Решение по делу № 2-227/2015 от 28.05.2015

Дело №2-227/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Даниловка 11 августа 2015 года

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой И.А.,

при секретаре Никулиной А.В.,

с участием истца Елисеевой Т.В., представителя истца – Мерекина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елисеевой <данные изъяты> к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Волгоградской области о прекращении записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании права общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Елисеева Т.В. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Волгоградской области. Свои требования мотивировала тем, что в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления администрации <адрес> Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела право общей долевой собственности на земельную долю, общей площадью 21,3 га (1928 баллога), по адресу: <адрес>», и ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Земельная доля размером 1928 баллогектаров находится на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый номер №. Право общей долевой собственности было зарегистрировано за истцом учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Волгоградское областное регистрационное управление» Волгоградский регистрационный округ ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации № №. Однако, согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ года. Просит суд прекратить запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на Елисееву Т.В.; признать за нею право общей долевой собственности размером 21,3 га в праве на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в Даниловский районный суд Волгоградской области от истца Елисеевой Т.В. поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором она просила признать за нею право общей долевой собственности размером 21,3 га, что составляет 1928 баллогектаров, в праве на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – производство сельскохозяйственной продукции, местоположение: <адрес>, <адрес>

    Истец Елисеева Т.В. в судебном заседании исковые требования с учетом уточненных исковых требований поддержала в полном объёме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Представитель истца Мерекин А.И. уточненные исковые требования поддержал в полном объёме и просил удовлетворить.

Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Волгоградской области в судебное заседание не явился, до судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    Представитель третьего лица - Котовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, до судебного заседания поступило объяснение по существу заявленных исковых требований, в котором указано, что представитель при принятии решения полагается на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. По существу заявленных исковых требований указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок имеется запись о государственной регистрации права общей долевой собственности Елисеевой <данные изъяты> размером 1928 баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель третьего лица - Администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации Профсоюзнинского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч.1,3,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Проверяя законность и обоснованность заявленных исковых требований, судом установлено, что Елисеевой Т.В. на праве собственности принадлежит земельная доля, общей площадью 21,3 га (1928 баллогектаров), местоположение: <адрес>, <адрес>», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года. Право общей долевой собственности зарегистрировано за Елисеевой Т.В. учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Волгоградское областное регистрационное управление» Волгоградский регистрационный округ ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации № (л.д.5-6).

Как следует из архивной справки администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области, земельная доля, принадлежащая Елисеевой Т.В., находится на территории Профсоюзнинского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области. В списке к постановлению администрации Даниловского района от ДД.ММ.ГГГГ № по СПК «Профсоюзник» числится Елисеева Т.В., площадь земельной доли – 21,3 га, 1928 баллогектаров. Информации о залоге, аресте и запрещении указанной земельной доли в администрации Даниловского района не имеется. Земельная доля в натуре постановлением главы администрации Даниловского района не выделялась (л.д.7).

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № совхоз «Профсоюзник» реорганизован в СПК «Профсоюзник» и зарегистрирован постановлением администрации Даниловского района от ДД.ММ.ГГГГ. № № СПК «Профсоюзник» является правопреемником совхоза «Профсоюзник». СПК «Профсоюзник» в 2003-2004 годах проходил процедуру банкротства, документы по личному составу приняты в архивный отдел администрации Даниловского муниципального района в 2004 году, как от ликвидированного хозяйства (л.д.20).

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что местоположение земельного участка, общей площадью <данные изъяты>., на котором расположена земельная доля Елисеевой Т.В. площадью 1928 баллогек., установлено <адрес>, запись регистрации № №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-18).

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из сообщения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был разделен на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, которые прошли государственную регистрацию права.

Из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> следует, что общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., кадастровый номер №

    В силу ст.15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101– ФЗ (ред. 13.07.2015) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

    В силу ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан.

    Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст.261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В судебном заседании 29.06.2015 года по ходатайству истца допрошен свидетель.

Так, свидетель ФИО3 суду пояснила, что знает истца, её мужу также на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля, размером 3856 баллога в праве на земельный участок с кадастровым номером №. Данный земельный участок имеет статус архивный, в 2007 году данный земельный участок был разделен на земельные участки с кадастровыми номерами №. Её муж обращался с заявлениями в различные инстанции, однако до настоящего времени ответа не поступило.

У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях указанного свидетеля, его заинтересованности в исходе дела суд не усматривает. Показания свидетеля последовательны, непротиворечивы и согласуются с другими доказательствами по делу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что за истцом Елисеевой Т.В. зарегистрировано право общей долевой собственности, доля - 21,3 га (1928 баллогектаров), в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>м., местоположение: <адрес>, который 03.09.2007 года был разделен на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, прошедшими государственную регистрацию права, и ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был снят с учета.

При таких обстоятельствах, исковые требования Елисеевой Т.В. о прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Елисеевой Т.В. на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № адрес: <адрес>, и признании права общей долевой собственности размером 21,3 га, что составляет 1928 баллогектаров, в праве на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – производство сельскохозяйственной продукции, местоположение: <адрес>, <адрес>», подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Елисеевой <данные изъяты> к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Волгоградской области о прекращении записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании права общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – удовлетворить.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права общей долевой собственности, доля – 1928 баллогек., Елисеевой <данные изъяты> на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № адрес: <адрес>, № №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Елисеевой <данные изъяты> право общей долевой собственности размером 21,3 га, что составляет 1928 баллогектаров, в праве на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – производство сельскохозяйственной продукции, местоположение: <адрес>, <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

    Судья- И.А. Тарасова

    Копия верна. Судья-                        И.А. Тарасова