Решение по делу № 2-1192/2021 от 10.06.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Клиновой Е.А., при помощнике судьи Малащук М.А., с участием представителя истца ООО «ТрансТехРесурс»Алексеевой Е.О., действующей на основании доверенности № 1 от 11.01.2021, ответчика Коханович Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1192/2021 по иску ООО «ТрансТехРесурс» кКоханович Надежде Сергеевнео взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований ООО «ТрансТехРесурс» указало, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>. Согласно справке управляющей компании ИП Ильиной Н.И. о составе семьи в жилом помещении зарегистрированы Коханович Н.С. и Коханович Алексей Михайлович.

ООО «ТрансТехРесурс» предоставляет ответчику коммунальные услуги: горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление на основании публичного договора согласно ст. 426 ГК РФ.

Ответчик принимает коммунальные услуги, пользуется ими, однако не своевременно и не в полном объеме оплачивает их. До 10.02.2021 в квартире отсутствовали индивидуальные приборы учета, в связи с чем, оплата начислялась на двоих человек, по нормативам потребления коммунальных услуг и тарифам (ценам) на коммунальные ресурсы. В результате чего, с учетом уточнений, за период с01.11.2019 по 28.02.2021 образовалась задолженность в размере 44245,12 руб.

В связи с чем, истец просит взыскать сКоханович Н.С.в пользу ООО «ТрансТехРесурс» задолженность по коммунальным услугам в размере 44245,12 руб., пени в сумме 1686,87 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2194,03 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «ТрансТехРесурс» Алексеева Е.О. исковые требования поддержала в полном объеме, с учетом уточнений.

Ответчик Коханович Н.С.заявленные к ней исковые требования не признала, пояснив суду, что ответчик неоднократно обращалась в ООО «ТрансТехРесурс» с заявлением о том, что ни она, ни сын не проживают в квартире, приобщала подтверждающие документы, ответчик не согласна оплачивать задолженность за сына ФИО2, поскольку всем известно, что он в квартире не проживает, не пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, по мере того как у нее появляются денежные средства ею вносится задолженность, в настоящее время ею внесена оплата за отопление по октябрь 2021 года. Счетчики ответчиком установлены в январе 2021 года, но истец опломбировал счетчики только в феврале 2021 года, хотя она сообщала ответчику сразу после установки, что счетчики установлены.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно предписаниям части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, подпункта "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в числе прочих платежей, плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Таким образом, действующим законодательством на собственника жилого помещения возложена обязанность по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги.

В силу п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пункте 17 Правил.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела,Коханович Н.С.является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 64,9 кв.м., расположенной по адресу:<адрес>.

Согласно справке, выданной 02.06.2021 ИП Ильина Н.И., на регистрационном учете по адресу: Иркутская область, г. Бирюсинск, ул. Дружбы, д. 11, кв. 15состоятКоханович Н.С. 01.05.1974 г.р. с 12.09.2006, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из материалов дела ООО «ТрансТехРесурс оказывает гражданам и юридическим лицампо адресу <адрес> услуги по тепловой энергии, холодному и горячему водоснабжению, и осуществляет расчёты по оплате и сбору доходов с населения за оказанные услуги.

Как установлено в судебном заседании, в период с01.11.2019 по 28.02.2021 ООО «ТрансТехРесурс» оказывалКоханович Н.С.услуги по тепловой энергии, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что данные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества, материалы дела не содержат и ответчиком не представлены.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Коханович Н.С.получая услуги, предоставляемые ООО «ТрансТехРесурс» производила оплату не в полном объеме и несвоевременно. В период с01.11.2019 по 28.02.2021 ответчиком не вносились платежи по начислениям за горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение, в результате чего на лицевом счете образовалась недоплата в размере 64780,72 руб.

Истцом произведен перерасчет с учетом оплаты ответчиком отопления за период с июля 2020 года по октябрь 2021 года в сумме 41100 руб., данный платеж ответчиком произведен 24.06.2021, что подтверждается квитанцией ООО «ТрансТехРесурс», записью кассира, принимавшего платеж.

Платеж распределен по заявленным периодам за услугу отопление с июля 2020 года по июнь 2021 года в сумме 30803,40 руб., из расчета 2566,95 руб. за отопление в месяц х 12 месяцев (с июля 2020 года по июнь 2021 года) = 30803,40 руб., с июля 2021 года по сентябрь 2021 года в сумме 8008,89, из расчета 2669,63 руб. в месяц за отопление х 3 месяца (июля 2021 года по сентябрь 2021 года) = 8008, 89 руб., частично оплачена услуга отопление за октябрь 2021 года в сумме 2287,71 руб. Итого 41100 руб., из расчета 30803,40 руб. + 8008,89 руб. + 2287,41 руб., что соответствует чекам оплаты № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 36000 руб. + чек оплаты № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5100 руб. Таким образом, ответчиком уплачена задолженность по услуге отопление за период с июля 2020 года по февраль 2021 года в сумме 20535,60 руб., из расчета 2566,95 руб. х 7 месяцев (с июля 2020 года по февраль 2021 года), иная задолженность по услуге отопление ответчиком до настоящего времени не оплачена, в связи с чем, истец просил взыскать с Коханович Н.С. задолженность по коммунальным услугам в сумме 44245,12 руб., из расчета 64780,72 руб. (сумма первоначального иска) – 20535,60 руб. = 44245,12 руб.

Согласно приказам Службы по тарифам Иркутской области от 20.12.2018 № 520-спр, 21.07.2020 № 99-ср для потребителей (физических лиц) ООО «ТрансТехРесурс» в период с 01.11.2019 по 30.06.2020 установлен тариф на тепловую энергию в сумме 1360,94 руб., с 01.07.2020 по 28.02.2021 – 1433,06 руб.; на горячее водоснабжение в период с 01.11.2019 по 30.06.2020 установлен тариф в сумме 2524,42 руб., с 01.07.2020 по 28.02.2021 – 2658,20 руб. Решением Думы Бирюсинского городского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» от 24.09.2009 № 186 установлен норматив на отопление 1 кв.м. жилого помещения – 0,0276 Гкал/месяц.

Постановлением Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» от 03.12.2018 № 564, 03.12.2019 № 562 установлен тариф на питьевую воду и водоотведение в период с 01.11.2019 по 30.06.2020 в сумме 14,70 руб. за один куб., с 01.07.2020 по 28.02.2021 – 15,28 руб. за один куб.; водоотведение - в период с 01.11.2019 по 30.06.2020 в сумме 16,38 руб. за один куб., с 01.07.2020 по 28.02.2021 – 17,03 руб. за один куб.

Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30.12.2016 № 184-мпр установлены и утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях, в том числе, для многоквартирных и жилых домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованных унитазами, раковинами, мойками, ваннами длиной 1500-1550 мм. с душем: по холодному водоснабжению – 4,32 куб. м. в месяц на одного потребителя; по горячему водоснабжению – 3,22 куб.м.

Из объяснений представителя ООО «ТрансТехРесурс»следует, что начисление платы за горячее и холодное водоснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу:<адрес>ранее производилось по показаниям приборов учета. Вфеврале 2016 годаистек срок поверки приборов учета горячего и холодного водоснабжения в указанном жилом помещении. Поскольку собственником квартиры не представлены документы, подтверждающие поверку приборов либо их замену, начисление платы за горячее и холодное водоснабжение производится по нормативу потребления с учетом зарегистрированных в жилом помещении лиц. Поверка приборов учета произведена только 10.02.2021, о чем составлен акт.

Таким образом, за период с 01.11.2019 по июнь 2020 года с Коханович Н.С. в пользу ООО «ТрансТехРесурс» подлежит взысканию задолженность в сумме 32125,36 руб., из расчета: 4015,67 руб. х 8 мес., при этом сумма в размере 4015,67 руб. складывается из следующего расчета:

отопление: 64,90 кв.м. (площадь квартиры) х 0,0276 Гкал. (норматив на 1 кв.м.) х 1360,94 руб. (тариф на 1 Гкал.) = 2437,77 руб.;

холодное водоснабжение: 8,64 куб.м. (норматив на 2-х потребителей: расчета 4,43 куб.м. х 2) х 14,70 руб. (тариф) = 127,01 руб.;

горячее водоснабжение: 6,44 куб.м. (норматив на 2-х потребителей: расчета 3,22 куб.м. х 2) х 13,54 руб. (тариф) = 87,20 руб.;

тепловая энергия (ГВС): 0,399924 куб.м. х 0,0621 Гкал. (норматив на энергию, затраченную на нагрев 1 куб.м. воды) х 2524,42 руб. (тариф на 1 Гкал тепловой энергии) = 1009,58 руб.;

водоотведение (канализация): 6,44 + 8,64 куб.м. х 16,38 руб. (тариф за куб.м.) = 247,01 руб.;

повышающий коэффициент к ХВС и ГВС теплоносителям, установленный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг": 127,01 руб. (ХВС) х 0,5 % = 63,50 руб.; 87,20 руб. (ГВС) х 0,5 % = 43,60 руб.

За период с июля 2020 года по февраль 2021 года с Коханович Н.С. в пользу ООО «ТрансТехРесурс» подлежит взысканию не доплаченная ответчиком задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему двухкомпонентному водоснабжению, тепловой энергии, водоотведению (канализации), повышающий коэффициент к ХВС И ГВС в сумме 12119, 76 руб., из расчета: 4222,33 руб. х 7 мес. задолженности + 3099,05 руб. (задолженность за февраль 2021 г.) – 20535,60 руб. (задолженность за отопление за период с июля 2020 г. по февраль 2021 года, уплаченная ответчиком 24.06.2021), при этом сумма в размере в размере 4222,33 руб. складывается из следующего расчета:

холодное водоснабжение: 8,64 куб.м. (норматив на 2-х потребителей: расчета 4,43 куб.м. х 2) х 15,28 руб. (тариф) = 132,02 руб.;

горячее водоснабжение: 6,44 куб.м. (норматив на 2-х потребителей: расчета 3,22 куб.м. х 2) х 14,23 руб. (тариф) = 91,64 руб.;

тепловая энергия (ГВС): 0,399924 куб.м. х 0,0621 Гкал. (норматив на энергию, затраченную на нагрев 1 куб.м. воды) х 2658,20 руб. (тариф на 1 Гкал тепловой энергии) = 1063,08 руб.;

водоотведение (канализация): 6,44 + 8,64 куб.м. х 17,03 руб. (тариф за куб.м.) = 256,81 руб.;

повышающий коэффициент к ХВС и ГВС теплоносителям, установленный Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг": 132,02 руб. (ХВС) х 0,5 % = 66,01 руб.; 91,64 руб. (ГВС) х 0,5 % = 45,82 руб.

Данный расчет судом проверен, является математически верным и сомнений не вызывает, начисления произведены в соответствии с действующим законодательством - по нормативу потребления с учетом зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Оснований сомневаться в правильности расчета у суда не имеется, поскольку он составлен исходя из действующих тарифов, утвержденных в установленном законом порядке.

В связи с изложенным суд считает необходимым взыскать с Коханович Н.С. в пользу ООО «ТрансТехРесурс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 28.02.2021 в сумме 44245,12 руб., из расчета: 32125,36 руб. + 12119,76 руб.

Рассматривая доводы ответчика Коханович Н.С. о том, что ее сын ФИО2 только зарегистрирован по адресу: <адрес>, собственником жилого помещения не является, в квартире не проживает и коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, в том числе, в период с 01.11.2019 по 28.02.2021, не пользовался, сама Коханович Н.С. в квартире не проживает, суд считает данные доводы ответчика несостоятельными.

Согласно ч. 11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно пунктов 80 и 81 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником (пользователем) жилого или нежилого помещения, а собственник, не обеспечивший установку таких приборов, не вправе ссылаться на их отсутствие как на основания для освобождения его от оплаты коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Во исполнение предоставленных федеральным законодателем полномочий Правительство Российской Федерации 6 мая 2011 г. издало постановление N 354, которым утверждены Правила, действующие с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 г. N 331.

Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.

Раздел VI Правил определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. Подпункт 29 пункта 3 Изменений (пункт 56.2 Правил) предусматривает порядок расчета объема коммунальных услуг при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан.

Регулируя вопросы внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Жилищный кодекс Российской Федерации в части 11 статьи 155 предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, положения подпункта 29 пункта 3 Изменений, определяющие порядок расчета платы за жилое помещение, соответствуют части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решением Тайшетского городского суда Иркутской области от 26.06.2020, вступившим в законную силу 01.03.2021, перечисленные доводы ответчика рассмотрены, судом принято решение об отказе в удовлетворении встречных исковых требований о перерасчете оплаты коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Кроме того, ООО «ТрансТехресурс» просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины (данные расходы подтверждаются платежными поручениями№294 от 02.06.2021, № 178 от 08.04.2021).

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем, с Коханович Н.С.в пользу ООО «ТрансТехресурс» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1527,35 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТрансТехресурс» удовлетворить.

Взыскать с Коханович Надежды Сергеевны в пользу ООО «ТрансТехРесурс» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 44245,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1527,35 руб., всего взыскать 45772,47 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.А. Клинова