Решение по делу № 2-723/2024 от 09.01.2024

дело № 2-723/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 марта 2024 года                                             г. Казань, ул. Правосудия, д. 2

     Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галишникова К.И.,

при секретаре Газизовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению У.А.П. к Х.Р.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

У.А.П. обратился в суд с иском к Х.Р.Ш. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что в настоящее время единственным собственником жилого помещения является истец, но в спорном жилом помещении остается зарегистрированным ответчик. При этом право пользования квартирой у него прекратилось, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое не известно истцу, вывез все принадлежащие ему вещи.

Истец У.А.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик Х.Р.Ш. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом своевременного и надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства и оценив их по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу У.А.П. что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-13, 42-46).

        В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрировано 2 человека, в том числе У.А.П. (л.д.17).

        Из адресной справки следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.49).

        Исходя из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жителями <адрес> и удостоверенного <данные изъяты> следует, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает (л.д. 14).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, совместного хозяйства с ним не ведет, он добровольно выехал из квартиры, проживает в другом государстве, его вещей в настоящее время в квартире не имеется.

Регистрация Х.Р.Ш. в указанном жилом помещении носит формальный характер и не влечет возникновения жилищных прав на него, в связи с чем, он утратил право пользования спорной квартирой.

При наличии вышеустановленных обстоятельств, суд полагает, что исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования У.А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Х.Р.Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья    подпись    К.И. Галишников

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья    подпись    К.И. Галишников