Решение по делу № 2-2308/2021 от 09.06.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                     7 декабря 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2308/2021 по иску Черкашиной Н. В., Грачева А. В. к Толмачеву А. Б. о реальном разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Черкашина Н.В. и Грачев А.В. являются собственниками, в /данные изъяты/ доли каждый, жилого дома, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/.

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателями жилого дома также указан Толмачев А.Б.

В техническом паспорте правообладателем /данные изъяты/ доли дома также указан Глебов А.И., который, как пояснили стороны, умер, о его наследниках ничего не известно. Таким образом, /данные изъяты/ доля жилого дома не оформлена.

Черкашина Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, при жилом доме. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Грачев А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, при жилом доме. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Толмачев А.Б. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, при жилом доме. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истцы обратились в суд с вышепоименованным иском и, в соответствии с выводами проведенной по делу строительно-технической экспертизы, просят:

1. Произвести раздел жилого дома по варианту /номер/ заключения проведенной по делу строительно-технической экспертизы:

- выделить истцам (по /данные изъяты/ доли каждому) здание - вид объекта недвижимого имущества, жилое - назначение, автономный жилой блок /номер/ - наименование, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., состоящее из помещений: в лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ кв.м, лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) - /данные изъяты/ кв.м, лит «а» помещение /номер/ (веранда) - /данные изъяты/ кв.м, лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (жилая) - /данные изъяты/ кв.м., лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) - /данные изъяты/ кв.м, лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) - /данные изъяты/ кв.м, и признать за истцами право долевой собственности на указанные помещения.

- выделить Толмачеву А.Б. и наследникам Глебова А.И. в долевую собственность /данные изъяты/ доля в праве) здание - вид объекта недвижимого имущества, жилое - назначение, автономный жилой блок /номер/ - наименование, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, состоящее из помещений: лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (жилая) - /данные изъяты/ кв.м, лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (жилая) - /данные изъяты/ кв.м, лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (кухня) - /данные изъяты/ кв.м, лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (тамбур) - /данные изъяты/ кв.м, лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) - /данные изъяты/ кв.м, лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) – /данные изъяты/ кв.м, и признать за ними право долевой собственности на указанные помещения.

2. Прекратить право общей долевой собственности Черкашиной Н.В., Грачева А.В., Толмачева А.Б. на жилой дом с кадастровым номером /номер/.

3. Указать, что решение суда является основанием: для постановки на кадастровый учет и регистрации права долевой собственности (по /данные изъяты/ доли за каждым) на выделенные сторонам в собственность помещения.

4. Внести изменения в единый государственный реестр недвижимости, исключив сведения о координатах границ земельного участка Толмачева А.Б. с кадастровым номером /номер/

5. Взыскать с истцов в пользу Толмачева А.Б. денежную компенсацию в размере 64 963 руб.

Исковые требования уточнены в судебном заседании.

Представитель Толмачева А.Б. иск не признал, представил в суд письменные возражения на иск, где указал, что раздел дома в соответствии с идеальными долями невозможен, а при разделе дома по предложенным вариантам затраты истцам выделяется большая по площади часть дома, увеличенная за счет ответчика, затраты на переустройство жилого дома для ответчика будут значительно выше, чем указано в заключении экспертизы, часть дома, выделяемая истцам, будет находиться на земельном участке ответчика. Кроме того, в дальнейшем ответчик вынужден определять порядок пользования с наследниками Глебова.

Проверив материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними и участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

По ходатайству истцов по делу была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза, эксперт представил в суд следующее заключение:

На дату обследования домовладение, расположенное по адресу: /адрес/, включает в себя (литеровка указана по данным технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на /дата/. Клинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» (л.д. 58-67) и результатами обследования):

– Жилой дом: лит. /данные изъяты/ - жилой дом, лит. /данные изъяты/ - жилая пристройка, лит. /данные изъяты/ - жилая пристройка, лит. /данные изъяты/ - жилая пристройка; лит. /данные изъяты/ - жилая пристройка; лит. /данные изъяты/ - веранда; лит. /данные изъяты/ - веранда; лит. /данные изъяты/ - веранда;

– Служебные строения и сооружения: лит. /данные изъяты/-сарай, лит. /данные изъяты/ - сарай, лит. /данные изъяты/ - сарай; лит. /данные изъяты/ - сарай, лит. /данные изъяты/ - колодец, лит. /данные изъяты/ - уборная, лит. /данные изъяты/ - уборная, лит. /данные изъяты/ - уборная/ душ.

В настоящее время объект является зданием, образованным в результате реконструкции в период времени с 2008 г. по /дата/, при которой были изменены параметры объектов капитального строительства, (площади и объема), в том числе перестройка, замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объектов капитального строительства. Возведена жилая пристройка лит. /данные изъяты/, веранда лит. /данные изъяты/ реконструирована, габариты веранды лит. а1 изменились.

Собственники жилого дома не оформили право собственности на жилой дом в реконструированном виде.

Согласно сведениям ЕГРН, право собственности на жилую пристройку лит. /данные изъяты/, сарай лит. /данные изъяты/, сарай лит. /данные изъяты/, сарай лит. /данные изъяты/, сарай лит. /данные изъяты/. сарай лит. /данные изъяты/ не зарегистрировано.

Стоимость домовладения (без учета незарегистрированных построек) приведена в таблице 31 и составляет 1954376,0 рублей.

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние наружных стен, фундамента жилого дома лит. /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как ограниченно работоспособное состояние, требуется усиление и капитальный ремонт.

В жилом доме (лит. /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/) нельзя проводить строительные работы по перепланировке и переустройству без проведения капитального ремонта по устранению дефектов конструктивных элементов.

Техническое состояние жилого дома и его конструктивных элементов позволяет произвести раздел с отступлением от долей в праве собственности, с учетом сложившегося порядка пользования жилым домом.

На момент проведения обследования у совладельцев сложился порядок пользования жилым домом. Одноэтажный жилой используется для проживания трех семей.

Экспертом проработаны варианты раздела жилого дома с отступлением от размера долей, с учетом мнения сторон, сложившегося порядка пользования жилым домом, планировкой здания, без проведения строительных работ по демонтажу стен и пробивкой дополнительных проемов в капитальных стенах.

Конструкция существующего здания жилого дома позволяет выделить в натуре две части здания, представляющие собой автономные блоки, имеющие самостоятельные инженерные системы и индивидуальные включения к внешним сетям, не имеющие общих с соседним блоком чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими блоками, соответственно само здание подлежит разделу.

Указанный жилой дом можно разделить на автономные блоки, каждый из которых будет соответствовать действующим требованиям, предъявляемым к помещениям пригодным для постоянного проживания. После раздела дом будет относиться к жилому дому блокированной застройки, каждый блок, которого является автономным.

Вариант /номер/ раздела жилого лома (по предложению Грачева А.В., Черкашиной Н.В.).

Автономный жилой блок /номер/ (лит. /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/,. /данные изъяты/), общей площадью /данные изъяты/ кв.м, предлагается в совместную долевую собственность (по /данные изъяты/ доли каждому) Грачеву А.В., Черкашиной Н.В., состоит из следующих помещений: /данные изъяты/ /номер/ жилая    /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ /номер/ веранда     /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ /номер/ веранда /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ /номер/ жилая /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ /номер/ веранда /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ /номер/ веранда    /данные изъяты/ кв.м, итого    /данные изъяты/ кв.м, что составляет /данные изъяты/ доли.

Несоответствие размера доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по общей площади помещений превышение составляет /данные изъяты/ кв.м,    по стоимости помещений превышение составляет 129926,0 руб. Стоимость переустройства 33057,0 руб.

Автономный жилой блок /номер/ (лит. /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/), общей площадью /данные изъяты/ кв.м„ предлагается в совместное пользование Толмачеву А.Б. и наследникам Глебова А. И., состоит из следующих помещений: /данные изъяты/ /номер/ жилая /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ /номер/ жилая /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ /номер/ кухня /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ /номер/ тамбур /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ /номер/ веранда /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ /номер/ веранда /данные изъяты/ кв.м, итого /данные изъяты/ кв.м (без учета незарегистрированных строений), что составляет /данные изъяты/ доли.

Несоответствие размера доли в праве общей долевой собственности на жилой дом: по общей площади помещений недостаток составляет /данные изъяты/ кв.м., по стоимости помещений недостаток составляет 129926,0 руб. Стоимость переустройства 42209,0 руб.

План раздела жилого дома по варианту /номер/ приведен в приложении /номер/ рис. 6, 7, экспликация к плану приведена в таблице 33. Расчет реальных долей по варианту /номер/ раздела жилого дома приведен в таблице 35.

Автономные жилые блоки /номер/, /номер/ соответствуют действующим нормативно-техническим требованиям, предъявляемым к изолированной части дома, при условии проведения вышеуказанных работ по переустройству.

Предложения эксперта по переустройству жилого дома, а также расчет стоимости работ, носят предпроектный характер и требуют уточнения непосредственно перед производством по индивидуальному рабочему проекту.

Вариант раздела /номер/ не требует значительных строительных работ по переустройству жилого дома, следовательно, не приведет к снижению несущей способности конструктивных элементов здания и не принесет несоразмерный ущерб его хозяйственному назначению.

При условии проведения работ по переустройству произвести раздел данного жилого дома по варианту раздела /номер/, в соответствии со строительно-техническими требованиями, возможно.

Вариант /номер/ раздела жилого дома соответствует варианту /номер/, при этом, Автономный жилой блок /номер/ (лит. /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/), общей площадью /данные изъяты/ кв. м, предлагается в совместную долевую собственность (по /данные изъяты/ доли каждому) Грачеву А.В, Черкашиной Н.В., наследникам Глебова А. И., Автономный жилой блок /номер/ (лит. /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/), общей площадью /данные изъяты/ кв. м., предлагается в пользование Толмачеву А.Б.

По Автономному жилому блоку /номер/ несоответствие размера доли в праве общей долевой собственности на жилой дом: по общей площади помещений недостаток составляет /данные изъяты/ кв.м, по стоимости помещений недостаток составляет 358668,0 руб. Стоимость переустройства 33057,0 руб.

Автономный жилой блок /номер/ несоответствие размера доли в праве общей долевой собственности на жилой дом: по общей площади помещений превышение составляет /данные изъяты/ кв.м,     по стоимости помещений превышение составляет 358668,0 руб. Стоимость переустройства 42209,0 руб.

Автономные жилые блоки /номер/, /номер/ соответствуют действующим нормативно-техническим требованиям, предъявляемым к изолированной части дома, при условии проведения вышеуказанных работ по переустройству.

Вариант раздела /номер/ не требует значительных строительных работ по переустройству жилого дома, следовательно, не приведет к снижению несущей способности конструктивных элементов здания и не принесет несоразмерный ущерб его хозяйственному назначению.

При условии проведения работ по переустройству произвести раздел данного жилого дома по варианту раздела /номер/, в соответствии со строительно-техническими требованиями, возможно.

Вариант /номер/ раздела жилою дома (по предложению Толмачева А.Б.).

Автономный жилой блок /номер/ (лит. /данные изъяты/, /данные изъяты/, часть лит. /данные изъяты/, часть лит. /данные изъяты/), общей площадью /данные изъяты/ кв.м., предлагается в совместную долевую собственность (по /данные изъяты/ доли каждому) Грачеву А.В., Черкашиной Н.В., состоит из следующих помещений: /данные изъяты/ /номер/ жилая /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ /номер/ веранда /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ /номер/ веранда    /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ /номер/    жилая /данные изъяты/    кв.м, /данные изъяты/ /номер/ веранда /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ /номер/ веранда /данные изъяты/    кв.м, итого /данные изъяты/ кв.м, что составляет /данные изъяты/ доли.

Несоответствие размера доли в праве общей долевой собственности на жилой дом: по общей площади помещений превышение составляет /данные изъяты/ кв.м, по стоимости помещений превышение составляет 39527,0 руб. Стоимость переустройства 93820,0 руб.

Автономный жилой блок /номер/ (лит. /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, часть лит. /данные изъяты/, часть лит. а), общей площадью /данные изъяты/ кв.м., предлагается в совместное пользование Толмачеву А.Б. и наследникам Глебова А. И., состоит из следующих помещений: /данные изъяты/ /номер/ жилая /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ /номер/ жилая /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ /номер/ кухня    /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ /номер/ тамбур    /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ /номер/ веранда /данные изъяты/ кв.м, а1 /номер/ веранда /данные изъяты/ кв.м, а /номер/ веранда /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ /номер/, подсобное /данные изъяты/ кв.м, что составляет /данные изъяты/ доли.

Несоответствие размера доли в праве общей долевой собственности на жилой дом: по общей площади помещений недостаток составляет /данные изъяты/ кв.м,    по стоимости помещений недостаток составляет 39527,0 руб. Стоимость переустройства 98557,0 руб.

План раздела жилого дома по варианту /номер/ приведен в приложении /номер/ рис. 8, экспликация к плану приведена в таблице 38. Расчет реальных долей по варианту /номер/ раздела жилого дома приведен в таблице 40.

При условии проведения вышеуказанных работ по перепланировке и переустройству произвести раздел данного жилого дома по варианту /номер/, предлагаемому Толмачевым А.Б., в соответствии со строительно-техническими требованиями, невозможно.

Проведение работ по устройству дополнительных дверных проемов в жилом доме приведет к значительному снижению несущей способности конструктивных элементов здания (стен, фундамента), функционирование конструкций возможно при контроле их состояния, продолжительное эн и условий эксплуатации.

По варианту раздела жилого /адрес/ размер подлежащей взысканию денежной компенсации за отступление от идеальных долей по стоимости дома в пользу Толмачева Л.Б. и наследников Глебова А.И. составляет 129926,0 руб.

По варианту раздела жилого /адрес/ размер подлежащей взысканию денежной компенсации за отступление от идеальных долей по стоимости дома в пользу Грачева А.В., Черкашииой Н.В., наследников Глебова А. И. составляет 358668,0 руб.

Вариант раздела жилого /адрес/ невозможен, так как приведет к значительному снижению несущей способности конструктивных элементов здания.

В настоящее время предлагаемые варианты раздела жилого /адрес/, /номер/ не соответствуют нормативно-техническим требованиям, предъявляемым к изолированной части дома, необходимо проведение следующих видов переустроительных работ:

• В автономном жилом блоке /номер/, предлагаемом в совместное пользование Толмачеву А.Б. и наследникам умершего Глебова А. И., необходимо оборудовать автономное подключение к электросетям.

• В автономном жилом блоке /номер/, предлагаемом в совместное пользование Грачеву А.В., Черкашииой Н.В.:

- необходимо выполнить электропроводку единой магистралью;

- необходимо демонтировать часть обшивки стены для освобождения дверного проема, установки двери;

- в помещении /номер/ оборудовать кухню.

Переустроительные работы по вариантам раздела жилого /адрес/, /номер/ идентичные.

Расчет стоимости переустроительных работ по вариантам /номер/, /номер/ раздела жилого дома приведен в таблице 34.

Стоимость переустройства для автономного блока /номер/ составляет 33057,0 руб. Стоимость переустройства для автономного блока /номер/ составляет 42209,0 руб. (л.д. 112-134).

В судебном заседании эксперт подтвердил выводы экспертизы.

С учетом представленного экспертного заключения, суд приходит к выводу, что наиболее оптимальным и целесообразным провести раздел жилого дома по варианту /номер/, как предлагают истцы, так как выделяемые сторонам автономные жилые блоки /номер/, /номер/ соответствуют действующим нормативно-техническим требованиям, предъявляемым к изолированной части дома, при условии проведения вышеуказанных работ по переустройству.

Денежная компенсация с истцов в пользу Толмачева А.Б. составляет 64 963 руб (1/2 доля от 129926,0 руб), то есть по 32 481 руб 50 коп с каждого.

Вариант раздела /номер/ не требует значительных строительных работ по переустройству жилого дома, следовательно, по мнению эксперта, не приведет к снижению несущей способности конструктивных элементов здания и не принесет несоразмерный ущерб его хозяйственному назначению.

При условии проведения работ по переустройству произвести раздел данного жилого дома по варианту раздела /номер/, в соответствии со строительно-техническими требованиями, возможно.

Вариант /номер/, который предлагает Толмачев А.Б, по мнению эксперта невозможен, так как приведет к значительному снижению несущей способности конструктивных элементов здания.

Учитывая, что часть жилого дома, выделяемая истцам, находится на земельном участке, который по сведениям ЕГРН принадлежит ответчику, что подтвердил в судебном заседании эксперт, при этом границы земельный участков истцов не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, суд удовлетворяет исковые требования внесении изменений в сведения ЕГРН об исключении сведений о координатах границ земельного участка Толмачева А.Б. с кадастровым номером /номер/.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/, по варианту /номер/ заключения экспертизы.

3 Согласно Варианта /номер/ раздела жилого дома выделить из домовладения Черкашиной Н. В. и Грачеву А. В. в долевую собственность (по /данные изъяты/ доли каждому) здание - вид объекта недвижимого имущества, жилое - назначение, автономный жилой блок /номер/ - наименование, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., состоящее из помещений: в лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) площадью /данные изъяты/ кв.м, лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) площадью /данные изъяты/ кв.м., лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (жилая) площадью /данные изъяты/ кв.м., лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) площадью /данные изъяты/ кв.м., лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) площадью /данные изъяты/ кв.м., по адресу: /адрес/.

Согласно Варианта /номер/ раздела жилого дома выделить из домовладения Толмачеву А. Б. и наследникам Глебова А. И. в долевую собственность (/данные изъяты/ доля в праве) здание - вид объекта недвижимого имущества, жилое - назначение, автономный жилой блок /номер/ - наименование, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., состоящее из помещений: лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (жилая) площадью /данные изъяты/ кв.м., лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (жилая) площадью /данные изъяты/ кв.м., лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (кухня) площадью /данные изъяты/ кв.м., лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (тамбур) площадью /данные изъяты/ кв.м., лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) площадью /данные изъяты/ кв.м., лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) площадью /данные изъяты/ кв.м., по адресу: /адрес/.

4. Признать за Черкашиной Н. В. и Грачевым А. В. право долевой собственности (по /данные изъяты/ доли за каждым) на здание - вид объекта недвижимого имущества, жилое - назначение, автономный жилой блок /номер/ - наименование, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, состоящее из помещений: в лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) площадью /данные изъяты/ кв.м, лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) площадью /данные изъяты/5 кв.м, лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (жилая) площадью /данные изъяты/ кв.м, лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) площадью /данные изъяты/ кв.м, лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) площадью /данные изъяты/ кв.м, по адресу: /адрес/.

5. Признать за Толмачевым А. Б. и наследниками Глебова Александра Ивановича право долевой собственности (/данные изъяты/ доля в праве) на здание - вид объекта недвижимого имущества, жилое - назначение, автономный жилой блок № /номер/ - наименование, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, состоящее из помещений: лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (жилая) площадью /данные изъяты/ кв.м, лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (жилая) площадью /данные изъяты/ кв.м, лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (кухня) площадью /данные изъяты/ кв.м, лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (тамбур) площадью /данные изъяты/ кв.м, лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) площадью /данные изъяты/ кв.м, лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) площадью /данные изъяты/6 кв.м, по адресу: /адрес/.

6. Прекратить право общей долевой собственности Черкашиной Н. В., Грачева А. В., Толмачева А. Б. на жилой дом с кадастровым номером /номер/,. по адресу: /адрес/.

7. Данное решение суда является основанием: для постановки на кадастровый учет и регистрации права долевой собственности (по /данные изъяты/ доли за каждым) Черкашиной Н. В. и Грачева А. В. на: здание - вид объекта недвижимого имущества, жилое - назначение, автономный жилой блок /номер/ - наименование, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., состоящее из помещений: в лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) площадью /данные изъяты/ кв.м, лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) площадью /данные изъяты/ кв.м., лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (жилая) площадью /данные изъяты/ кв.м, лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) площадью /данные изъяты/ кв.м, лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) площадью /данные изъяты/ кв.м, по адресу: /адрес/.

8. Данное решение суда является основанием: для постановки на кадастровый учет и регистрации права долевой собственности (/данные изъяты/ доля в праве) Толмачева А. Б. на здание - вид объекта недвижимого имущества, жилое - назначение, автономный жилой блок /номер/ - наименование, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, состоящее из помещений: лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (жилая) площадью /данные изъяты/ кв.м, лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (жилая) площадью /данные изъяты/ кв.м лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (кухня) площадью /данные изъяты/ кв.м, лит. «/данные изъяты/» помещение /номер/ (тамбур) площадью /данные изъяты/ кв.м, лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) площадью /данные изъяты/ кв.м, лит «/данные изъяты/» помещение /номер/ (веранда) площадью /данные изъяты/ кв.м, по адресу: /адрес/.

9. Внести изменения в единый государственный реестр недвижимости, исключив сведения о координатах границ земельного участка Толмачева А. Б. с кадастровым номером /номер/.

6. Взыскать с Черкашиной Н. В., Грачева А. В. в пользу Толмачева А. Б. денежную компенсацию в размере 64 963 руб в равных долях, то есть по 32 481 руб 50 коп с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                          Судья –

Решение в окончательной форме принято 7 декабря 2021 года.

                     Судья –