Решение по делу № 33-4757/2024 от 20.06.2024

Дело № 33-4757/2024 (судья Астахова Я.О.) УИД 27RS0001-01-2024-000107-51

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 июля 2024 года          город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Верхотуровой И.В.,

судей Клименко Е.Г., Сенченко П.В.,

при секретаре Печурочкиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1148/2024 по иску Серикова В.С,, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к администрации г.Хабаровска о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение вне очереди,

по апелляционной жалобе администрации г.Хабаровска на решение Центрального районного суда г.Хабаровска от 27 марта 2024 года,

заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., выслушав объяснение представителя администрации г.Хабаровска - Леонова А.К., представителя Серикова В.С. – Ким И.Д.,

у с т а н о в и л а:

Сериков В.С. обратился в суд с иском к администрации г.Хабаровска о предоставлении во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения. В обоснование исковых требований указал, что проживает по адресу: <адрес>, на основании договора аренды. Указанный дом признан аварийным и подлежит сносу в 2025 году. Является инвалидом III группы с ДД.ММ.ГГГГ, малоимущий, воспитывает дочь, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, другого жилого помещения не имеет.

Просит суд возложить обязанность на администрацию г.Хабаровска предоставить Серикову В.С. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, расположенное в пределах территории муниципального образования «Город Хабаровск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам.

Решением Центрального районного суда г.Хабаровска от 27.03.2024 постановлено:

исковое заявление Серикова В.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к администрации г.Хабаровска о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение вне очереди– удовлетворить.

Возложить на администрацию г.Хабаровска обязанность предоставить вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, расположенное в пределах территории муниципального образования «Город Хабаровск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью, согласно норме предоставления Серикову В.С., Сериковой А.В.

В апелляционной жалобе администрация г.Хабаровска просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принять новое решение об отказе в удовлетворении требований. В жалобе ссылается на то, что предоставление благоустроенных жилых помещений взамен аварийных и подлежащих сносу осуществляется собственникам и нанимателям данных жилых помещений. Сериков В.С. не является ни нанимателем, ни собственником жилого помещения признанного непригодным и подлежащем сносу. Вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, к числу которых истец не относится.

Стороны о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещались в установленном законом порядке, в том числе путем размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Хабаровского краевого суда, в суд апелляционной инстанции не явился истец.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ судебная коллегия определила о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Проверив законность вынесенного судом решения по правилам ч.1 ст.327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Постановлением администрации г.Хабаровска от 01.06.2021 №2065 дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу до 2025 года.

Квартира № в <адрес> находится в долевой собственности городского округа «Город Хабаровск» (65/100 доли - жилые комнаты 13,4 кв.м и 18,5 кв.м), Рудниковой Е.С. (жилая комната 16,9 кв.м).В квартире зарегистрированы Рудикова Е.С., Хоменко Ю.Ю., Рудиков А.С., Рудиков Н.В., Зайцев Г.Г., Зайцев К.К., Бандуров И.А., Хамраев А.Р.

Согласно акту от 27.12.2023 обследования <адрес> проживают Рудикова Е.С., Зайцева Ю.Ю., Зайцев Г.Г., Зайцев К.К.

На основании договора найма жилого помещения от 11.09.2023, заключенного между Рудиковой Е.С. и Сериковым В.С., он проживает по адресу: <адрес>, совместно с дочерью – ФИО1

Материалами дела установлено, что Сериков А.С. с 15.11.2019 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Сериков В.С. является инвалидом III группы с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ Сериков В.С. признан банкротом.

Согласно справке КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г.Хабаровску» от ДД.ММ.ГГГГ № Сериков В.С. является малоимущим.

Постановлением администрации г.Хабаровска от 23.10.2023 №4138 Серикову В.С. отказано в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями статей 49, 51, 52, 57, 85, 86, 89 ЖК РФ, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», удовлетворил иск, признав статус нанимателя Серикова В.С. равным для граждан проживающих в домах непригодных для проживания по договору социального найма и собственников.

Выводы суда противоречат требованиями закона и обстоятельствам дела, в связи с чем решение суда подлежит отмене на основании п.п.3,4 ч.1 ст.330 ГПК РФ.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Таким образом, действующее жилищное законодательство определяет механизм обеспечения прав лиц, проживающих в аварийных жилых помещениях по договору социального найма, и собственников, в связи со сносом дома.

Сериков относится к категории временных жильцов, поскольку проживает в доме признанном аварийным и подлежащем сносу, на основании договора аренды.

Кроме того, в нарушение ст.56 ГПК РФ не представил доказательств отсутствия у него и дочери другого жилого помещения и предусмотренных законом оснований для обеспечения жилым помещением.

На основании изложенного решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Центрального районного суда г.Хабаровска от 27 марта 2024 года отменить принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований Серикова В.С,, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к администрации <адрес> о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение вне очереди, отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия.

Судебные постановления могут быть обжалованы в течение трех месяцев в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

председательствующий                        

судьи