Решение по делу № 2-1254/2015 от 12.08.2015

Дело № 2- 1254/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

ДД.ММ.ГГГГ город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Борисова В.В., при секретаре судебного заседания Устимовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдаевой Е.Е. к ООО «Управление ЖКХ» об обязании произвести ремонт кровли, устранения следов протечек и компенсации морального вреда,

установил:

Солдаева Е.Е. обратилась в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском к ООО «Управление ЖКХ» об обязании произвести ремонт кровли, устранения следов протечек и компенсации морального вреда, исковые требования мотивированы тем, что она является собственником <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнителем услуг по содержанию имущества общего пользования в многоквартирном <адрес> ЧР является ООО «Управление ЖКХ». Ответчик обязан предоставить потребителю, соответствующие требованиям стандартов услуги, при этом придерживаясь санитарных правил и норм, которые установлены нормативами и условиями договора. В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 п. 2 в состав общего имущества многоквартирного дома включаются крыши. На данный момент, нарушая ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491), услуги содержания общего имущества отказываются с нарушениями: крыша над её квартирой пребывает в ненадлежащем состоянии – наблюдаются протечки. Начиная с весны 2010 года, в левом углу жилой квартиры во время дождя наблюдаются протечки по стене. Так же дождевая вода течет по потолку и стекает в середине комнаты. Она неоднократно обращалась устно в ООО «Управление ЖКХ», но надлежащий ремонт кровли над её квартирой так и не производился. В 2015 году пожарная служба производила какие – то работы на чердаке дома. После данных работ протечки в квартиру возобновились и во время слабых дождей. Это обстоятельство нарушает п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно- коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170. В начале июня 2015 года она обратилась в ООО «Управление ЖКХ» с заявлением о проведении ремонта крыши. Из письменного ответа ООО «Управление ЖКХ» следует, что для ремонта крыши необходимо собрание жильцов и нужно составить протокол. ДД.ММ.ГГГГ она повторно обратилась с заявлением, в котором просила устранить причину протечки кровли в течение суток, добровольно осуществить ремонт помещений (приложение № 2 Постановления Госстроя России № 170 от 27 сентября 2003 года). Письменного ответа на второе заявление она не получила. В середине июля к ней приходили представитель ООО «Управление ЖКХ», что – то смотрели, проверяли чердак, но ей ничего не сообщили. В настоящее время ремонт кровли над её квартирой не выполнен, последствия протечек в её квартире не устранены. Данные протечки причиняют ей нравственные страдания, особенно если дождь идет ночью, приходится подставлять тазы, следить за их наполнением, чтобы вода не портила хотя бы полы. В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Просила обязать ООО «Управление ЖКХ» произвести ремонт кровли над <адрес> и устранить последствия протечек в данной квартире; взыскать с ООО «Управление ЖКХ» моральный вред в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом, согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В судебном заседании истец Солдаева Е.Е. и представитель ответчика ООО «Управление ЖКХ» Курочкина О.В., действующая на основании доверенности, представили заявление об утверждении мирового соглашения, согласно условиям которого:

истец Солдаева Е.Е. отказывается от исковых требований к ООО «Управление ЖКХ» об обязании произвести ремонт кровли, устранения следов протечек и компенсации морального вреда;

ответчик ООО «Управление ЖКХ» выплачивает истцу Солдаевой Е.Е. в счет возмещения ущерба <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявление об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд утверждает мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Солдаевой Е.Е. и представителем ответчика ООО «Управление ЖКХ», по условиям которого:

истец Солдаева Е.Е. отказывается от исковых требований к ООО «Управление ЖКХ» об обязании произвести ремонт кровли, устранения следов протечек и компенсации морального вреда;

ответчик ООО «Управление ЖКХ» выплачивает истцу Солдаевой Е.Е. в счет возмещения ущерба <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с утверждением мирового соглашения настоящее гражданское дело производством прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение пятнадцати дней со дня вынесения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд ЧР.

Председательствующий