Решение по делу № 2-6633/2020 от 23.04.2020

Гражданское дело 2-6633/2020

Санкт-Петербург, 23 сентября 2020

Мотивированное решение суда составлено 23 сентября 2020.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд

В составе председательствующего судьи Малиновской А.Г

При секретаре Ахметшиной А.М

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Приморье» к Забирохиной Светлане Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Забирохина С.Н является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

    Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет Товарищество собственников жилья « Приморье».

    Истец обратился в Приморский районный суд с настоящим иском, просив суд о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные платежи за период с июня 2016 года по 12.2018 года в размере 59027, 88 рублей и расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 971 рублей.

    В судебное заседание явились представители истца, представитель ответчика явились. Представитель истца иск поддержал, просил удовлетворить. Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, оспаривал размер начислений, поясняя, что не располагает данными о том, на какой период были зачислены денежные средства оплаченные им до искового периода.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

При этом в силу ч. 2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Ответчик в спорный период времени являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Управляющей компанией в доме является ТСЖ «Приморье».

Усматривается, что за спорный период времени, с июня 2016 по 12.208 ответчик не производил оплат на жилищно-коммунальные расходы, начисление расходов производилось истцом соразмерно доли ответчика.

Наличие и расчет задолженности ответчиками не оспаривается. Доказательств оплаты за спорный период ( полной либо в части) материалы дела не содержат.

В силу ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Довод ответчика о том, что ему непонятен период зачисления денежных сумм в размере 65 000 рублей, перечисленных на расчетный счет по квартире в мае 2016 года суд отклоняет, поскольку поступление указанной суммы произошло за периодом задолженности, взыскиваемой судом в настоящем производстве. Кроме того, как следует из материалов дела, в отношении ответчика имеются возбужденные исполнительные производства о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ за предшествующие года, которые до настоящего времени не исполнены и задолженность по ним ответчиком до настоящего времени не оплачена. В силу изложенного суд полагает иск обоснованным и удовлетворяет его по заявленным основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Взыскать с Забирохиной Светланы Николаевны в пользу Товарищества собственников жилья «Приморье» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги период с июня 2016 года по 12.2018 года в размере 59027, 88 рублей и расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 971 рублей.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-петербургском городском суде.

Судья                             А.Г Малиновская