Решение по делу № 2-1421/2022 от 28.01.2022

Дело №2-1421/2022 УИД 53RS0022-01-2022-000886-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э.,

с участием представителя истца Никитина А. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Д.А. к Федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Орлов Д. А. обратился в суд с иском к филиалу "Западный" ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..... (далее по тексту также - Квартира № 34), указав в обоснование заявления, что данное жилое помещение, занимаемое истцом на основании договора социального найма, не является служебным жилым помещением и жилым помещением в закрытых военных городках, в то же время в его передаче в собственность истца в порядке приватизации отказано.

В ходе судебного разбирательства спора произведена замена ответчика филиала "Западный" ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" МО РФ на ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации, к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны Российской Федерации, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (сокращенное наименование - ФГКУ " Северо-Западное ТУИО" Минобороны России).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца Никитина А. Н., поддержавшего исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом из объяснений участвующих в судебном заседании лиц и письменных материалов дела, квартира ....., общей площадью 32,1 кв. м, была предоставлена истцу Орлову Д. А. по договору социального найма жилого помещения ....., заключенному между ним и ФГКУ «Новгородская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВС РФ.

Как установлено судом из письменных материалов дела, спорное жилое помещение (Квартира № 34) находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации, то есть отнесено к государственному жилищному фонду. Статуса специализированного (служебного) жилого помещения спорная квартира не имеет.

Согласно п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Из письменных материалов дела судом установлено, что истец Орлов Д. А. зарегистрирован в Квартире № 34 по месту жительства с 08 июня 2011 года по настоящее время. Истец не имеет (и не имел) в собственности объектов недвижимости, переданных ему в собственность в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 24 августа 1993 года за № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (далее по тексту также – Закон) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как установлено судом из письменных материалов дела, истец обращался с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. До настоящего времени договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации с истцом не заключен.

В силу данного обстоятельства истец лишен возможности реализовать свое право на получение жилого помещения в собственность бесплатно в порядке, установленном Законом, то есть посредством заключения с лицом, уполномоченным собственником указанного жилого помещения, договора передачи квартиры в собственность.

Истец пользуется спорной квартирой, предоставленной ему в предусмотренном законом порядке, на условиях договора социального найма, свое право на бесплатную приватизацию жилья не реализовал, что достоверно подтверждается представленными истцом документами, иные предусмотренные законом ограничения, препятствующие приватизации данного жилого помещения отсутствуют (квартира не относится к специализированному жилому фонду и не находится в аварийном состоянии, в закрытом военном городке).

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что в силу названных выше положений Закона у истца возникло право на передачу в собственность Квартиры № 34, а следовательно его исковые требования подлежат удовлетворению.

По вышеуказанным основаниям приведенные представителями ответчиков и третьих лиц доводы судом отклоняются как несостоятельные.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Орлова Д.А. удовлетворить.

Признать за Орловым Д.А. право собственности на квартиру .....

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Орлова Д.А. на квартиру ..... в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения - 15 апреля 2022 года.

Председательствующий М. В. Юршо