Решение от 15.01.2019 по делу № 2-68/2019 от 07.11.2018

Дело в„– 2 - 68/2019     <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 РіРѕРґР°                                Рі.Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего        РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІРѕР№ Рђ.Рђ.

РїСЂРё секретаре                Р‘арыкиной Р•.Р’.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буравцова А.П., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО к Буравцовой Е.Н., ООО «Теплосервис», ООО «Калининское», ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Водоотведение», ОАО «МРСК Урала» об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

                    Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

    Р‘уравцов Рђ.Рџ., действующий РІ интересах несовершеннолетнего ФИО обратился СЃ учетом уточнений РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Буравцовой Р•.Рќ., РћРћРћ «Теплосервис», РћРћРћ «Калининское», РћРћРћ «Новатэк-Челябинск», РњРЈРџ «Водоканал-Сервис», РћРћРћ «Водоотведение», РћРђРћ «МРСК Урала» РѕР± определении РїРѕСЂСЏРґРєР° оплаты Р·Р° обслуживание жилья Рё коммунальные услуги.

В обоснование иска указывает, что он является опекуном своего брата ФИО, который является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вторым собственником <данные изъяты> доли является мать несовершеннолетнего ФИО -ответчик Буравцова Е.Н., которая лишена родительских прав в отношении сына и проживает в данной квартире. Несовершеннолетним проживает с ним в съемной квартире. В квартире по адресу <адрес> имеется большая задолженность по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Буравцов А.П., действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО на удовлетворении искового заявления настаивал.

В судебное заседание несовершеннолетний ФИО не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

    РћС‚ветчик Буравцова Р•.Рќ. РІ судебном заседании пояснила, что имеется задолженность.

Представитель ответчика ООО «Калининское» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, заявлением просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Теплосервис» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Новатэк-Челябинск» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ОАО «МРСК Урала» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Водоотведение» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика МУП «Водоканал-Сервис» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства УСЗН Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен судебной повесткой надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика Буравцову Е.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

    РљР°Рє следует РёР· материалов дела, собственниками квартиры РїРѕ адресу: <адрес> являются ФИО Рё Буравцова Р•.Рќ. – РїРѕ <данные изъяты> доли каждый, что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рё выпиской РёР· Единого государственного реестра недвижимости РѕР± объекте недвижимости (Р».Рґ.15,16, 21-24).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ поквартирной карточке РІ жилом помещении РїРѕ <адрес> зарегистрированы истец Буравцов Рђ.Рџ., ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ., несовершеннолетний ФИО, ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ., ответчик Буравцова Р•.Рќ., ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ.

    РЇРІР»СЏРµС‚СЃСЏ установленным, что истец Буравцов Рђ.Рџ., несовершеннолетний ФИО Рё ответчик Буравцова Р•.Рќ. членами РѕРґРЅРѕР№ семьи РЅРµ являются, общего хозяйства РЅРµ ведут.

    Р’ судебном заседании нашло подтверждение, что РІ добровольном РїРѕСЂСЏРґРєРµ стороны Рє соглашению Рѕ РїРѕСЂСЏРґРєРµ оплаты платежей РїРѕ общему имуществу стороны РЅРµ пришли.

    Р’ соответствии СЃ С‡. 2 СЃС‚. 154 Р–Рљ Р Р¤ плата Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги для собственника помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ включает РІ себя плату Р·Р° содержание Рё ремонт жилого помещения, плату Р·Р° коммунальные услуги.

    РўР°РєРёРј образом, истец вправе потребовать РѕС‚ организации, оказывающей услуги, заключения СЃ РЅРёРј отдельного соглашения, определяющего РїРѕСЂСЏРґРѕРє Рё размер его участия РІ расходах РїРѕ внесению платы Р·Р° содержание Рё ремонт, коммунальные услуги, РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· приходящейся РЅР° его семью доли общей площади жилого помещения Рё количества зарегистрированных членов семьи РЅР° указанной доле.

Принимая РІРѕ внимание, что Буравцов Рђ.Рџ. является членом СЃ░µ░ј░Њ░░ ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░»░µ░‚░Ѕ░µ░і░ѕ ░¤░˜░ћ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░ј ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░░ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░¤░˜░ћ ░І ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░·░° ░і░°░· ░¤░˜░ћ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░ґ░ѕ░»░░ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░Џ░µ░ј░‹░… ░ї░»░°░‚░µ░¶░µ░№, ░‘░ѓ░Ђ░°░І░†░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░ќ.-<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░Џ░µ░ј░‹░… ░ї░»░°░‚░µ░¶░µ░№.

    ░ћ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░Џ░ј░░, ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‰░░░ј░░░Ѓ░Џ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░І░‰░░░є░ѕ░ј ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ї░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ћ░ћ░ћ ░«░љ░°░»░░░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░µ░», ░ћ░ћ░ћ ░«░ў░µ░ї░»░ѕ░Ѓ░µ░Ђ░І░░░Ѓ░», ░ћ░ћ░ћ ░«░ќ░ѕ░І░°░‚░Ќ░є-░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░», ░ћ░ђ░ћ ░«░њ░ ░Ў░љ ░Ј░Ђ░°░»░°░», ░ћ░ћ░ћ ░«░’░ѕ░ґ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░µ░», ░њ░Ј░џ ░«░’░ѕ░ґ░ѕ░є░°░Ѕ░°░»-░Ў░µ░Ђ░І░░░Ѓ░».

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 194,198 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ

                        ░Ђ ░µ ░€ ░░ ░» :

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░‘░ѓ░Ђ░°░І░†░ѕ░І░° ░ђ.░џ., ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░І ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░°░… ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░»░µ░‚░Ѕ░µ░і░ѕ ░¤░˜░ћ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░‡░°░Ѓ░‚░░░‡░Ѕ░ѕ.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░░ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░¤░˜░ћ ░І ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░Њ░Џ, ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░ґ░ѕ░»░░ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░Џ░µ░ј░‹░… ░ї░»░°░‚░µ░¶░µ░№ ░·░° ░ѕ░‚░ѕ░ї░»░µ░Ѕ░░░µ, ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░¶░░░»░Њ░Џ, ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░Џ░µ░ј░‹░… ░ї░»░°░‚░µ░¶░µ░№ ░·░° ░і░°░·.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░░ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░‘░ѓ░Ђ░°░І░†░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░ќ. ░І ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░Њ░Џ, ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░ґ░ѕ░»░░ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░Џ░µ░ј░‹░… ░ї░»░°░‚░µ░¶░µ░№ ░·░° ░ѕ░‚░ѕ░ї░»░µ░Ѕ░░░µ, ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░¶░░░»░Њ░Џ, ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░Џ░µ░ј░‹░… ░ї░»░°░‚░µ░¶░µ░№ ░·░° ░і░°░·, ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 100% ░·░° ░…░ѕ░»░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░µ ░І░ѕ░ґ░ѕ░Ѓ░Ѕ░°░±░¶░µ░Ѕ░░░µ, ░і░ѕ░Ђ░Џ░‡░µ░µ ░І░ѕ░ґ░ѕ░Ѓ░Ѕ░°░±░¶░µ░Ѕ░░░µ, ░І░ѕ░ґ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░µ.

░ћ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░ћ░ћ░ћ ░«░љ░°░»░░░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░µ░», ░ћ░ћ░ћ ░«░ў░µ░ї░»░ѕ░Ѓ░µ░Ђ░І░░░Ѓ░», ░ћ░ћ░ћ ░«░ќ░ѕ░І░°░‚░Ќ░є-░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░», ░ћ░ђ░ћ ░«░њ░ ░Ў░љ ░Ј░Ђ░°░»░°░», ░ћ░ћ░ћ ░«░’░ѕ░ґ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░µ░», ░њ░Ј░џ ░«░’░ѕ░ґ░ѕ░є░°░Ѕ░°░»-░Ў░µ░Ђ░І░░░Ѓ░» ░·░°░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░Ѓ ░‘░ѓ░Ђ░°░І░†░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░ќ., ░Ѓ ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░»░µ░‚░Ѕ░░░ј ░¤░˜░ћ, ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і.░Ђ, ░І ░»░░░†░µ ░µ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░‘░ѓ░Ђ░°░І░†░ѕ░І░° ░ђ.░џ., ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░·░° ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>., ░Ѓ ░І░‹░ґ░°░‡░µ░№ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ░░░№, ░є░І░░░‚░°░Ѕ░†░░░№ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ, ░Ѓ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░░░µ░ј ░Ѕ░° ░»░░░†░µ░І░ѕ░ј ░Ѓ░‡░µ░‚░µ ░¤░˜░ћ ░‡░»░µ░Ѕ░° ░µ░і░ѕ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░-░‘░ѓ░Ђ░°░І░†░ѕ░І░° ░ђ.░џ..

░’ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░І ░Ў░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѓ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░°░‚░є░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№     /░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ/     ░љ░Ђ░‹░»░ѕ░Ѓ░ѕ░І░° ░ђ.░ђ.

░љ░ѕ░ї░░░Џ ░І░µ░Ђ░Ѕ░°

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ         ░љ░Ђ░‹░»░ѕ░Ѓ░ѕ░І░° ░ђ.░ђ.

░Ў░µ░є░Ђ░µ░‚░°░Ђ░Њ         ░‘░°░Ђ░‹░є░░░Ѕ░° ░•.░’.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░»░ѕ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░«____░» _________2019 ░і.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ         ░љ░Ђ░‹░»░ѕ░Ѓ░ѕ░І░° ░ђ.░ђ.