Решение по делу № 2-55/2015 от 28.01.2015

Дело №2-55

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 февраля 2015 года г. Великие Луки

Великолукский районный суд Псковской области

в составе: председательствующего судьи Майоровой Н.И.

при секретаре Шамковой Н.А.

а также истце Максимове А.Н.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Максимова А.Н. к СПК «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилой дом по договору купли-продажи

Установил:

Максимов А.Н. обратился с иском о признании права собственности на жилой дом <данные изъяты> года постройки, общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Обосновывает иск тем, что указанный жилой дом он купил у сельскохозяйственного производственного кооператива «<данные изъяты>» по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием сделки является выписка из протокола № заседания правления СПК «<данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту № приемки-передачи индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был передан ему в собственность. Стоимость дома оплачена, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру б/н от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Нумерации жилого дома не имеется, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ им были поданы документы на государственную регистрацию права собственности на жилой дом в Управление Росреестра по Псковской области. ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в государственной регистрации по нескольким основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 281 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Зарегистрировать право собственности на приобретенный жилой дом не предоставляется возможным иначе как на основании судебного решения, так как СПК «<данные изъяты>» являющийся продавцом по договору купли-продажи прекратил свою деятельность: ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц Межрайонной ИФНС России № 2 по Псковской области была внесена запись о прекращении деятельности юридического лица - сельскохозяйственного производственного кооператива «<данные изъяты>» в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Определением судьи Великолукского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ при подготовке дела к судебному разбирательству по ходатайству истца в соответствии с ст. 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим, а именно: привлечена в качестве ответчика по делу администрация Великолукского района, поскольку по решению арбитражного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилой фонд СПК «<данные изъяты>» передан в муниципальную собственность муниципального образования «Великолукский район» (л.д.42).

Истец Максимов А.Н. в судебном заседании иск поддержал и показал вышеизложенное. Пояснил, что дом был свободен, никто в нем не зарегистрирован. Дом ему передали и с <данные изъяты> года он им пользуется. Обрабатывают земельный участок, выращивают овощи.

Представитель ответчика - администрации Великолукского района Псковской области в судебное заседание не явился. Исковые требования признают, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.44-45).

Суд, выслушав истца, исследовав представленные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком - администрацией Великолукского района, поскольку данное признание иска не нарушает чьи-либо права и законные интересы.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ,

суд

Решил:

Признать за Максимовым А.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке

в Псковский областной суд в течение месяца.

Судья: Н.И. Майорова