Решение по делу № 2-8978/2022 от 16.08.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-8978/2022

г. Тюмень                                                                                13 октября 2022 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Павлович В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печенкиной А.Х. к Администрации г. Тюмени,    Садоводческому некоммерческому товариществу «Пчелка» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Печенкина А.Х., обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. №, кадастровый №.

Иск мотивирован тем, что является владельцем и пользователем указанного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается членской книжкой, а также Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, включена в реестр Членов СНТ, однако оформить в собственность земельный участок во внесудебном порядке не имеет возможности.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Истец через представителя письменно ходатайствовал о рассмотрении заявления в свое отсутствие, иск поддерживает.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно Постановления Администрации Тюменского района Тюменской области от 01.11.1995 г. № постановлено предоставление земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «Пчелка», согласно прилагаемым спискам, земли общего пользования в коллективно-совместную собственность.

Кроме того Распоряжением Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Пчелка» предоставлен в собственность земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования в <адрес>.

Истец является владельцем и пользователем указанного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается членской книжкой, а также Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, включена в реестр Членов СНТ.

Также судом установлено, что земельный участок стоит на Государственном кадастровом учете, право собственность на него по сведениям Управления Росреестра по Тюменской области ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно ст. 223 ч. 2 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу указанных выше норм Закона и обстоятельств дела иск о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению, которое подлежит государственной регистрации на основании судебного решения.

На основании изложенного, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Печенкиной А.Х. удовлетворить.

Признать за Печенкиной А.Х. право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

    Судья                                                                          Пономарева Н.В.