Решение по делу № 2-2150/2024 от 13.05.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2024 года                      г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.В. Поповой,

при секретаре <ФИО>6,

с участием помощника прокурора <ФИО>7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1, <ФИО>2 к <ФИО>3, <ФИО>4 о признании утратившими права пользования,

установил:

истцы обратились в суд с названным иском, указав в обоснование, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В квартире зарегистрированы: <ФИО>3, <дата> года рождения (зарегистрирован с <дата>.), <ФИО>4, <дата> года рождения (зарегистрирована с <дата>.)

Ответчики выехали на постоянное место жительства более 5-ти лет назад, предположительно в г. Сочи, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживали. Отсутствие ответчиков в жилом доме носит длительный и добровольный характер.

Регистрация ответчиков в жилом доме причиняет истцам неудобства, связанные с оплатой коммунальных платежей.

Просят суд признать <ФИО>3, <ФИО>4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец <ФИО>2 извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

Истец <ФИО>1 в судебное заседание предоставил заявление, в котором не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу требований ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п.п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Из материалов дела следует, что <ФИО>1, <ФИО>2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Владивосток, пос. Трудовое, ул. Карла Маркса, д. 6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно адресной справке № <номер> от <дата> в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: <ФИО>3, <дата> года рождения с <дата>, <ФИО>4, <дата> года рождения с <дата>, <ФИО>5, <дата> года рождения с <дата>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что <ФИО>3, <ФИО>4 в спорном жилом помещении не проживают, фактически не вселялись в жилой дом, их личных вещей в доме нет, не принимают участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками не существует.

Регистрация ответчиков, в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчиков на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего истцам на праве собственности.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования <ФИО>1 <ФИО>8 утратившими право пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования <ФИО>1, <ФИО>2 - удовлетворить.

Признать <ФИО>3, <дата> года рождения (<данные изъяты>), <ФИО>4, <дата> (<данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено <дата>.

Судья                      А.В. Попова