Решение по делу № 2-6909/2021 от 30.09.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

22.12.2021.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Казанджян А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску АО "Главное управление обустройства войск" к Болову З. Х., Шумскому А. А.ичу, Карпенко А. И., Карпенко И. Н., Шевченко В. К., Бабилуа Д. Д., Василенко Д. В., Василенко В. Д., Василенко В. Д., Кособуцкому Р. В., Шевченко К. Н., Шевченко Ю. В., Василенко Д. В., Гюламиряну Д. Н., Салихову Р. М., Салиховой Д. Ф., Гюламирян Ж. М. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец акционерное общество "Главное управление обустройства войск" обратилось в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета, мотивировав свои исковые требования тем, что Акционерное общество "Главное управление обустройства войск" (АО "ГУОВ") является собственником части объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № общей площадью 1619,7 кв.м по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> (запись регистрации № от 24.10.2009) (объект недвижимого имущества).

Объект недвижимого имущества относится к нежилым объектам.

АО "ГУОВ" направило запрос от 16.06.2020 № 42 в Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Центральном районе г.Сочи.

В соответствии с ответом от 22.06.2020 № 46/7/71-986 Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Центральном районе г.Сочи по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> зарегистрированы граждане.

В рамках проводимых мероприятий по контролю за использованием недвижимого имущества АО "ГУОВ" организовало проверку по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> на предмет проживания по этому адресу физических лиц.

В соответствии с актом проверки от 29.06.2020 по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> установлены следующие обстоятельства:

помещение № (по плану БТИ кабинеты: № площадью 12,2 кв.м, № площадью 9,9 кв.м, № площадью 1,3 кв.м) передано во временное владение и пользование арендатору ООО "СК "Партнер" по договору аренды недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ под офисные помещения, назначение - нежилое, признаки проживания физических лиц отсутствуют.

Истец отмечает, что регистрация по вышеуказанному адресу носит формальный характер, поскольку указанное здание является нежилым и являлся юридическим адресом воинской части.

Сторона истца просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчики не явились, доказательств уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представили.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по г.Сочи в судебное заседание не явился, причину своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем, суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя указанного лица.

Представитель третьего лица – Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещался судом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч.1 ст.57 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, Акционерное общество "Главное управление обустройства войск" является собственником части объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № общей площадью 1619,7 кв.м по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ответом от ДД.ММ.ГГГГ № Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Центральном районе г.Сочи по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> зарегистрированы граждане (ответчики).

В рамках проводимых мероприятий по контролю за использованием недвижимого имущества АО "ГУОВ" организовало проверку по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> на предмет проживания по этому адресу физических лиц.

В соответствии с актом проверки от 29.06.2020 по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> установлены следующие обстоятельства:

помещение № (по плану БТИ кабинеты: № площадью 12,2 кв.м, № площадью 9,9 кв.м, № площадью 1,3 кв.м) передано во временное владение и пользование арендатору ООО "СК "Партнер" по договору аренды недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ под офисные помещения, назначение - нежилое, признаки проживания физических лиц отсутствуют.

Истец отмечает, что регистрация по вышеуказанному адресу носит формальный характер, поскольку указанное здание является нежилым и являлся юридическим адресом воинской части.

Так, согласно абз.7 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору наи?ма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, то обстоятельство, что ответчики состоят на регистрационном учете в спорном нежилом здании, существенным образом ограничивает права владения и пользования истца этим нежилым зданием в полной мере, а также противоречит нормам действующего законодательства.

Ввиду чего суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления в законную силу указанного решения суда ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес>, в установленном законом порядке органом миграционного контроля.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Снять Болова З. Х., Шумского А. А.ича, Карпенко А. И., Карпенко И. Н., Шевченко В. К., Бабилуа Д. Д., Василенко Д. В., Василенко В. Д., Василенко В. Д., Кособуцкого Р. В., Шевченко К. Н., Шевченко Ю. В., Василенко Д. В., Гюламиряна Д. Н., Салихова Р. М., Салихову Д. Ф., Гюламирян Ж. М. с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> (кадастровый №).

Решение является основанием для снятия Болова З. Х., Шумского А. А.ича, Карпенко А. И., Карпенко И. Н., Шевченко В. К., Бабилуа Д. Д., Василенко Д. В., Василенко В. Д., Василенко В. Д., Кособуцкого Р. В., Шевченко К. Н., Шевченко Ю. В., Василенко Д. В., Гюламиряна Д. Н., Салихова Р. М., Салихову Д. Ф., Гюламирян Ж. М. с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 28.12.2021.

Председательствующий