Решение по делу № 2-2101/2013 от 25.04.2013

                                                             РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

24 июня 2013 года                                                              г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капитовой Т.М.,

при секретаре Волковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иващенко Т.К.. Иващенко Д.К., Джибладзе Н.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка, к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» и ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

                                                         УСТАНОВИЛ

Истцы Иващенко Т.К., Д.К. и Джибладзе Н.Н. в интересах несовершеннолетнего ребенка обратились в суд с иском к указанным ответчикам о признании права собственности на <адрес> ссылаясь на то, что они пользуются указанной квартирой по договору социального найма; проживают на ней постоянно, добросовестно исполняют обязанности нанимателей. В ДД.ММ.ГГГГ они решили воспользоваться правом на приватизацию квартиры, для чего собрали документы и обратились к ответчикам, однако их обращение было проигнорировано. Указанным бездействием ответчики нарушили их жилищные права и законные интересы, так как истцы не имеют иной возможности реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения. В исковом заявлении истцы указали, что данная квартира предоставлена Иващенко К.В. с семьей решением жилищной комиссии <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истцов, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства и не явившихся в судебное заседание, исковые требования поддержал и пояснил их теми же доводами, которые изложены в исковом заявлении.

Представители ответчиков ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений МО РФ и ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, отзыва не направили.

Привлеченные в качестве третьих лиц Иващенко К.В. и Джибладзе Н.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, их представитель просил о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истцов, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования Иващенко Т.К., Д.К. и Джибладзе Н.Н. в интересах несовершеннолетнего ребенка к указанным ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что на основании решения <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Иващенко К.В. с семьей была предоставлена указанная квартира; с ним в установленном порядке был заключен договор социального найма, который исполняется сторонами в полном объеме; расторжения его никто не просил и не просит, недействительным он не признавался и не оспаривался.

Судом установлено, что истцы постоянно проживают в данной квартире, в полном объеме пользуются правами нанимателей данной квартиры, которая служебной не является.

Судом установлено, что жилые помещения в рабочем поселке <адрес>, где расположена спорная квартира, ограничений в приватизации жилых помещений по данному населенному пункту не имеют.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истцы обращались к начальнику ЦТУИ с заявлениями о приватизации квартиры, однако на свое обращение ответа не получили; ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ» дала уклончивый ответ, не разрешивший их проблемы.

Согласно ч.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» № 1541-1 с изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

На основании п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в передаче занимаемого ими жилого помещения на не предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

Поскольку материалами дела с бесспорностью установлено, что истцы пользуются спорной жилой площадью, предоставленной им на законных основаниях, на условиях договора социального найма; ограничений в приватизации данная жилая площадь не имеет; спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ответчика, являясь государственной собственностью; ранее истцы правом на приватизацию не пользовались, в связи с чем суд считает, что приватизация указанного жилого помещения возможна для истцов на общих основаниях, и не разрешение обращений истцов по данному вопросу нарушает права и законные интересы истцов, которые ( права) нуждаются в судебной защите.

Из материалов дела следует, что Иващенко К.В. и Джибладзе Н.Н. заявили о своем отказе от участия в приватизации данной квартиры; своих подписей под заявлением не отозвали до настоящего времени.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

Исковые требования Иващенко Т.К., Иващенко Д.К. и Джибладзе Н.Н. в интересах несовершеннолетнего сына Иващенко С.К. ДД.ММ.ГГГГ к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» и ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Иващенко Т.К., Иващенко Д.К., Иващенко С.К., ДД.ММ.ГГГГ право собственности <адрес> в порядке приватизации указанной квартиры по <данные изъяты>) за каждым из истцов.

Указанная квартира состоит из <данные изъяты> комнат; общая площадь квартиры <данные изъяты>

Право прежнего собственника на данное недвижимое имущество следует считать прекращенным.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за Иващенко Т.К., Иващенко Д.К. Иващенко С.К., ДД.ММ.ГГГГ, в указанных долях в органах Росреестра с соблюдением норм действующего законодательства.

В течение месячного срока решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мособлсуд через Солнечногорский городской суд.

Судья