Решение по делу № 2-2639/2014 от 05.03.2014

Дело № 2-2639/14                                                     26 августа 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи         Т.А. Полиновой

при секретаре                                              М.В. Любашевской,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Приморский город» к Григорьевой Т. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями, уточнив которые в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с Григорьевой Т.В. сумму в размере 120 765 руб. 65 коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование требований сослался на то, что Григорьева Т.В. является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 105,40 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В период с ноября 2012 года по декабрь 2013 года ответчик не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 120 756 руб. 65 коп. В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно оплачивать начисленные суммы за жилое помещение и коммунальные услуги, истец обратился в суд с настоящим иском. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 615 руб. 32 коп.

Представитель истца Быковская Т.Н. по доверенности в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить по снованиям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Григорьева Т.В в суд не явилась, повестки неоднократно направлялись в ее адрес по месту ее регистрации, но за их получением ответчик не являлся, иное место жительства ответчика суду не представлено.    Таким образом, суд пришел к выводу, что данные извещения были доставлены адресату, однако, ответчик за получением заказной корреспонденцией судебной повестки не явился на почту, что суд, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ, расценивает, как уклонение от получения судебных извещений суда. При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Григорьева Т.В. является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 105,40 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, указанное жилое помещение принадлежит последнему на праве частной собственности, согласно договору купли-продажи <№> <дата> (л.д. 10-11).

В соответствии со ст. 209, 210 ГК РФ собственник несет бремя финансовых расходов по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам.

По правилам со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также в соответствии со ст. 39 ЖК РФ участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

У ответчика существует задолженность по оплате коммунальных услуг и платежей, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома за период с ноября 2012 года по декабрь 2013 года, согласно расчету истца (л.д. 9), в размере 120 765 руб. 65 коп. Указанная сумма в размере 120 765 руб. 65 коп. объективно подтверждена расчетом, квитанциями (л.д.6-9, 64-67, 76), бухгалтерской справкой (л.д.75) и сомнений у суда не вызывает. Оплата за коммунальные услуги и техническое обслуживание в пределах данной суммы начислялась согласно действующим тарифам, с учетом недопоставленных услуг.

На основании Постановления Правительства РФ <№> от 23.05.2006г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» в обязанности жильца входит: оплачивать коммунальные услуги, при обнаружении неисправностей в работе сантехнического оборудования, о перерывах в предоставлении коммунальных услуг незамедлительно сообщить в аварийно-диспетчерскую службу, информировать жилищную организацию об изменении условий пользования коммунальными услугами и их оплатой.

Оценив по делу все собранные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиком не выполняется обязанность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию. Требования истца о взыскании задолженности за период с ноября 2012 года по декабрь 2013 года основаны на требованиях законодательства и подтверждены письменными доказательствами, расчет истца, суд признает математически верным. Ответчик, уклоняясь от явки в суд, альтернативного расчета задолженности, а также доказательств, свидетельствующих об оплате жилищно-коммунальных услуг, в ином размере, чем указано истцом, не представил, в связи с чем, исковые требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 120 765 руб. 65 коп. подлежат удовлетворению

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу расходы, пропорционально от взысканной судом суммы, таким образом, с ответчика взыскивается сумма госпошлины в размере 3 615 руб. 32 коп.

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 56, 98 ГПК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Григорьевой Т. В., <дата> года рождения, в пользу ООО «Приморский город» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 120 765 (сто двадцать тысяч семьсот шестьдесят пять) рублей 65 копеек.

Взыскать с Григорьевой Т. В. в пользу ООО «Приморский город» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 615 (три тысячи шестьсот пятнадцать) руб. 32 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через районный суд в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение

составлено <дата>.