Решение по делу № 2-343/2024 от 12.03.2024

66RS0032-01-2024-000328-68

Дело № 2-343/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2024 года                                    г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Охотиной С.А.,

при секретаре судебного заседания Миллер В.Е.,

с участием представителя истца Малявкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.С.В. к Администрации Кировградского городского округа о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Ш.С.В. через представителя по доверенности обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кировградского городского округа, в котором просит включить в состав наследственной массы после смерти Б.Л.А. гараж, общей площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать за истцом право собственности на данное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Б.Л.А. После ее смерти открылось наследство, состоящее из здания (гаражного бокса), общей площадью - 20,8 кв.м, значение: нежилое, количество этажей: 1, находящегося по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году Б.В.М. – отцу истца, чья смерть последовала ДД.ММ.ГГГГ, был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража на основании Разрешения на право производства работ от ДД.ММ.ГГГГ в Исполкоме Кировградского горсовета <адрес>. Б.В.М. построил совместно с супругой – матерью истца, Б.Л.А., на вышеуказанном месте гаражный бокс и пользовался им совместно с семьей с ДД.ММ.ГГГГ гг. по день своей смерти: ставил автомобиль, пользовался зданием для хранения запасов, строительных материалов. После смерти отца истца, Б.В.М., мать истца - Б.Л.А. приняла наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, но не оформила своих наследственных прав, продолжая пользоваться зданием для хранения запасов, строительных материалов. После смерти Б.Л.А. наследником на наследство по закону является истец, которая фактически приняла наследство на вышеуказанное недвижимое имущество. Кроме истца, после смерти Б.Л.А., Б.В.М., наследником по закону является сестра истца – Б.О.В., которая отказалась от наследства на вышеуказанное имущество в пользу истца. Однако указанный гараж после смерти Б.Л.А. в состав наследственной массы не вошел, так как последняя не оформила право собственности на гараж в установленном законом порядке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

Представитель истца М.В.В. в судебном заседании на иске настаивала по указанным в нем основаниям, просила требования удовлетворить, указав, что иных наследников, кроме указанных в иске, не имеется.

Представитель ответчика Администрации Кировградского городского округа в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В направленном суду отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что разрешение заявленных истцом требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Б.О.В., будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, в направленном заявлении указала, что против заявленных истцом требований не возражает, подтвердила обстоятельства, указанные в иске, а также пояснила, что на наследственное имущество не претендовала, в настоящее время не претендует и в дальнейшем претендовать не намерена.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

С ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Закон СССР «О собственности в СССР», который утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно статьи 7 указанного Закона, член жилищно-строительного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно частям 2, 4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктами 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Кировградского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу по строительству индивидуальных гаражей по <адрес> отведен земельный участок под строительство гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ Б.В.М. главным архитектором <адрес> выдано разрешение на строительство гаража №.

Как следует из искового заявления истца, гараж был построен Б.В.М. в ДД.ММ.ГГГГ гг.

Согласно справке Администрации Кировградского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ возведенному гаражу № по <адрес> на площадке индивидуальных гаражей в <адрес>, согласно Постановлению главы Кировградского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении адресного реестра Кировградского городского округа» присвоен почтовый адрес: <адрес>, застройщик Б.В.М., основание: решение Исполнительного комитета Кировградского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № и разрешение на право производства работ от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, строительство гаражного бокса № осуществлено на предоставленной в соответствии с требованиями законодательства территории.

На соответствующий гаражный бокс представлен технический паспорт.

В связи с изложенным, спорный гаражный бокс построен и находится на земельном участке, выделенном на эти цели, и с ДД.ММ.ГГГГ года находился в законном владении Б.В.М.

Спорный гаражный бокс соответствует признакам недвижимого имущества, прочно связан с землей.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, государственными органами признается фактическое существование и функционирование гаражного бокса, принадлежащего Б.В.М., на территории, специально отведенной для его строительства по согласованию с компетентными государственными органами, объект недвижимости – спорный гаражный бокс создан в соответствии с действовавшим во время его создания законодательством, правомерно использовался застройщиком, доказательств наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гаражный бокс не представлено.

В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности на гаражный бокс после его постройки в установленном законе порядке зарегистрировано не было.

По данным «Невьянского БТИ и РН» - филиала СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (сообщение № от ДД.ММ.ГГГГ) сведениями о принадлежности спорного имущества БТИ не располагает. В Едином государственном реестре недвижимости также отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости.

Согласно техническому плану кадастрового инженера ООО «БКИ», нежилое помещение (гаражный бокс), находится по адресу: <адрес> № в кадастровом квартале №, общей площадью 20,8 кв.м.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б.В.М., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

Таким образом, спорный гаражный бокс входил в наследственную массу, открывшуюся после смерти Б.В.М.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается смертью гражданина.

Местом открытия наследства в соответствии с положениями статьи 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положениями части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании пункта 36 Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Б.Л.А. в установленном законом порядке свои права в отношении наследственного имущества после смерти мужа Б.В.М. не оформила. Однако она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа, поскольку пользовалась гаражным боксом, что подтверждается пояснениями истца в исковом заявлении, ее представителя в судебном заседании и третьего лица Б.О.В. в поданном ею заявлении.

ДД.ММ.ГГГГ Б.Л.А. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

При указанных обстоятельствах спорный гаражный бокс подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти Б.Л.А.

Наследниками по закону первой очереди после смерти Б.Л.А. являются ее дети Ш.С.В. и Б.О.В., что следует из сведений ОЗАГСа. Иных наследников первой очереди и наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, судом по представленным доказательствам и с учетом пояснений стороны истца не установлено.

Из материалов наследственного дела №, № установлено, что наследство после смерти Б.В.М. и Б.Л.А. приняла дочь наследодателей Ш.С.В., о чем ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Б.О.В. отказалась от причитающейся ей доли в наследстве после смерти обоих родителей.

На основании изложенного за Ш.С.В. подлежит признанию право собственности в порядке наследования после смерти Б.Л.А. на вышеуказанный гаражный бокс.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш.С.В. к Администрации Кировградского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Включить гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти Б.Л.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Ш.С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Б.Л.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировградский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                        С.А. Охотина

Текст решения изготовлен в окончательной форме 22.05.2024.

Судья:                                        С.А. Охотина