Решение по делу № 2-906/2023 от 14.02.2023

Дело № 2-906/2023

УИД 74RS0030-01-2023-000474-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск        20 июня 2023 года

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Фадеевой О.В.,

при секретаре Ильгамовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой И.А., действующей в интересах несовершеннолетних Ибрагимова А.С., Ибрагимовой М.С., Ибрагимова Н.С., Ибрагимова М.С., к Ибрагимову С.Ю. о признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ

Ибрагимова И.А., действующая в интересах несовершеннолетних Ибрагимова А.С., Ибрагимовой М.С., Ибрагимова Н.С., Ибрагимова М.С., обратилась в суд к Ибрагимову С.Ю. о признании права общей долевой собственности.

В обоснование иска указано, что Ибрагимовой И.А. и           Ибрагимову С.Ю. на праве общей долевой собственности каждому по 1/2 доле в праве принадлежит жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>, приобретенные на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Имущество приобретено за счет собственных денежных средств, заемных денежных средств и материнского капитала. Соглашение об определении размера долей в спорном имуществе добровольно сторонами не заключено, в ЕГРН внесены записи о запретах на совершение действий по регистрации, которые наложены в рамках исполнительных производств. Просит признать право общей долевой собственности на спорное имущество, определив по 1/23 доли в праве общей долевой собственности за несовершеннолетними Ибрагимовым А.С., Ибрагимовой М.С., Ибрагимовым Н.С., Ибрагимовым М.С., по 19/46 доли в праве общей долевой собственности за Ибрагимовой И.А. И Ибрагимовым С.Ю., отменить запреты по совершению регистрационных действий в отношении долей несовершеннолетних.

Истец Ибрагимова И.А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Пищаева Н.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в сове отсутствие.

Ответчик Ибрагимов С.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Представитель третьего лица Орджоникидзевского РОСП                      г. Магнитогорска УФССП России по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечены АО КБ "Агропромкредит", АО "Тинькофф банк", ООО ОП "Право Роста", АО "Финансовое Агенство по Сбору Платежей", ООО "Траст", Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17, Инспекция Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Челябинска, ЦАФАП ОДД ГИБДД МВД по Республике Башкортостан, ООО "Магнитогорская энергетическая компания", ЦАФАП в области ДД ГИБДД ГУ МВД России по Самарской области, ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по г. Магнитогорску, ЦАФАП ООД ГИБДД ГУ МВД России по Челябинской области, УФССП по Челябинской области, представители которых при надлежащем извещении участия в рассмотрении дела не принимали, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляли, а также Гаврилкина Ю.К., Новикова И.В., Косолапов И.А., Ташланова Л.В., Долинная И.В., Гиниятова М.М., не явившиеся в судебное заседание, извещенные надлежащим образом.

Представитель ООО "Траст" представил в суд письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, также указывает на то, что возможен выдел долей несовершеннолетним детям, при этом уменьшение доли квартиры в отношении которой установлен запрет на совершение регистрационных действий возможен при освобождении от запрета доли недвижимого имущества, принадлежащей передаче несовершеннолетним.

Представитель ГУ МВД России по Самарской области представил письменный отзыв на иск, указав, что удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В силу части статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свободы других лиц.

Судом установлено, что Ибрагимова И.А. и Ибрагимов С.Ю. имеют несовершеннолетних детей: Ибрагимову М.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ибрагимова А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ибрагимова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ибрагимова М.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В силу пункта 4 статьи 60, пункта 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с частью статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ, Ибрагимовой И.А. и Ибрагимовым С.Ю. на основании договора купли-продажи приобретены жилой дом, общей площадью 232,7 кв.м., и земельный участок, площадью801,42 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Право собственности на указанное имущество по 1/2 доли в общей долевой собственности оформлено на Ибрагимова С.Ю. и Ибрагимову И.А. Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ

Вышеуказанное имущество было приобретено за счет собственных денежных средств в размере 1085000 рублей и заемных денежных средств в размере 2415000 рублей, предоставленных <данные изъяты> на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ибрагимовым С.Ю. и Ибрагимовой И.А.

ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимова И.А. обратилась с заявлением о распоряжении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий по направлению - погашение основного долга и уплата процентов по кредиту на приобретение жилья, которое ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала в размере 433026 рублей направлены на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, заключенного с <данные изъяты>

Средства материнского (семейного) капитала в размере 433026 рублей зачислены в счет погашения кредита ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время ипотечный кредит погашен. Обременение в виде ипотеки в силу закона отсутствует, однако, судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительных производств.наложены ограничения и обременения на 1/2 долю в праве, принадлежащую Ибрагимову С.Ю., а также на 1/2 долю в праве, принадлежащую Ибрагимовой И.А.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса РФ).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых, у них имеется наступившее обязательство.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

С учетом изложенного, спорный объект недвижимости, приобретенный с использованием материнского капитала, должен поступить в собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Соглашение об определении долей в спорном имуществе не заключено.

Действующим законодательством в императивной форме не установлен обязательный размер доли несовершеннолетних детей и родителей в праве собственности на все жилое помещение, которое приобретается с использованием средств материнского (семейного) капитала. В том случае, когда жилое помещение приобретается исключительно только за средства материнского капитала, доли детей и родителей, возможно признать равными. Однако, в данном случае, при установлении долей в спорном жилом помещении необходимо учитывать также источники денежных средств, направленных на приобретение спорной недвижимости (квартиры) в части, не покрытой средствами материнского (семейного) капитала.

Учитывая, что вышеуказанная спорная недвижимость приобретена в период брака с учетом материнского капитала, выделенного государством для улучшения жилищных условий семьи Максимовых, с учетом несовершеннолетних детей Журавлевой В.С. и Максимова Ф.Д., соответственно, подлежит разделу между родителями и детьми в долевом соотношении.

При этом суд учитывает судебную практику, изложенную в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года, а также положения пункта 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации о том, что ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Расчет долей:

Стоимость спорного имущества 3500000 рублей, в том числе: 1085000 рублей - личные средства супругов; 2415000 рублей - ипотечные средства.

Размер материнского капитала составляет 433026 рублей.

433026 руб. : 6 = 72171 рубль (доля каждого члена семьи в материнском капитале).

72171 руб. х 100 : 3500000 руб. = 2,06% - доля каждого, с округлением 2/100 либо 1/50.

3500000руб. - 433026 руб. = 3066974 руб. - доля супругов : 2 = 1533487 руб. - доля каждого из супругов + 72171 руб. = 1605658 руб. - доля каждого супруга х 100 : 3500000 руб. = 45,87%, с округлением 46/100 либо 23/50.

Таким образом, доля каждого супруга составит 23/50, доля каждого ребенка - 1/50.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Ибрагимовой И.А., действующей в интересах несовершеннолетних Ибрагимова А.С., Ибрагимовой М.С., Ибрагимова Н.С., Ибрагимова М.С. к Ибрагимову С.Ю. о признании права общей долевой собственности удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности Ибрагимовой И.А. и Ибрагимова С.Ю. на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Признать за Ибрагимовой И.А. (ИНН <данные изъяты>) право собственности на 23/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>, с сохранением ограничений и обременений, принятых Орджоникидзевским РОСП г. Магнитогорска ГУФССП России по Челябинской области.

Признать за Ибрагимова С.Ю. (ИНН <данные изъяты>) право собственности на 23/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>, с сохранением ограничений и обременений, принятых Орджоникидзевским РОСП                г. Магнитогорска ГУФССП России по Челябинской области.

Признать за Ибрагимовым А.С. право собственности на 1/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Признать за Ибрагимовой М.С. право собственности на 1/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Признать за Ибрагимовым Н.С. право собственности на 1/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Признать за Ибрагимовым М.С. право собственности на 1/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2023 года.