Решение по делу № 2-2357/2019 от 11.07.2019

    К делу № 2-2357/2019     23RS0014-01-2019-002971-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    ст. Динская Краснодарского края     13 августа 2019 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи     Майстер Л.В.,

    при секретаре     Захаровой Ю.А.,

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власенко З. Я. к Купаревой (Хлыстовой) С. В. об установлении местоположения границы и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Власенко З.Я. обратилась в суд с иском к Купаревой (Хлыстовой) С.В. об установлении местоположения границы и площади земельного участка, и просит установить местоположение земельного участка площадью 2160 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Красносельское, <адрес>, в соответствии с межевым планом от 24.05.2019 года, подготовленным кадастровым инженером Першиным А. В., № квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-138.

В обоснование иска указано, что граница принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Динской район, с. Красносельское, ул. Владимирова, 59, закреплена долговременными межевыми знаками металлическим забором, местонахождение границ всегда было неизменным, не согласование с Купаревой С.В. является препятствием для уточнения границ земельного участка и дальнейшей постановки его на кадастровый учет в установленном законом порядке, урегулировать в досудебном порядке не представляется возможным. В результате кадастровых работ кадастровым инженером Першиным А.В. был подготовлен межевой план в связи с утонением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Красносельское, <адрес>. При согласовании участок границы: н1-н1 – согласовано в индивидуальном порядке с Власенко З.Я. (земельный участок с кадастровым номером №); н1-н2 – согласовано лично в индивидуальном порядке с Котовым Н.И. (земельный участок с кадастровым номером №); п2-1 – согласовано в индивидуальном порядке с Загерсон А.Л. (земельный участок с кадастровым номером № 1-н7 – согласовано в индивидуальном порядке с Кравченко М.В., Кравченко А.Н., Кравченко В.А., Кравченко В.А., Кравченко М.А. – в лице законного представителя Кравченко М.А. (земельный участок с кадастровым номером № н7-н8 – согласованию не подлежит (земли общего пользования <адрес>); н8-н1 – не согласовано с Купаревой С.В. (земельный участок с кадастровым номером №). В качестве документа определяющего границы заказчиком работ был предоставлен технически паспорт инвентарный №, подготовленный Бюро технической инвентаризации по состоянию на 21.11.1989 г. Площадь земельного участка истца по фактическим границам составила 2160 кв.м., по ЕГРН – 2200 кв.м., то есть разница составляет в 40 кв.м. в сторону уменьшения, что не превышает установленные Законом 10% от площади земельного участка.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

От представителя истца – по доверенности Баша Н.В. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Купарева (Хлыстова) С.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, согласно которому последствия признания иска ей разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица Котов Н.И., Зарегсон А.Л., Кравченко В.А., Кравченко М.В., Кравченко М.А., Кравченко А.Н., Кравченко В.А., представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно которым не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец имеет право на защиту своих земельных интересов путем исправления ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу положений ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве», порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 года № 688 утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства, согласно которым установление границ осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства, выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В силу ч. 8 ст. 22 Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Положением ч. 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчики признали исковые требования добровольно. Признание иска ответчиками и удовлетворение вследствие этого исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчикам понятны.

Более того, это полностью соответствует материалам дела и представленным истцом доказательствам.

Материалами дела подтверждается, что граница принадлежащего Власенко З.Я. земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Динской район, с. Красносельское, <адрес>, закреплена долговременными межевыми знаками металлическим забором.

Согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Першиным А.В. 24.05.2019 г. в связи с утонением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Красносельское, <адрес>. При согласовании участок границы: н1-н1 – согласовано в индивидуальном порядке с Власенко З.Я. (земельный участок с кадастровым номером №); н1-н2 – согласовано лично в индивидуальном порядке с Котовым Н.И. (земельный участок с кадастровым номером №); п2-1 – согласовано в индивидуальном порядке с Загерсон А.Л. (земельный участок с кадастровым номером №58); 1-н7 – согласовано в индивидуальном порядке с Кравченко М.В., Кравченко А.Н., Кравченко В.А., Кравченко В.А., Кравченко М.А. – в лице законного представителя Кравченко М.А. (земельный участок с кадастровым номером №); н7-н8 – согласованию не подлежит (земли общего пользования <адрес>); н8-н1 – не согласовано с Купаревой С.В. (земельный участок с кадастровым номером №).

На основании изложенного, суд приходит к выводу что заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные истцом требования.

    Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Власенко З. Я. к Купаревой (Хлыстовой) С. В. об установлении местоположения границы и площади земельного участка, - удовлетворить.

Установить местоположение земельного участка площадью 2160 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Красносельское, ул. <адрес>, в соответствии с межевым планом от 24.05.2019 года, подготовленным кадастровым инженером Першиным А. В., № квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-138.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий