Решение по делу № 2-790/2024 от 23.04.2024

                                                   Дело № 2-790/2024

УИД: 66RS0028-01-2024-000953-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит                                                                                  13.08.2024

Ирбитский районный суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Пермяковой Н.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Петровой С.В.,

с участием прокурора Швейцарова В.А.,

истца Егоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Людмилы Николаевны к Егорову Николаю Николаевичу, 1, 2 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Егорова Л.Н. обратилась в суд с иском к Егорову Н.Н., 1., 2. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указав в обосновании, что она является собственником указанного жилого помещения. По данному адресу также зарегистрирован Егоров Н.Н., приходящийся ей сыном и внуки 1 и 2.. Ее сын Егоров Н.Н. совместно со своей женой и двумя детьми проживали в данной квартире под условием оплаты коммунальных услуг. Однако, ответчики коммунальные услуги не оплачивали, в результате чего образовалась задолженность, которую она заплатила, взяв кредит. В мае 2023 года 1., 2 и их мать выехали из квартиры, Егоров Н.Н. выехал из квартиры в июле 2023 года, долги ей не возвратили, их вещей в квартире нет. Несовершеннолетние 1. и 2 жильем обеспечены, так как проживают у их матери, которая имеет регистрацию по месту жительства. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилье нарушает права истца как собственника. Просила признать Егорова Н.Н., 1. и 2. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу; взыскать с Егорова Н.Н. судебные и почтовые расходы, решение обратить к немедленному исполнению (л.д. 6).

Определением Ирбитского районного суда Свердловской области от 03.06.2024 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Территориальной отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 6. (л.д. 36).

Также, определением Ирбитского районного суда Свердловской области от 03.07.2024 к участию в рассмотрении дела в качестве ответчика привлечена Егорова Е.Г., действующую в интересах несовершеннолетних ответчиков 1, 2л.д. 39-40).

На основании ст. 167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии согласия истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков Егорова Н.Н., Егоровой Е.Г., действующей в интересах несовершеннолетних ответчиков 1 и 2 которые в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчиков, вернулась в Ирбитский районный суд с отметкой Почта России «истек срок хранения», что суд расценивает надлежащим извещением, а также в отсутствие представителя третьего лица УСП № 6 не сообщившего о причине своей неявки.

В судебном заседании истец Егорова Л.Н. уточнила заявленные требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пояснив, что в исковом заявлении ошибочно указан адрес жилого помещения: <адрес>, о чем предоставила соответствующее заявление, остальные требования не поддерживает. Также пояснила, что с момента выезда ответчиков прошло более года, они выехали добровольно, забрав все свои вещи, с регистрационного учета не снимаются.

Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 31 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 № 14, по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

     Из материалов дела следует, что Егорова Л.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7-10).

По указанному адресу зарегистрированы: Егоров Н.Н., 1., 2 (л.д. 11).

Из содержания искового заявления и пояснений истца установлено, что ответчики более года не проживают в квартире по адресу: <адрес> выехали в другое место, вывезли свои личные вещи, намерений проживать в данной квартире не предъявляют. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилье, нарушает ее права как собственника.

У суда не имеется оснований сомневаться в правдивости пояснений истца, поскольку они согласуются с иными доказательствами и не оспариваются ответчиками.

Так, согласно акта о проживании (не проживании) от 22.03.2024, составленного ООО УК «Южилкомплекс» следует, что в квартире по адресу: <адрес>, никто не проживает (л.д. 12).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что несмотря на то, что ответчик Егоров Н.Н. приходится истцу сыном, а 1 и 2 внуками, они не являются членами семьи истца, поскольку состояние родства не является достаточным основанием для постановки вывода о том, что ответчики являются членами семьи истца, так как совместное хозяйство не ведут, в спорной квартире не проживают более года, выехали из данного жилья в 2023 году.

Учитывая, что истец является собственниками спорного жилого помещения, ответчики не являются членами его семьи, добровольно выехали из жилого помещения принадлежащего истцу, забрав свои личные вещи, попыток вселиться в жилое помещение на постоянное место жительства не осуществляют. Так же ответчики не несут расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Каких-либо доказательств, которые могли бы с достоверностью свидетельствовать о том, что выезд ответчиков является вынужденным, суду не представлено. Доказательств, свидетельствующих о том, что истцом ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, также не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, о необходимости защиты нарушенных прав истца путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и прекращением жилищного правоотношения.

Вместе с тем, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд также учитывает, что наличие у ответчиков регистрации в спорном доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на спорное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником или нанимателем жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

В настоящее время регистрация ответчиков нарушает права собственника спорного жилого помещения – Егоровой Л.Н. по владению, пользованию и распоряжению свои имуществом.

Суд, в соответствии со ст. ст. 59-60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает достаточными доказательствами, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Егоровой Л.Н. о признании Егорова Н.Н., 1. и 2 утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Егоровой Людмилы Николаевны к Егорову Николаю Николаевичу, 1, 2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Егорова Николая Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета отделом по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ирбитский» Егорова Николая Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчикам их право обратиться в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий – (подпись)