Решение по делу № 2-2767/2021 от 15.07.2021

16RS0в„–-67

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № Альметьевского городского суда Республики Татарстан

копия дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 сентября 2021 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Абдрахмановой Л.Н.,

при секретаре Мусиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Яшьлек» к Миннигалиевой Г.Х., Миннигалиеву Н.Н. и Миннигалиевой Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Яшьлек» обратилось в суд к Миннигалиевой Г.Х., Миннигалиеву Н.Н. и Миннигалиевой Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Ответчики обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, задолженность по оплате за период с октября 2018 года по февраль 2021 года составляет 175159 руб. 79 коп.На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере, возврат госпошлины в размере 4 703 руб. 20 коп., почтовые расходы 530 руб., расходы по оплате получения выписки из ЕГРН.

Представитель ТСЖ «Яшьлек» не явился, извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Миннигалиева Г.Х., Миннигалиев Н.Н. и МиннигалиеваР.Р. на рассмотрение дела не явились, извещены, причина неявки не известна.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.1 ч.2. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

На основании ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В силу п.1 ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерациисолидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что Миннигалиевой Р.Р. на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.(л.д.52-54)

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет управляющая компания ТСЖ«Яшьлек».

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по рассматриваемой квартире за период с октября 2018 года по февраль 2021 года составляет 175159 руб. 79 коп. Расчет ответчики не оспорили, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представили.

В связи с тем, что Миннигалиева Р.Р. является собственником данного жилого помещения, а другие ответчики зарегистрированы по указанному адресу, кроме того, соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, не имеется, то задолженность по оплате коммунальных услуги подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абз. 8 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса.

Расходы истца по оплате иска госпошлиной в размере 4703 руб. 20коп. и оплате почтовых расходов в размере 530 руб. подлежат возмещению ответчиками.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов понесенных при получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в размере 480 руб.

В подтверждение расходов истцом предоставлены чеки безналичной оплаты услуг Управления Росреестра по РТ. Услуги предоставления за предоставление сведений оплатила ФИО18 (л.д. 48, 49).

Поскольку оплата произведена ФИО17., а ООО «Яшлек», оснований для взыскания с ответчиков заявленных расходов в пользу ООО«Яшьлек» не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ТСЖ «Яшьлек» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Миннигалиевой Г.Х., Миннигалиев Н.Н. и Миннигалиевой Р.Р. в пользу ТСЖ «Яшьлек» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 175159 руб. 79 коп., возврат госпошлины 4703 руб. 20 коп., почтовые расходы –530 руб.

В остальной части иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ем копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Абдрахманова Л.Н.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Абдрахманова Л.Н.

Решение вступило в законную силу « »_________________2021 года.

РЎСѓРґСЊСЏ: