Решение по делу № 2-45/2016 (2-1813/2015;) от 09.12.2015

Дело № 2-45/2016 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 28 января 2016 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова И.П.,

при секретаре Башариной Л.Н.,

с участием истцов Ступниковой Т.Г., Ступникова О.Н., Малаховой О.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Бобровский районный суд с иском к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации (л.д.5).

    Согласно иску по договору социального найма и на основании ордера <номер> от <дата>, выданного на основании решения исполкома Бобровского совета народных депутатов <адрес> от <дата> семье ФИО10 из четырех человек был предоставлен дом жилой <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий колхозу «Россия».

    Инвентаризационная стоимость дома в ценах <данные изъяты>

<дата> ФИО5 умер. В доме остались зарегистрированными ФИО2 и ее дети: ФИО3, ФИО4. Ни она, ни ее дети ранее в приватизации не участвовали.

    На основании решения Совета народных депутатов городского поселения <адрес> от <дата> жилой дом СХА «Россия» передан в муниципальную собственность, во исполнение ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротств)» и на основании Акта приема-передачи объектов жилого фонда от <дата>.

    Она с детьми решила приватизировать дом на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» <номер> ст.2 от <дата>.

    С заявлением истцы обратились в Администрацию городского поселения <адрес>
Бобровского муниципального района <адрес> на передачу жилого дома в
собственность в порядке приватизации. <дата> им поступил письменный отказ в приватизации. Отказано на том основании, что права на собственность жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> администрацией городского поселения <адрес> не зарегистрированы, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у СХА «Россия».

    На день подачи иска Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сообщила, что в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним нет сведений о правах на жилой дом по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ст. 131 ГПК РФ просят суд

признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просят их удовлетворить.

    Ответчик – администрация городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили (л.д. 41).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 не возражали о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав объяснения истцов, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    На основании решения исполкома Бобровского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от <дата> <дата> ФИО5 с семьей, состоящей из четырех человек: ФИО2, ФИО3, ФИО6, был выдан ордер на право занятия дома жилой <данные изъяты> адресу: <адрес> а (л.д.8).

    В настоящее время в указанном жилом помещении проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4. (л.д.9).

    Согласно справке <номер> от <дата>, выданной администрацией <адрес> муниципального района <адрес>, ФИО2, ФИО4, ФИО3. участия в приватизации жилья не принимали (л.д. 12).

    Согласно справки администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> <номер> от <дата>, находящийся по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности администрации городского поселения <адрес> (л.д.11).

    Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кадастровый <номер> (л.д.22).

    Согласно справки администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> <номер> от <дата>, ФИО2, ФИО4, ФИО3 отказано в приватизации дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку права на собственность данного домовладения администрацией городского поселения <адрес> не зарегистрированы ввиду отсутствия правоустанавливающих документов <данные изъяты>

    Согласно технического паспорта на дом по <адрес>, его общая площадь <данные изъяты>. (л.д.13-17).

    Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в доме прописаны истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.19-21).

    Согласно ст. 2 Закона РФ от <дата> «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

    По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

    В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

    В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Поскольку спорное жилое помещение по заявлению истцов не передано им в собственность в порядке приватизации администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в виду отсутствия правоустанавливающих документов на данное жилое помещение, то есть государство не обеспечило истцам возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», принимая во внимание, что представленные в качестве доказательств документы подтверждают законность и фактическое основание заявленных исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить и признать в порядке приватизации за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> за каждым.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

    Признать за ФИО2, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р., ФИО4, <дата> г.р., право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в праве за каждым, в порядке приватизации.

    Копию мотивированного решения направить в трехдневный срок сторонам.

Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      И.П. Шлыков