Решение по делу № 2-411/2024 (2-2776/2023;) от 09.08.2023

УИД: №

Дело №

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

15 марта 2024 года                                                                            <адрес>

Сакский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи      ФИО5

при секретаре                                  ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ФИО6» к ФИО1, третье лицо <адрес> отдел судебных приставов ГУ ФССП России по <адрес> об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Истец ООО «Юридическая фирма ФИО7 обратилось в суд с иском к ФИО1, третье лицо <адрес> отдел судебных приставов ГУ ФССП России по <адрес> об обращении взыскания на недвижимое имущество - земельный участок площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере № рублей.

В обоснование требований указано, что решением № районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО ФИО8 с ФИО1 была взыскана задолженность по кредитному договору в сумме № руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб., а всего № руб. Решение суда вступило в законную силу, и на основании него был выдан исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ № ФС № и возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, оконченное ДД.ММ.ГГГГ на оснвоании п.3 ч. 1 ст. 46 Закона об исполнительном производстве. Основанием окончания исполнительного производства послужило невозможность установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств. Определением Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу произведена замена стороны с ПАО ФИО9 на ООО ФИО10 По заявлению взыскателя в Измайловском РОСП ГУ ФССП России по <адрес> было возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе совершения исполнительских действий установлено, что в собственности должника имеется земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> сельское поселение, Садоводческое товарищество ФИО11 за пределами границ населенных пунктов, участок №. Право собственности на указанный объект недвижимого имущества подтверждается выпиской из ЕГРН. Поскольку ответчик не предпринимает действий по погашению задолженности, истец просит обратить взыскание на его имущество - спорный земельный участок.

Представитель ООО ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не направил, судебное извещение вернулось в суд с отметкой «истец срок хранения».

<адрес> ОСП ГУФССП России по городу <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

В соответствии с пунктом 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, в том числе являются обращение взыскания на имущество должника.

На основании пункта 1 статьи 69 настоящего Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 Гражданского Кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 194-ФЗ);

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

имущество, используемое для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением № районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ПАО ФИО13 взыскана задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем № ОСП по заявлению взыскателя на основании исполнительного документа исполнительного листа (1) № ФС № возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1. предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере № руб.

ДД.ММ.ГГГГ постановление судебного пристава – исполнителя исполнительное производство № на основании п.3 ч. 1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» окончено и возвращено взыскателю. Основанием окончания исполнительного производства послужило невозможность установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств.

Определением Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя ПАО ФИО15 на его правопреемника ООО ФИО14 по исполнению решения Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По заявлению взыскателя ООО ФИО16 <адрес> РОСП ГУ ФССП России по <адрес> было возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени требования исполнительного документа, в том числе в добровольном порядке ФИО1 не исполнены, доказательств обратного материалы дела не содержат, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено. Исполнительное производство не окончено.

В ходе совершения исполнительных действий, было выявлено принадлежащее ФИО1 недвижимое имущество в виде земельного участка, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> сельское поселение, Садоводческое товарищество ФИО17 за пределами границ населенных пунктов, участок № что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя № РОСП от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка.

Соглансо сведений содержащихся в Едином государственном реестре, собственником земельного участка, с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> сельское поселение, Садоводческое товарищество «Прогресс», за пределами границ населенных пунктов, участок № является ФИО1, номер государственной регистрации № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами регистрационного дела на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №

Доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, право собственности ответчика на спорное имущество подтверждается выпиской из ЕГРН, имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Установив задолженность ответчика по исполнительному производству и отсутствие у него иного имущества, за счет которого он может исполнить свои обязательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, поскольку исполнительный документ не исполнен, а доказательств возможности исполнения ответчиком исполнительного документа без обращения взыскания на земельный участок не представлено.

Реализация имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 указанного кодекса (п. 1 ст. 350 ГК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме № руб., поскольку расходы понесены истцом, подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму.

Руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество - земельный участок площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> за пределами границ населенных пунктов, участок № принадлежащий на праве собственности ФИО1 по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в порядке, предусмотренном статьей 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО ФИО19 расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                         ФИО20