Решение по делу № 2-392/2014 (2-10209/2013;) от 11.09.2013

                                                                                                        2-392/2014

                                              Р Е Ш Е Н И Е

                                 Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

    Одинцовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи                             Павловой И.М.

    при секретаре                                                        Ланцовой С.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании    в г. Одинцово

    гражданское дело по

    иску Нафеева А.А., Микоян Т.А. к Лусису А.Р., Лусису Б.А. о прекращении права долевой собственности и выделе долей земельного участка в натуре,

                                                            У с та н о в и л:

             Нефеев А.А., Микоян Т.А. в порядке ст. 247 ГК РФ, предъявили в суд иск к Лусису А.Р. и Лусису Б.А, о прекращении права долевой собственности на земельный участок площадью 1651 кв.м. расположенный на землях селенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: АДРЕС.

            Истцы просят выделить в собственность Нафеева А.А. земельный участок площадью 359 кв.м., в собственность Микоян Т.А. земельный участок площадью 449 кв.м. из указанного выше массива.

            Свои требования мотивировали тем, что Нафееву А.А. принадлежит 2/9 доли, Микоян Т.А. – 5/18 долей, Лусису А.Р. 7/36 доли, Лусису Б.А. 11/36 доли земельного участка площадью 1651 кв.м.

             Решением мирового судьи № судебного участка Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № был определен порядок пользования всех совладельцев земельным участком, согласно которого:

             В пользование Нафееву А.А. выделен земельный участок площадью 359 кв.м. у установлением границ, что соответствует его доле 2/9 в праве собственности на земельный участок площадью 1615 кв.м.

             В Пользование Микоян Т.А. выделен земельный участок площадью 449 кв.м. с установлением границ земельного участок, что соответствует 5/18 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1615 кв.м.

            В пользование Лусиса А.Р., и Лусиса Б.А. выделен земельный участок площадью 807 кв.м.

            Решение суда вступило в законную силу.

            В связи с неприязненными отношениями и во избежание конфликтных ситуаций в дальнейшем, а так же разрешением неоднократно споров    в суде по пользованию указанным имуществом, истцы вынуждены обратиться в суд с требованием о выделе их долей в праве собственности на земельные участки.

            В судебном заседании сторона истца с участием представителя натаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

            В судебное заседание ответчики не явились, извещена в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, представлены письменные объяснения на иск.

            Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ, мнения стороны истца счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

             Выслушав пояснения стороны истца, изучив материалы дела, письменные объяснения ответчиков, суд приходит к следующему.

              Стороны являются совладельцами земельного участка площадью 1651 кв.м. расположенного на землях селенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: АДРЕС.

            Нафееву А.А. принадлежит 2/9 доли, Микоян Т.А. – 5/18 долей, Лусису А.Р. 7/36 доли, Лусису Б.А. 11/36 доли земельного участка площадью 1651 кв.м.

             В соответствии со ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

             Истцы просят выделить в собственность Нафеева А.А. земельный участок площадью 359 кв.м., в собственность Микоян Т.А. земельный участок площадью 449 кв.м. из указанного выше массива в границах установленных решением мирового судьи.

             В соответствии со ст. 33 ЗК РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

              В соответствии с Решением Совета Депутатов ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении размеров земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в ..... районе» в соответствии со ст. 33 ЗК РФ минимальный размер участка установлен - 0,0800 га, максимальный – 0,2500га.

            Разрешая данный земельный спор, суд не находит оснований для удовлетворения иска и выдела долей истцов в натуре с прекращением права долевой собственности на земельный участок площадью 1615 кв.м., поскольку в результате раздела земельный участок, выделяемый истцу Нафееву А.В. площадью 359 кв.м., истцу Микоян Т.А. площадью 499 кв.м., не будет соответствовать установленному минимальному размеру земельных участков (каждый выделяемый участок менее 800 кв.м.) и не будет сохранять свое целевое назначение. При этом в собственности каждого ответчика так же остается земельный участок менее установленного минимального размера.

              Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                Р Е Ш И Л:

                            Р Е Ш И Л:

              иск Нафеева А.А., Микоян Т.А. к Лусису А.Р., Лусису Б.А. о прекращении права долевой собственности и выделе долей земельного участка в натуре, оставить без удовлетворения.

              Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                                                  СУДЬЯ:

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

                                                  СУДЬЯ: