Решение по делу № 2-4020/2023 от 16.06.2023

К делу №2-4020/2023

УИД 61RS0022-01-2023-004179-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.

при секретаре                          Зубец О.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Твой Дом» к Коваленко Н.В. о взыскании задолженности по взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Коваленко Н.В. о взыскании задолженности по взносам.

В обоснование исковых требований указал, что Товарищество собственников недвижимости «Твой Дом» расположено по адресу: <адрес>. Коваленко Н.В. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, № находящийся по адресу: <адрес>

Взносы вносятся в установленном уставом товарищества порядке на расчётный счет товарищества. Решения, на которых были определены взносы, ни кем не обжаловались.

Пунктом № Устава ТСН «Твой Дом» собственники земельных участков, ведущие садовое хозяйство, без участия в Товариществе, оплачивают годовой и инфраструктурный взнос, размер и сроки уплаты которых установлены Общим собранием членов Товарищества.

Согласно Уставу ТСН « Твой дом», решением общего собрания ТСН «Твой Дом» от <дата>, инфраструктурный взнос, для лиц, ведущих садоводство без участия Товарищества, составляет <данные изъяты> рублей с 1 сотки земельного участка и годовой взнос <данные изъяты> рублей в год с одного земельного участка. Согласно площади земельных участков, находящихся у ответчика, инфраструктурный взнос составляет <данные изъяты> рублей. Также задолженность годовых взносов составляет <данные изъяты> рублей.

В нарушение закона, устава и решения общего собрания ответчиком не оплачены указанные взносы в установленный в товариществе срок. Таким образом, ответчик обязан оплатить ТСН «Твой Дом» указанную в приложенном к исковому заявлению расчете сумму задолженности. Общая сумма задолженности по взносам у Коваленко Н.В. перед ТСН «Твой Дом» составляет <данные изъяты> рублей.

Истец просит суд взыскать с Коваленко Н.В. в пользу ТСН « ТВОЙ ДОМ» задолженность по инфраструктурному взносу 180000 <данные изъяты> рублей; задолженность по годовому взносу 22400 рублей; уличенную сумму государственной пошлины.

Определением судебного заседания от <дата> в качестве третьего лица по делу была привлечена Зайцева Т.Н.

Представитель истца ТСН «Твой Дом» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик Коваленко Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем в деле имеется уведомление, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо Зайцева Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом исходит из следующего.

Согласно ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, что Коваленко Н.В. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, находящихся по адресу: <адрес>

Договор о пользовании объектами общего пользования и других объектов инфраструктуры ТСН «Твой Дом» между истцом и ответчиком не заключен.

Согласно Уставу ТСН «Твой дом», решением общего собрания ТСН «Твой Дом» от <дата>, инфраструктурный взнос, для лиц, ведущих садоводство без участия Товарищества, составляет <данные изъяты> рублей с 1 сотки земельного участка и годовой взнос <данные изъяты> рублей в год с одного земельного участка. Согласно площади земельных участков, находящихся у ответчика, инфраструктурный взнос составляет <данные изъяты> рублей. Так же задолженность годовых взносов составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. № Устава ТСН «Твой Дом» собственники земельных участков, ведущие садовое (дачное) хозяйство, без участия в Товариществе, оплачивают годовой и инфраструктурный взнос, размер и сроки уплаты, которых установлены Общим собранием членов Товарищества.

Как следует из материалов дела размеры годового и инфраструктурного взносов для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не превышают размер таких взносов для членов товарищества, при этом, данные взносы направлены на развитие объектов инфраструктуры ТСН «Твой дом».

Ответчик надлежащим образом не исполняла своей обязанности по внесению годового и инфраструктурного взносов в связи с чем, за ней образовалась задолженность по инфраструктурному взносу в размере <данные изъяты> рублей, по годовому взносу в размере <данные изъяты> рублей.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Принимая во внимание, что земельные участки, принадлежавшие на праве собственности ответчику, расположены в пределах территории ТСН «Твой Дом», ответчик, имея возможность пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, не производила оплату за такое пользование, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по годовым и инфраструктурным взносам и удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Твой Дом» к Коваленко Н.В. о взыскании задолженности по взносам – удовлетворить.

Взыскать с Коваленко Н.В., (<дата> года рождения, паспорт серия <данные изъяты> №, дата выдачи <дата>) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Твой Дом» (ИНН 6141053503) задолженность по инфраструктурному взносу в размере 180 000 рублей, годовому взносу в размере 22 400 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 224 рубля.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                   Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2023 года.