Решение по делу № 2-197/2018 от 29.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., с участием адвокатов Демидовой Т.Д., Ильиной В.В., Шаховой О.В., Чаленко Е.Р., Дребезова А.С., Чаленко А.А., Дребезовой И.А., при секретаре Шершавиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кареевой- Попелковской Кристины Александровны к Абдусаламову Али Омаровичу, Муравлеву Сергею Ивановичу, Стешенко Ольге Александровне, Бочарову Сергею Владимировичу, Абдусаламову Магомедрасулу Зульпукаровичу, Гаджиеву Гамзату Гаджиевичу, Немыкину Дмитрию Викторовичу, Боковой Елене Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Кареева- Попелковская К.А., обращаясь с указанным иском, просит суд признать Абдусаламова А.О., Муравлева С.И., Стешенко О.А., Бочарова С.В., Абдусаламова М.З., Гаджиева Г.Г., Немыкина Д.В., Бокову Е.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, на основании договора дарения от (дата) г. В указанном жилом помещении бывшим собственником в (дата) г. были зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истицы не являются, длительное время в жилом помещении не проживают, соглашение о праве пользования жилым помещением между истицей и ответчиками отсутствует. Место нахождение ответчиков истице не известно.

Истица со своей стороны препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинила, однако их регистрация в жилом помещении препятствует истцу осуществлять права собственника жилого помещения.

Истица Кареева- Попелковская К.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Адвокаты Демидова Т.Д., Ильина В.В., Шахова О.В., Чаленко Е.Р., Дребезов А.С., Чаленко А.А., Дребезова И.А., привлеченные к участию в деле на представление интересов ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признали.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Рузскому району в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2. ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

По делу установлено, что на основании договора дарения недвижимого имущества от (дата) г., истица Кареева- Попелковская К.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в котором предыдущим собственником в (дата) г. были зарегистрированы Абдусаламов А.О., Муравлев С.И., Стешенко О.А., Бочаров С.В., Абдусаламов М.З., Гаджиев Г.Г., Немыкин Д.В., Бокова Е.Н., которые членами семьи истицы не являются.

Ответчики длительное время в указанном жилом помещении не проживают и в настоящее время их местонахождение неизвестно. Расходов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение ответчики не несут, сведений о чинении препятствий ответчикам со стороны истца в пользовании жилым помещением, материалы дела не содержат. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушают права истицы как собственника.

Отсутствие ответчиков по вышеуказанному адресу подтверждается представленными в дело доказательствами, не доверять которым у суда нет оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд считает подлежащим удовлетворению заявленные Кареевой – Попелковской К.А. исковые требования в полном объеме, что приведет к восстановлению нарушенного права истца как собственника жилого помещения, а также к реальной защите ее законного интереса.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кареевой- Попелковской Кристины Александровны удовлетворить.

Признать Абдусаламова Али Омаровича, Муравлева Сергея Ивановича, Стешенко Ольгу Александровну, Бочарова Сергея Владимировича, Абдусаламова Магомедрасула Зульпукаровича, Гаджиева Гамзата Гаджиевича, Немыкина Дмитрия Викторовича, Бокову Елену Николаевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Обязать УФМС России по Московской области снять Абдусаламова Али Омаровича, Муравлева Сергея Ивановича, Стешенко Ольгу Александровну, Бочарова Сергея Владимировича, Абдусаламова Магомедрасула Зульпукаровича, Гаджиева Гамзата Гаджиевича, Немыкина Дмитрия Викторовича, Бокову Елену Николаевну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 января 2018 года.

Судья Ю.В. Фильченкова