Решение по делу № 2-1702/2020 от 13.02.2020

Дело № 2-1702/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2020 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего А.А. Топорова,

при секретаре Н.Н. Набока,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ООО «Южком-Сервис» к Лопареву Алексею Михайловичу, Лопаревой Наталье Васильевне, Яковенко Анастасии Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Южком-Сервис» обратилось в суд с иском к Лопареву А.М., Лопаревой Н.В., Яковенко А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование требований указано, что Лопарев А.М., Лопарева Н.В., Яковенко А.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Южком-Сервис». Лопарев А.М., Лопарева Н.В., Яковенко А.А. обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполнили ненадлежащим образом. За период с августа 2017 года по апрель 2019 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 83 704 руб. 80 коп. С учетом уточнения требований, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по состоянию на 23.01.2020 в размере 83 204 руб. 80 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 164 руб. 17 коп., почтовых расходов в размере 674 руб. 52 коп.

В судебное заседание явился представитель ответчика Яковенко А.А. по доверенности Сурнин А.В. пояснил, что Яковенко А.А. со своим супругом и ребенком с 2016 года фактически проживает в г.Новосибирске и потребителем коммунальных услуг не является. Лопаревы приходятся ей родителями, членами семьи в настоящее время не являются. Согласился с тем, что на собственниках жилого помещения лежит бремя его содержания и не возражал против определения задолженности Яковенко А.А. по уплате обязательных платежей пропорционально её доле – 1/3, т.е. 13 002,19 руб. (39 006,57 / 3).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.

Ответчик Яковенко А.А. в судебное заседание не явилась, реализует свое право на судебную защиту путем участия в судебном заседании представителя по доверенности.

Ответчики Лопарев А.М., Лопарева Н.В. неоднократно извещались о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации заказной корреспонденцией. Почтовые конверты возвращены в суд за истечением срока хранения.

Согласно ч.1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

По данным Краевого адресного бюро ответчики Лопарев А.М., Лопарева Н.В. зарегистрированы по адресу: .....

Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (вместе с "Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений), утвержденным Приказом ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п определено, что разрядом почтового отправления является совокупность признаков, определяющих принадлежность почтового отправления к определенной группе пользователей, в том числе"Судебное".

В почтовых отправлениях разряда "Судебное" пересылаются судебные извещения (судебные повестки), копии судебных актов (в том числе определений, решений, постановлений судов), судебные дела (материалы), исполнительные документы, в том числе могут пересылаться приложения на электронном носителе информации.

Заказные письма и заказные бандероли разряда "Судебное" должны пересылаться с уведомлением о вручении.

Почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда "Судебное" день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством РФ, не учитываются.

Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Из материалов дела усматривается, что работниками почты предпринимались неоднократные попытки для вручения корреспонденции адресату. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что, неоднократно не явившись в почтовое отделение, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, и в силу ст. 117 ГПК РФ, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Поскольку судом были приняты все необходимые и достаточные меры для извещения ответчика, суд счел возможным на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Судом установлено, что в многоквартирном доме по .... в .... управление осуществляет ООО «Южком-Сервис», которое было создано в установленном законом порядке, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №24/07/10 от 20.07.2010.

Собственниками жилого помещения по ....156 в ...., являются Лопарев А.М., Лопарева Н.В., Яковенко (Лопарева) А.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 17.04.2020.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 24.01.2020 г., выданной ООО «Южком-Сервис», в квартире по ....156 в г. Барнауле проживает Лопарев А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 09.04.2009, Лопарева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 09.04.2009, Яковенко А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 09.04.2009, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

В финансовом лицевом счете в отношении квартиры, расположенной по адресу: ....156, собственником значится Лопарев А.М., указано, что постоянно проживает в квартире 3 человек.

Согласно справке по состоянию на 19.02.2020 по данным краевого адресного бюро УФМС РФ по АК Лопарев Алексей Михайлович ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: .....

Согласно справке по состоянию на 19.02.2020 по данным краевого адресного бюро УФМС РФ по АК Лопарева Наталья Васильевна ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: .....

Мировым судьей судебного участка №4 Центрального района г. Барнаула 01.07.2019 г. вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с Лопарева А.М., Лопаревой Н.В., Яковенко А.А. в пользу ООО «Южком-Сервис» задолженности за коммунальные платежи и текущее содержание жилого помещения за период с июля 2016 г. по апрель 2019 г. по состоянию на 31.05.2019 г. в размере 86 872 руб. 19 коп., пени в размере 7 534 руб. 41 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 516 руб. 10 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №4 Центрального района г.Барнаула от 17.12.2019 г. судебный приказ от 01.07.2019 г. был отменен по заявлению Яковенко А.А.

В возражениях ответчик Яковенко А.А. указывает, что фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2016 года. В подтверждение данного обстоятельства представлен договор найма жилого помещения от 14.10.2016 года. В материалы дела представлены свидетельства о регистрации по месту пребывания по адресу ....119 в отношении Яковенко А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на срок с 29.03.2018 г. по 29.03.2019 г. и с 29.04.2019 г. по 29.04.2021 г.

Ответчиками обязательства по внесению платы за коммунальные услуги надлежаще не исполняются. Данное обстоятельство не оспорено.

По расчету истца, задолженность ответчиков по оплате услуг за содержание жилого помещения и по коммунальным платежам за период с августа 2017 года по апрель 2019 года составляет 83 204 руб. 80 коп.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

За период с августа 2017 года по апрель 2019 года истец просит взыскать задолженность с ответчиков в солидарном порядке в размере 83 204 руб. 80 коп., поскольку все ответчики были зарегистрированы в квартире и являются ее собственниками на праве общей долевой собственности.

Суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований в данной части.

При расчете задолженности суд принимает во внимание, что Яковенко А.А. принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., однако фактически не проживает в квартире с октября 2016 года, что следует из представленных в материалы дела договора найма жилого помещения в г.Новосибирске, передаточного акта от 14.10.2016, свидетельств о регистрации по месту пребывания Яковенко А.А. и членов её семьи в г.....

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Сведений о наличии соглашения между сособственниками о порядке оплаты коммунальных услуг, в материалы дела не представлено.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности взыскания в солидарном порядке со всех сособственников задолженности по оплате следующих видов услуг:

- содержание помещения 12 600 руб.;

- содержание лифта 5 071,68 руб.;

- отопление 19 192,50 руб.;

- прочие расходы 176,40 руб.;

- горячая вода (подогрев) на содержание общего имущества 231,08 руб.;

- холодная вода на содержание общего имущества 253,36 руб.;

- горячая вода на содержание общего имущества 34,36 руб.;

- электроэнергия на содержание общего имущества 1 447,19 руб.

Всего 39 006,57 руб.

На основании изложенного, суд взыскивает в солидарном порядке с Лопарева А.М., Лопаревой Н.В., Яковенко А.А. в пользу ООО «Южком-Сервис» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с августа 2017 по апрель 2019 по состоянию на 23.01.2020 в размере 39 006 руб. 57 коп.

С ответчиков Лопарева А.М., Лопаревой Н.В.суд взыскивает в солидарном порядке в пользу ООО «Южком-Сервис» задолженность по всем видам услуг с августа 2017 по апрель 2019 по состоянию на 23.01.2020 в сумме 44 198,23 руб. (83 204,80 – 39 006,57).

При этом суд отмечает, что плата за отопление, горячую воду (подогрев), горячее водоснабжение (вода), горячая вода (подогрев) на содержание общего имущества, горячая вода на содержание общего имущества, фактически начислена управляющей компанией за период с октября 2018 по апрель 2019.

Указанный период не совпадает с периодом задолженности по данным видам коммунальных услуг, право требования по которым перешло по договору цессии от ООО «Южком-Сервис» к МУП «Энергетик» и самостоятельно предъявлены последним в суд к сособственникам жилого помещения.

В этой связи, наличие спора между МУП «Энергетик» и ответчиками по настоящему иску Лопаревым А.М., Лопаревой Н.В., Яковенко А.А. по взысканию задолженности за отопление, горячую воду (подогрев), горячее водоснабжение (вода), горячая вода (подогрев) на содержание общего имущества, горячая вода на содержание общего имущества за период, предшествующий октябрю 2018 года, правового значения для разрешения заявленных по настоящему делу требований, не имеет.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) госпошлина подлежит возврату или частично в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Поскольку при подаче иска по требованиям к ответчикам истец уплатил государственную пошлину 3 164 руб. 17 коп., а при цене иска 83 204 руб. 80 коп. подлежала уплате государственная пошлина в сумме 2 696 руб. 14 коп., суд обязывает МИФНС №15 по Алтайскому краю обеспечить возврат ООО «Южком-Сервис» излишне уплаченной государственной пошлины в размере 468 руб. 03 коп. (3 164,17 – 2 696,14).

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Истцом понесены судебные расходы 3 370 руб. 66 коп. в том числе: по уплате государственной пошлины 2 696,14 руб. и почтовые расходы 674,52 руб.

39 006,57 руб. от всей присужденной к взысканию суммы 83 204,80 руб. составляет 46,88 %.

44 198,23 руб. от всей присужденной к взысканию суммы 83 204,80 руб. составляет 53,12 %.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков Лопарева А.М., Лопаревой Н.В., Яковенко А.А. солидарно в пользу истца судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям 1 580 руб. 17 коп. (3370, 66 * 46,88%).

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков Лопарева А.М., Лопаревой Н.В. солидарно в пользу истца судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям 1 790 руб. 49 коп. (3370, 66 * 53,12%).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать в солидарном порядке с Лопарева Алексея Михайловича, Лопаревой Натальи Васильевны в пользу ООО «Южком-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с августа 2017 по апрель 2019 по состоянию на 23.01.2020 в размере 44 198 руб. 23 коп., судебные расходы 1 790 руб. 49 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Лопарева Алексея Михайловича, Лопаревой Натальи Васильевны, Яковенко Анастасии Алексеевны в пользу ООО «Южком-Сервис» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с августа 2017 по апрель 2019 по состоянию на 23.01.2020 в размере 39 006 руб. 57 коп., судебные расходы 1 580 руб. 17 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Обязать МИФНС №15 по Алтайскому краю обеспечить возврат ООО «Южком-Сервис» излишне уплаченной государственной пошлины в размере 468 руб. 03 коп.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: А.А. Топоров

УИД: 22RS0068-01-2020-000966-95