Решение по делу № 2-2095/2022 от 27.05.2022

Дело № 2-2095/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи               Сергиенко Н.В.,

при секретаре                                                             Зеленяк Е.А.,

с участием представителя истца Губановой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 14 июля 2022 года гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Магаданской области к обществу с ограниченной ответственностью «Любимый город наш» о возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Магаданской области (далее – ГЖИ Магаданской области, инспекция) обратилась в Магаданский городской суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Любимый город наш» о возложении обязанности совершить определенные действия.

В обоснование исковых требований указано о том, что в ГЖИ Магаданской области поступило обращение собственника квартиры № дома 20, корпус 1 по ул. Октябрьской в городе Магадане по вопросу завышения управляющей организацией объема потребления электроэнергии при содержании общего имущества в вышеназванном многоквартирном доме.

По результатам проверки (акт проверки от 29 марта 2021 года № 114/20) было установлено, что ООО «Любимый город наш» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии от 2 марта 2016 года № 049000062.

Многоквартирный дом 20 корпус 1 по ул. Октябрьской в городе Магадане числится в реестре лицензий Магаданской области под управлением ООО «Любимый город наш» на основании протокола общего собрания собственником помещений от 30 января 2015 года и договора управления от 1 февраля 2015 года.

При проведении проверки оценены реестры начислений за потребленную электроэнергию квартиры № указанного многоквартирного дома за период января 2020 года по февраль 2021 года.

Приказом департамента цен и тарифов Магаданской области от 18 мая 2017 года № 2/2017-Э утвержден норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (СОИД) для населения муниципальных образований Магаданской области, проживающего в многоквартирных домах, оборудованных лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения в размере 0,6 кВт-ч в месяц за кв.метр.

Расчет для потребителя коммунальных услуг, проживающих в многоквартирном доме 20 корпус 1 по улице Октябрьской в городе Магадане, за потребленную электроэнергию на СОИД осуществляется исходя из общей площади общедомового имущества – 1 068,4 кв.м., площади жилых и нежилых помещений – 1 791,4 кв.м.

Расчет платы по нормативу по всему указанному выше многоквартирному дому составляет, исходя из данных, указанных в платежных документах АО «Магаданэлектросеть»: 1 068,4 кв.м. х 0,6 = 641,04 кВт*ч. Расчет за электроэнергию на СОИД по квартире № №, исходя из площади квартиры 83,4 кв.м. – 0,6 х 1 068,4 х 83,4/1 791,4 = 29,844 кВТ*ч.

Оценив реестры начислений за потребленную электроэнергию квартиры № названного многоквартирного дома за период с января 2020 года по февраль 2021 года инспекцией установлено, что норматив потребления при начислении и предъявлении платы за электроэнергии на СОИД в вышеуказанном многоквартирном доме не превышен за период с января по июнь 2020 года, а за период с июля 2020 года по февраль 2021 года – превышен.

По результатам проверки инспекцией ответчику выдан предписание от 29 марта 2021 года № 41/20, пунктом 1 которого на ООО «Любимый город наш» возложена обязанность в срок не позднее 20 июня 2021 года провести проверку правильности порядка начисления потребителям многоквартирного дома 20 корпус 1 по ул. Октябрьской в городе Магадане за период с 1 июля 2020 года по 29 марта 2021 года и по результатам проверки выдать потребителям документы, содержащие правильно начисленные платежи.

На основании распоряжения инспекции от 2 июля 2021 года № 607/20 назначена внеплановая выездная проверка в отношении ответчика с целью контроля выполнения предписания от 29 марта 2021 года. Было установлено, что пункт 1 предписания не исполнен. Были оценены реестры начислений за потребленную электроэнергию квартиры 4 названного дома за период с марта 2020 года по июнь 2021 года, представленные АО «Магаданэлектросеть». Установлено, что норматив потребления при начислении и предъявлении платы за электроэнергию, используемую при содержании общего имущества многоквартирного дома за март – июнь 2021 года превышен, проверка правильности расчета платы за электроэнергию на СОИД в вышеуказанном многоквартирном доме в период с июля 2020 года по 29 марта 2021 года не проведена.

При этом 13 июля 2021 года АО «Магаданэлектросеть» по запросу инспекции представило сведения о том, что не выставляет платежные документы гражданам на электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества дома 20 корпус 1 по ул. Октябрьской в городе Магадане.

По результатам проверки было выдано новое предписание от 19 июля 2021 года № 223/20 об обязании ответчика в срок не позднее 20 августа 2021 года провести проверку правильности начисления платы за электроэнергию, используемую при содержании общего имущества многоквартирного дома за период с 1 июля 20202 года по 29 марта 2021 года и по результатам проверки выдать потребителям документы, содержащие правильно начисленные платежи.

При последующих проверках было установлено, что проверка правильности начислений ответчиком не проведена.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, положения статей 1, 4, 8, 10, 39.1, 40, 46 Закона о защите прав потребителей, статей 154, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 29 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 6 мая 2011 г. № 354, с учетом принятых изменений требований, просит суд:

- обязать ООО «Любимый город наш» в срок не позднее одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу исполнить пункт 1 предписания Государственной жилищной инспекции Магаданской области от 19 июля 2021 года № 223/20, а именно, произвести проверку правильности порядка начисления потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 20 корпуса 1 по улице Октябрьской в городе Магадане, платы за электрическую энергию, используемую при содержании общего имущества многоквартирного дома № 20 корпуса 1 по улице Октябрьской в городе Магадане за период с 1 июля 2020 года по 29 марта 2021 года согласно нормативу, установленному пунктом 17 приложения № 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;

- обязать ООО «Любимый город наш» в срок не позднее одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет платы потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 20 корпуса 1 по улице Октябрьской в городе Магадане за электрическую энергию, используемую при содержании общего имущества многоквартирного дома № 20 корпуса 1 по улице Октябрьской в городе Магадане за период с 1 июля 2020 года по 29 марта 2021 года согласно нормативу, установленному пунктом 17 приложения № 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», и выдать потребителям платежные документы (квитанции), содержащие правильно начисленные платежи.

Определением судьи от 1 июня 2022 года, от 14 июня 2022 года, от 29 июня 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены собственники жилых помещений дома 20 корпус 1 по улице Октябрьской в городе Магадане.

Определением суда, зафиксированным в протоколе судебного заседания от 28 июня 2022 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено акционерное общество «Магаданэлектросеть».

В судебном заседании представитель ответчика, третьи лица, представитель третьего лица ОА «Магаданэлектросеть» участия не принимали, извещены надлежаще.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных надлежаще о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные в материалы гражданского дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РРФ) определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений, собственников помещений в многоквартирном доме и собственников жилых домов. Так, в силу части 2 названной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными (далее - Правила № 354).

Как установлено судом и подтверждается представленными в деле доказательствами, общество с ограниченной ответственностью «Любимый город наш» в спорный период и до настоящего времени осуществляет управление многоквартирным домом 20 корпус 1 по улице Октябрьская в городе Магадане.

На основании распоряжения руководителя ГЖИ Магаданской области от 11 марта 2021 года № 134/20 государственным жилищным инспектором проведена проверка в отношении ООО «Любимый город наш» по вопросу завышения объемов потребления электроэнергии при содержании общего имущества дома 20 корпус 1 по улице Октябрьская в городе Магадане.

Собственниками помещений многоквартирного дома не принималось решение о предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями.

Установлено, что многоквартирный дом 20 корпус 1 по улице Октябрьской в городе Магадане оборудован общедомовым прибором учета типа CE303S31543-JAV2 № 127158217, класс точности 0,5, пломбы не нарушены, работает в нормальном режиме. Дата следующей поверки 2034 год. Обследованием общедомовой системы электроснабжения несанкционированных подключений не выявлено.

При проведении проверки оценивались реестры начислений за потребленную электроэнергию указанного многоквартирного дома за период с января 2020 года по февраль 2021 года, а также платежные документы по квартире № 4 (лицевой счет 222910) за потребленную электроэнергию, приложенные к обращению.

Было установлено, что в платежном документе по л/с 222910 за февраль 2021 года в графе «перерасчет», основанием проведения которого является уступка права требования задолженности за электрическую энергию АО «Магаданэлектросеть», потребленную при содержании общего имущества дома по договору № 1152, где указано: 130,583 кВт*ч, 477,61 руб., что соответствует количеству потребленной электроэн6ергии по содержании общего имущества многоквартирного дома, рассчитанной из показаний общедомового прибора учета дома за январь 2021 года.

Расчет для потребителя коммунальных услуг, проживающих в многоквартирном доме 20 корпус 1 по улице Октябрьской в городе Магадане, за потребленную электроэнергию на СОИД осуществляется исходя из общей площади общедомового имущества – 1 068,4 кв.м., площади жилых и нежилых помещений – 1 791,4 кв.м.

Расчет платы по нормативу по всему указанному выше многоквартирному дому составляет, исходя из данных, указанных в платежных документах АО «Магаданэлектросеть»: 1 068,4 кв.м. х 0,6 = 641,04 кВт*ч. Расчет за электроэнергию на СОИД по квартире № 4, исходя из площади квартиры 83,4 кв.м. – 0,6 х 1 068,4 х 83,4/1 791,4 = 29,844 кВТ*ч.

Исходя из приведенных расчетов, было установлено, что превышен норматив потребления при начислении и предъявлении платы за электроэнергию, используемую на содержание общего имущества дома 20 корпус 1 по ул. Октябрьской в городе Магадане, по квартире № №.

Также установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме 20 корпус 1 по улице Октябрьская в городе Магадане, проведенным в установленном порядке, не принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Ввиду чего инспекцией установлено нарушение ООО «Любимый город наш» порядка расчета платы за электрическую энергию на СОИД собственникам помещений в вышеуказанном многоквартирном доме.

ГЖИ Магаданской области 29 марта 2021 года ответчику выдано предписание № 1, которым на последнего возложена обязанность в срок до 20 июня 2021 года провести проверку правильности начисления потребителям названного многоквартирного дома платы за электрическую энергию, используемую при содержании общего имущества многоквартирного дома за период с июня 2020 года по настоящее время, и по результатам проверки выдать потребителям документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Последующими неоднократными проверками специалистами инспекции установлено, что предписание инспекции не исполнено. Проверка расчета платы за электроэнергию, используемую на СОИД, за период с 1 июля 2020 года по 29 марта 2021 года, не проведена.

Распоряжением инспекции от 2 июля 2021 года № 607/20 назначена внеплановая выездная проверка в отношении ответчика с целью контроля выполнения предписания от 29 марта 2021 года. Установлено, что пункт 1 предписания не исполнен. Вновь были оценены реестры начислений за потребленную электроэнергию квартиры 4 названного дома за период с марта 2020 года по июнь 2021 года, представленные АО «Магаданэлектросеть». Установлено, что норматив потребления при начислении и предъявлении платы за электроэнергию, используемую при содержании общего имущества многоквартирного дома за март – июнь 2021 года превышен, проверка правильности расчета платы за электроэнергию на СОИД в вышеуказанном многоквартирном доме в период с июля 2020 года по 29 марта 2021 года не проведена.

По результатам проверки было выдано новое предписание от 19 июля 2021 года № 223/20 об обязании ответчика в срок не позднее 20 августа 2021 года провести проверку правильности начисления платы за электроэнергию, используемую при содержании общего имущества многоквартирного дома за период с 1 июля 20202 года по 29 марта 2021 года и по результатам проверки выдать потребителям документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно ответу ООО «Любимый город наш», данному 20 августа 2021 года на предписание от 19 июля 2021 года № 223/20, управляющая организация пояснила, что обеспечено соблюдение порядка расчета платы за электрическую энергию, используемую при содержании общего имущества многоквартирного дома 20 корпус 1 по улице Октябрьской в г. Магадане, за период с июля 2020 года и до настоящего времени. Расчет производится по формуле № 10 приложения № 2 к Правилам № 354, поскольку дом оборудован общедомовым прибором учета. Тогда как применение формулы № 15 пункта 17 приложения № 2 к Правилам № 354, применяется в случае, если такой общедомовой прибор не установлен. Следовательно, расчет платы за период с июля 2020 года по настоящее время за электрическую энергию, используемую при содержании общего имущества многоквартирного дома, является верным.

Суд полагает, что доводы ответчика основаны на неверном толковании положений Правил № 354, и соглашается с доводами искового заявления.

В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ по общему правилу размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В случае, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, оплате подлежит объем коммунального ресурса, зафиксированный коллективным (общедомовым) прибором учета.

Согласно п. 4 Правил № 354, потребителю предоставляется такой вид коммунальных услуг, как электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При этом согласно пункту 36 Правил № 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном указанными Правилами.

В соответствии с пунктом 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Пунктом 40 Правил № 354 предусмотрено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Таким образом, как следует из пункта 40 Правил № 354, положения пункта 44 применяются только в случаях непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным кооперативом, плата за коммунальные ресурсы, потреблённые при содержании общего имущества, взимается такими организациями на основании статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491, в составе платы за содержание жилого помещения, исходя из норматива потребления, за исключением случаев, предусмотренных частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ.

Согласно пункту 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно пункту 17 раздела III Приложения № 2 к Правилам № 354 предоставления коммунальных услуг, приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется с учетом норматива потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Учитывая приведенные выше законоположения и положения нормативных правовых актов, принимая во внимание, что управление многоквартирного дома 20 корпус 1 по улице Октябрьской в городе Магадане осуществляется управляющей организацией, то оснований к применению при расчете платы за электрическую энергию, используемую при содержании общего имущества многоквартирного дома, формулы № 10 приложения № 2 к Правилам № 354, не имеется. Объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 15 (пункт 17) приложения № 2 к Правилам № 354.

В соответствии с абзацем пятым пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

При таких обстоятельствах, исковые требования ГЖИ Магаданской области к ООО «Любимый город наш» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Магаданской области к обществу с ограниченной ответственностью «Любимый город наш» о возложении обязанности совершить определенные действия, удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Любимый город наш» в срок не позднее одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу исполнить пункт 1 предписания Государственной жилищной инспекции Магаданской области от 19 июля 2021 года № 223/20, а именно, произвести проверку правильности порядка начисления потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 20 корпуса 1 по улице Октябрьской в городе Магадане, платы за электрическую энергию, используемую при содержании общего имущества многоквартирного дома № 20 корпуса 1 по улице Октябрьской в городе Магадане за период с 1 июля 2020 года по 29 марта 2021 года согласно нормативу, установленному пунктом 17 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Любимый город наш» в срок не позднее одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет платы потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 20 корпуса 1 по улице Октябрьской в городе Магадане за электрическую энергию, используемую при содержании общего имущества многоквартирного дома № 20 корпуса 1 по улице Октябрьской в городе Магадане, за период с 1 июля 2020 года по 29 марта 2021 года согласно нормативу, установленному пунктом 17 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, и выдать потребителям платежные документы (квитанции), содержащие правильно начисленные платежи.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения суда – 21 июля 2022 года.

Судья                                                                                              Н.В. Сергиенко