Решение по делу № 2-1924/2019 от 05.11.2019

29RS0024-01-2019-002303-68

Дело № 2-1924/2019 27 декабря 2019 года

г.Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Уткиной И.В.,

при секретаре Мишиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Царева Сергея Николаевича к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Царев С.Н. обратился в суд к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что он обратился в МУ МО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Учреждение направило в его адрес письмо, в котором указано, что им не представлено документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, в котором он проживает, в связи с этим у учреждения нет оснований заключить договор социального найма. Вместе с тем квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена на условиях социального найма его бабушке ФИО1, которая была зарегистрирована в указанной квартире 06.10.1970. Вместе с ФИО1 в указанную квартиру были вселены и зарегистрированы по месту жительства ее дети и внуки. Он (истец) также был вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя (внука) и зарегистрирован в ней по месту жительства 20.09.1995. По настоящее время он добросовестно выполняет обязанности нанимателя, оплачивает коммунальные услуги. Иных лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма и зарегистрированных в нем по месту жительства, нет. Полагал, что будучи вселенным в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, он приобрел право пользования ею на условиях социального найма. Просил суд признать за ним право пользования на условиях социального найма квартирой № в <адрес> корпус 2 по <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Архангельск» Кудрявцева Н.А. в судебном заседании с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств вселения истца в спорное жилое помещение не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица МУ МО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» Чепурнов О.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, ст.3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и не может быть лишён или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленным законом.

Статьей 1 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 22.12.2005 Жилищный кодекс РФ введен в действие с 01.03.2005.

Согласно ст.5 указанного Закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что <адрес> общей площадью 68,20 кв.м, жилой площадью 47,40 кв.м. числится в реестре имущества, принадлежащего МО «Город Архангельск».

Из пояснений истца установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено его бабушке ФИО1, договор социального найма жилого помещения не заключался.

Царев С.Н. обратился с заявлением в МУ МО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о заключении договора социального найма спорного жилого помещения, в чем ему было отказано.

В силу ст. 296 ГК РСФСР, действующего на момент предоставления жилого помещения, предоставление жилых помещений в домах местных Советов депутатов трудящихся производится исполнительным комитетом местного Совета при участии представителей общественных организаций, а в домах государственных, кооперативных и общественных организаций - по совместному решению администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза, утвержденному исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся. На основании решения о предоставлении внаем жилого помещения исполнительный комитет местного Совета депутатов трудящихся выдает гражданину ордер на занятие жилого помещения.

Согласно ст.302 ГК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в нанятое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Предоставление жилого помещения ФИО1 и членам его семьи, в том числе Цареву С.Н., подтверждается их регистрацией по месту жительства, Доказательств, опровергающих факт предоставления жилого помещения ФИО1, в материалах дела отсутствуют.

В силу ст.26 Основ Жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, принятых ВС СССР 24.06.1981 и действующих на момент вселения истца в жилое помещение, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Материалами дела также подтверждается, что Царев С.Н. надлежащим образом вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, о чём свидетельствует его регистрация с 01.04.1995 по настоящее время.

В материалы дела истцом представлены квитанции о внесении платы за наем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец с момента вселения до настоящего времени постоянно проживает в спорном жилом помещении.

Показания свидетеля ФИО6 также подтверждают указанные обстоятельства.

На момент рассмотрения дела по существу истец право пользования спорным жилым помещением не утратил, не приобретшим не признан.

Таким образом, истец вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, постоянно и длительно проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем спорная квартира фактически используется им на условиях договора социального найма. Отсутствие ордера не является в данном случае препятствием к заключению договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

При таких обстоятельствах исковые требования, предъявленные к Администрации муниципального образования «Город Архангельск», подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Царева Сергея Николаевича к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Царевым Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2019 года.

Судья                   И.В. Уткина