Решение по делу № 2-792/2023 от 09.10.2023

Дело № 2-792/2023             УИД: 53RS0003-01-2023-001030-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Валдай                           «13» ноября 2023 года

Валдайский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Котенко И.В.,

при секретаре Вахтиной В.В.,

с участием представителя заявителя – администрации Валдайского муниципального района Новгородской области Андреевой А.А.,

заинтересованного лица Жалниной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Валдайского муниципального района Новгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Валдайского муниципального района Новгородской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, в обосновании указав, что 17 августа 2022 года по заявлению администрации Валдайского муниципального района Управлением Федеральной регистрационной службы по Новгородской области принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества объект:

-    жилая квартира, наименование: <адрес>, назначение: жилое, по адресу: <адрес>., кадастровый №.

В течение года данный объект находился на учете как бесхозяйное имущество. Требований права собственности на этот объект никем заявлено не было.

20 июля 2022 года собственник объекта ФИО5 написала отказ от объекта недвижимого имущества.

Установленный законом срок со дня постановки на учет указанного объекта как бесхозяйного имущества истек, прав на данный объект никто не заявил. Споры о праве собственности отсутствуют.

Просит признать за Валдайским городским поселением право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

-    жилая квартира, наименование: <адрес>, назначение: жилое, по адресу: <адрес>., кадастровый №.

В судебном заседании представитель администрации Валдайского муниципального района Андреева А.А., заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Заинтересованное лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала относительно заявленных требований. Пояснила, что она осознанно и добровольно отказалась от объекта имущества, полученного ею в результате наследования. Четырехквартирный дом сгорел, и она добивалась через администрацию, чтобы было прекращено ее право собственности на принадлежащую ей <адрес>.

Суд, выслушав представителя заявителя, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, полагает, что заявление администрации Валдайского муниципального района подлежит удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимы вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу части 2 статьи 293 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании, объект недвижимого имущества представляет собой: жилая квартира, наименование: <адрес>, назначение: жилое, по адресу: <адрес> кв.м., кадастровый №.

20 июля 2022 года ФИО5 был написан отказ от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что данное жилое помещение не пригодно для проживания и признано аварийным.

Как следует из уведомления Межмуниципального отдела по Демянскому, Валдайскому и Маревскому районам Управления реестра по Новгородской области от 17 августа 2022 года, вышеуказанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Другие юридические лица прав на указанные объекты недвижимого имущества не заявили.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества – жилая квартира по адресу: <адрес>., кадастровый №, не имеет собственника и является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, который принят на учет в установленном порядке.

При указанных обстоятельствах имеются законные основания для признания права муниципальной собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Валдайского муниципального района о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за Валдайским городским поселением право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

-    жилая квартира, наименование: <адрес>, назначение: жилое, по адресу: <адрес>., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 13 ноября 2023 года.

Судья И.В. Котенко