Решение по делу № 2-737/2024 (2-7036/2023;) от 27.10.2023

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «20» февраля 2023 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

с участием прокурора Юнанова И.К.,

при помощнике судьи Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Словягина М. В. к Казенной И. Н., Казенному И. Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Словягин М.В. обратился в суд с иском к Казенной И.Н., Казенному И.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просил суд признать Казенную И.Н., Казенного И.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований, истец ссылалась на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Словягину М.В. В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы ответчики Казенная И.Н., Казенный И.Н., однако ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, их местожительства не известно.

Истец Словягин М.В., в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики Казенная И.Н., Казенный И.Н. в суд не явились, извещены.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель Ногинской городской прокуратуры <адрес> – Юнанов И.К. полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению по доводам письменного заключения.

Заслушав заключение прокурора, исследовав имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По правилам ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что Словягин М.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>-КВ-6 (12-14).

Право собственности на вышеуказанное имущество Словягина М.В. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-11).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: Казенная И.Н., Казенный И.Н. (л.д.9).

Расходы по оплате коммунальных услуг несет Словягин М.В. Ответчики бремя по содержанию жилого помещения не несут, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Изложенные обстоятельства, применительно к приведенным законоположениям, – свидетельствуют о законности и обоснованности предъявленного иска и являются основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением у зарегистрированных в нем ответчиков.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Казенной И.Н., Казенного И.Н. подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Словягина М. В. к Казенной И. Н., Казенному И. Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Словягина М. В. к Казенной И. Н., Казенному И. Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Казенной И. Н. и Казенного И. Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Казенной И. Н. и Казенного И. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено «25» февраля 2023 года.

Судья                                  А.Н. Юсупов