Решение по делу № 2-2998/2020 от 05.11.2019

Гражданское дело 2-2998/2020

86RS0004-01-2019-016116-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2020 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе

председательствующего судьи Разиной О.С.

при секретаре          Филимоновой И.В.

с участием

ответчика Куликовой Т.А.,

представителя ответчика Котовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к куликову Э.В., Куликовой Т.А. о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ДЕЗ ВЖР» обратилось в суд с исковым заявлением к Куликову Э.В., Куликовой Т.А. о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный дом по адресу <адрес> (далее- МКД) находится в управлении ООО «УК ДЕЗ ВЖР» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ). Собственники помещений на общем собрании приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, в качестве владельца специального счета выбрано ООО «УК ДЕЗ ВЖР» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Собственниками <адрес>, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ являются: Куликов Э.В. (ДД.ММ.ГГГГ), Куликова Т.А. (ДД.ММ.ГГГГ) совместная собственность.

Для собственников МКД по адресу: <адрес> минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 12,05 руб./кв. м жилого помещения (справка от 12.09.2019г.).

Ежемесячно направляемый единый платежный документ содержит сумму взноса на капитальный ремонт и реквизиты специального счета для оплаты.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчики не регулярно и не в полном объеме производят оплату взноса на капитальный ремонт. Сумма задолженности по жилому помещению составляет 53 165,52 руб. с учетом оплат от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего момента задолженность по взносам на капитальный ремонт Ответчиками не оплачена.

Пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 757,44 руб.

Истец просит взыскать солидарно с Куликова Э.В., Куликовой Т.А. в пользу ООО «УК ДЕЗ ВЖР» сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт на специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта, открытого в ЗСБ ПАО Сбербанк в размере 53 165,52 руб. с учетом оплат поступивших ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 11 757,44 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 147,69 руб.

Представитель истца в суд не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие представителя истца.

Ответчик Куликова Т.А. и ее представитель Котова А.В. в судебном заседании исковые требования не признали, просили применить последствия пропуска срока исковой давности.

Ответчик Куликов Э.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика Куликова Э.В.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое мщение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Законом ХМАО-Югры "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа -Югры" от 01.07.2013 N 54-оз, на собственников помещений в многоквартирных домах ХМАО - Югры, возложена обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов с 01.09.2014г.

На основании п. 5 ст. 3 Закона N 54-оз (в ред. № 13 от 30.01.2017) решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете югорского оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления югорскому оператору данного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, но не ранее наступления условия, указанного в пункте 6 настоящей статьи.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, в качестве владельца специального счета выбрано ООО «УК ДЕЗ ВЖР», оформленное протоколом от 14.08.2017 г. вступило в силу.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2 ст. 171 ЖК РФ).

Согласно протоколу от 14.08.2017 собственники помещений решили установить размер ежемесячного взноса на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, в размере минимального взноса, установленного приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики ХМАО- Югры.

Согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу <адрес> (далее- МКД) находится в управлении ООО «УК ДЕЗ ВЖР» (протокол от 05.01.2017 г.). Собственники помещений на общем собрании приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, в качестве владельца специального счета выбрано ООО «УК ДЕЗ ВЖР» (протокол № 2 от 14.08.2017 г.).

Собственниками <адрес>, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ являются: Куликов Э.В. (ДД.ММ.ГГГГ), Куликова Т.А. (ДД.ММ.ГГГГ) совместная собственность.

Для собственников МКД по адресу: <адрес> минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 12,05 руб./кв. м жилого помещения (справка от 12.09.2019г.).

Ежемесячно направляемый единый платежный документ содержит сумму взноса на капитальный ремонт и реквизиты специального счета для оплаты.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчики не регулярно и не в полном объеме производят оплату взноса на капитальный ремонт. Сумма задолженности по жилому помещению составляет 53 165,52 руб. с учетом оплат от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего момента задолженность по взносам на капитальный ремонт Ответчиками не оплачена.

Истцом, в ходе судебного заседания, заявлено ходатайство о применении последствий пропуска исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При расчете срока пропуска исковой давности, судом учитывается период прерывания указанного срока – период со дня подачи истцом заявления о вынесении судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ до вынесения определения об отмене судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, период неустойки определяется судом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с учетом, платежей, произведенный ответчиками, после подачи иска, составляет 18 333 руб.

Обязанность уплачивать пени на задолженность по взносам на капитальный ремонт по день фактической оплаты предусмотрена ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При разрешении требований о взыскании пени, суд должен установить сумму основного долга, на которую подлежат начислению пени, а также наличие или отсутствие оснований для ответственности за нарушение обязательств (ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). Данное требование является исковым, которое подлежит оплате государственной пошлиной. Заявителем уплачена пошлина в надлежащем размере.

С учетом применения судом последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд кладет в основу решения суда расчет пени, произведенный истцом. Данный расчет является математически верным, стороной истца не оспорен.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме 2 147,69 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере 1 536 руб. (исходя из задолженности по оплате взносов до погашения задолженности во время нахождения иска в производстве суда и пеня).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Куликову Э.В., Куликовой Т.А. о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт, пени - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Куликова Э.В., Куликовой Т.А. в пользу ООО «Управляющей компания ДЕЗ Восточного жилого района» задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт в размере 18 333 руб., пени в размере 3 772,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 536 руб.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение составлено 30.07.2020 г.

Судья подпись О.С.Разина