Решение по делу № 2-603/2020 от 06.05.2020

Дело (УИД) № 42RS0018-01-2020-000807-06

Производство № 2-603/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Новокузнецк                                                           03 августа 2020 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Полюцкой М.О.,

при секретаре Остапко Е.И.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Кемеровской области Карманова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Сергея Дмитриевича к Кошкаревой Яне Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пономарев С.Д. обратился в суд с иском к ответчику Кошкаревой Я.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что он является сособственником жилого помещения, находящегося по адресу: ул.....г....., что подтверждается свидетельством о праве собственности от .. .. ....г. № №.... .. .. ....г. ответчик Кошкарева Яна Валерьевна была зарегистрирована в указанном жилом помещении с согласия собственника, однако в жилое помещение никогда не вселялась и в нем не проживала, вещей в доме нет, совместного хозяйства с ним не вела и не ведет, не несет никаких обязанностей, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Место нахождения ее неизвестно. Регистрация ей нужна была для устройства на работу. В настоящее время возникла необходимость снятия указанного лица с регистрационного учета, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги.

С учетом уточнения, просит признать ответчика Кошкареву Яну Валерьевну, .. .. ....г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Истец Пономарев С.Д. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дополнительно суду пояснил, что он с ответчиком состоял в фактических брачных отношения, брак между ними зарегистрирован не был. .. .. ....г. у него и ответчика родился совместный ребенок, который уже на протяжении полугода, по совместному согласию, проживает с ним. Спора о месте проживания ребенка между ними нет. Спорная комната была приобретена им в .. .. ....г., еще до знакомства с ответчиком. В указанной квартире проживала его мать. Проживать совместно с ответчиком он стал в .. .. ....г.. Кошкарева Я.В. была зарегистрирована в спорной квартире 5 лет назад, однако в квартиру по ул.....г..... никогда не вселялась, они совместно проживали в съемной квартире. После разрыва отношений между ним и ответчиком, Кошкарева Я.В. переехала к своим родителям на ул.....г...... Ответчик обещала сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения и зарегистрироваться в квартире своей матери, однако до настоящего времени числится зарегистрированной в квартире, принадлежащей ему на праве собственности. Кошкарева Я.В. попыток вселения в жилое помещение не предпринимала, ее вещей в квартире нет.

Ответчик Кошкарева Я.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, судебными повестками по месту регистрации и по известному месту жительства (л.д. 62,63,81,82), которые были направлены по почтовой связи и возвращены в суд по истечении срока их хранения на почте (л.д. 69,70,88,89). О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил. При таких обстоятельствах, суд считает ответчика извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Согласно телефонограмме, ответчик пояснила, что в добровольном порядке намерена сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Администрации г. Новокузнецка Чернышова И.В., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 91).

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОП «Орджоникидзевский» Управления МВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Свидетель П.Л.А. в судебном заседании .. .. ....г. показала, что истец приходится ей сыном, ответчик бывшая гражданская супруга Пономарева С.Д. Ей известно, что ответчик была зарегистрирована в квартире сына, поскольку у сына и Кошкаревой Я.В. родился совместный ребенок и внука необходимо было оформить в детский сад. Ответчик в спорной квартире никогда не проживала, сын вместе с ней снимал квартиру по ул.....г...... С истцом ответчик перестали проживать около года назад, в настоящее время истец проживает с сыном и новой сожительницей. Вещей Кошкаревой Я.В. в квартире нет, попыток вселения в жилое помещение ответчик не предпринимала. Свидетель одна проживает в квартире по ул.....г...... Регистрация ответчика в квартире носила формальный характер. Были попытки договориться с ответчиком, чтобы она добровольно снилась с регистрационного учета, однако ответчик проигнорировала просьбы сына.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, против чего не возражает истец.

Суд, выслушав истца, мнение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить уточненные исковые требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.20 ч.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от .. .. ....г. (л.д. 75), Пономарев С.Д. является собственником комнаты в трех комнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ул.....г....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 38) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 34-37).

Из пояснений истца следует, что Пономарев С.Д. состоял в фактических брачных отношениях с Кошкаревой Я.В. с .. .. ....г., они совместно проживали на съемной квартире по ул.....г......

.. .. ....г. родился П.Б.С., родителями которого являются Пономарев С.Д. и Кошкарева Я.В. (л.д. 58,72). В спорном жилом помещении - комнате проживает мать истца.

Согласно поквартирной карточке (л.д. 33) на регистрационном учете в спорном жилом помещении значатся с .. .. ....г. Пономарев С.Д., П.Л.А. (мать собственника), с .. .. ....г. Кошкарева Я.В. (сожительница собственника), с .. .. ....г. П.Б.С. (сын собственника).

Из пояснений истца и свидетеля следует, что ответчик уже более года не проживает с истцом, их совместный ребенок П.Б.С. проживает совместно с отцом Пономаревым С.Д. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, ее вещей в квартире нет, попытки к вселению не предпринимала. Ответчик не является членном семьи собственника жилого помещения, соглашение о проживании и регистрации в квартире ответчик с истцом не заключал.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, о чем свидетельствует тот факт, что она в квартире никогда не проживала, ее вещей в жилом помещении нет, попыток к вселению ответчик не предпринимала, оплату коммунальных услуг не осуществляет, что свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетеля, письменными материалами дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт регистрации ответчика на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ст.288 ГК РФ.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением - комнатой в трех комнатной квартире коммунального заселения, расположенной по ул.....г....., следовательно, исковые требования о признании ее утратившей право пользования данным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением и регистрации ответчика в квартире по ул.....г..... ул.....г....., не имеется. Несовершеннолетний П.Б.С., .. .. ....г., проживает с отцом и числится зарегистрированным со своим законным представителем – Пономаревым С.Д., в связи с чем удовлетворение исковых требований не повлечет ущемления и нарушения прав несовершеннолетнего ребенка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кошкареву Яну Валерьевну, .. .. ....г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, комнатой в трех комнатной квартире коммунального заселения, расположенным по адресу: ул.....г.....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                М.О. Полюцкая

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2020 года

Судья                                                                                М.О. Полюцкая