Решение по делу № 2-845/2022 от 17.01.2022

ДЕЛО № 2-845/2022

УИД 92RS0004-01-2022-000116-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июля 2022 года                                                   город Севастополь

Резолютивная часть оглашена 1 июля 2022 года.

Полный текст решения составлен 8 июля 2022 года.

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Чан В.П.,

при секретаре судебного заседания Маннаповой И.А.,

с участием ответчика Солдатенко В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-845/2022 по иску Коммунального унитарного предприятия "Речицкий райжилкомхоз" к Солдатенко В.М. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Коммунальное унитарное предприятие "Речицкий райжилкомхоз" обратилось в суд с иском к Солдатенко В.М., в котором просило взыскать задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Коммунальное унитарное предприятия «Речицкий райжилкомхоз» (далее – КУП «Речицкий райжилкомхоз») осуществляет управление многоквартирным домом на основании заключенных с собственниками квартир договоров. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг ответчика по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги составляет 736 рублей 87 копеек. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 736 рублей 87 копеек и пени в размере 1225 рубля 99 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором также просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Солдатенко В.М. исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, пояснил, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, вместе с тем, в указанной квартире не проживает, квартирой пользуется брат ответчика ФИО, который обещал нести расходы по оплате коммунальных платежей.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, истец КУП «Речицкий райжилкомхоз» является юридическим лицом Республики Беларусь. Ответчик Солдатенко В.М. является гражданином Российской Федерации, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Российская Федерация и Республика Беларусь являются участниками Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, подписанной в рамках Содружества Независимых Государств в 1993 году в Минске и ратифицированной Российской Федерацией на основании Федерального закона от 4 августа 1994 года № 16-ФЗ. Конвенция вступила в силу для Российской Федерации 10 декабря 1994 года (в редакции протокола от 28 марта 1997 года).

Согласно статье 1 указанной Конвенции граждане каждой из договаривающихся сторон, а также лица, проживающие на ее территории, пользуются на территориях всех других договаривающихся сторон в отношении своих личных и имущественных прав такой же правовой защитой, как и собственные граждане данной договаривающейся стороны.

Иностранные граждане имеют право обращаться в суды в Российской Федерации для защиты своих нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов (статья 398 Гражданский кодекса Российской Федерации). Суды в Российской Федерации рассматривают дела с участием иностранных лиц, если гражданин – ответчик имеет место жительства в Российской Федерации (статья 402 Гражданский кодекса Российской Федерации).

Нахимовский районный суд города Севастополя Российской Федерации компетентен рассматривать данное дело, поскольку ответчик имеет место жительства на территории юрисдикции суда.

При этом, в силу положений статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации порядок гражданского судопроизводства в федеральных судах общей юрисдикции на территории Российской Федерации определяется Конституцией Российской Федерации, Федеральным конституционным законом «О судебной системе Российской Федерации», настоящим Кодексом и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (часть 1). Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией (часть 2).

На основании части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из положений части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено и не оспаривалось в судебном заседании, что Солдатенко В.М. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Ежемесячно ответчику выставлялись счета по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по вышеуказанному адресу.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату ответчик по выставляемым квитанциям не производил, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 736 рублей 87 копеек. При этом, факт предоставления коммунальных услуг, выполнение обязанностей КУП «Речицкий райжилкомхоз» надлежащими доказательствами со стороны ответчика не оспорен.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик в спорный период надлежащим образом не выполнял, что подтверждается исследованными в судебном заседании выпиской по лицевому счету, где отражены все начисления и оплаты, а также расчетом задолженности, представленным истцом.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда Росийской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд, проверив представленный истцом расчет пени полагает правомерным и математически верным начисление указанной пени в размере 1225 рублей 99 копеек.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 736 рублей 87 копеек, пени в размере 1255 рублей 99 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Коммунального унитарного предприятия «Речицкий райжилкомхоз» удовлетворить.

Взыскать с Солдатенко В.М. в пользу Коммунального унитарного предприятия «Речицкий райжилкомхоз» (расчетно-справочный центр) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 736 рублей 87 копеек, пени в размере 1225 рублей 99 копеек, а всего 1962, 86 белорусских рублей по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                            В.П. Чан