Решение по делу № 2-1595/2019 от 20.11.2019

Дело № 2-1595/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 года г. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А.,

при секретаре Крат А.О.,

рассмотрев гражданское дело по иску Кравченко Н. В. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Кравченко Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг – ФИО№1, после смерти, которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Принадлежность наследства подтверждается договором купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным в Г.-Борисовском сельском совете <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Площадь приобретенного домовладения <данные изъяты> кв.м. После смерти супруга истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору, но нотариусом в выдаче свидетельства ей было отказано, так как за умершим жилой дом при жизни зарегистрирован не был. Иным способом, кроме обращения в суд оформить наследственное имущество не представляется возможным. Истец просила суд: 1) включить в наследственную массу жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащий умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО№1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; признать за ней право собственности на жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащий умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО№1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец Кравченко Н.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме (л.д. 43). Дело в отсутствие истца рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом (л.д. 41), не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, каких-либо ходатайств об отложении судебного заседания в связи с отсутствием возможности явиться в судебное заседание не заявлял, в связи с чем дело в отсутствие ответчика рассмотрено в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 40). Дело в отсутствие третьего лица рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 37), дело в отсутствие третьего лица рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в совокупности, суд пришел к следующему.

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства признается день смерти гражданина.

Лица, которые могут призываться к наследованию, перечислены в ст. 1116 ГК РФ.

Порядок очередности призвания наследников по закону к наследованию предусмотрен ст. ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

Наследство, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО№1 (л.д. 21), после смерти которого в нотариальной конторе заведено наследственное дело №.

Также установлено, что наследником по закону после смерти ФИО№1 является его супруга – Кравченко Н.В.

Истец Кравченко Н.В. приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением (л.д. 20), согласно которому наследственная масса состоит из: домовладения и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>; денежных вкладов открытых в ПАО Сбербанк России с причитающимися процентами и компенсациями.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса Зерноградского нотариального округа <адрес> отказано Кравченко Н.В. в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество - жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, по той причине, что за наследодателем ФИО№1 право собственности на данный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 18).

Согласно представленному ответу на запрос суда нотариус Зерноградского нотариального округа Мануйлова Н.В. сообщила, что после смерти ФИО№1 заведено наследственное дело №, наследником по закону является супруга – Кравченко Н.В., наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>; жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, денежных вкладов открытых в ПАО Сбербанк России с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 49).

Из материалов дела следует, что ФИО№1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Долговой Е.И. домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. Право собственности на данный объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 24-26).

Постановлением Главы А. Г.-Борисовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ объекту капитального строительства с кадастровым номером № и земельному участку присвоен почтовый адрес: Россия, <адрес>, вместо ранее «<адрес>» (л.д. 17).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 44).

Согласно сообщению Зерноградского БТИ №а от ДД.ММ.ГГГГ объект, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, является жилым домом (общая площадь – 55,9 кв.м.), принадлежит ФИО№1, право собственности не зарегистрировано (л.д. 25).

Суд считает, что если гражданин, который имел в собственности объекты недвижимости, умер, а по поводу включения этих объектов в наследственную массу возник спор, это не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников.

По смыслу приведенных в настоящем решении норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное и установленное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о включении в наследственную массу Кравченко Н.В. жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, признании за истцом Кравченко Н.В. права собственности на данный жилой дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кравченко Н. В. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО№1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кравченко Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2019.