бородино о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.

    Признать за Мальцевым А.М. право собственности на одноэтажный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 20,1 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение месяца.

Судья                                     Т.А. Феськова