Решение по делу № 2-3261/2023 от 30.01.2023

11RS0001-01-2023-001079-41 Дело №2-3261/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,

с участием:

прокурора Матвеевой С,А.,

истца Елисеевой Е.В, её представителя Лютоевой А.А,

ответчика Гудырева А.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 17 июля 2023 года гражданское дело по иску Елисеевой Екатерины Владимировны к Гудыреву Андрею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Елисеева Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Гудыреву А.Н. (с учетом увеличения требований от ** ** **) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры по адресу: ....

В обоснование требований указала, что истец, будучи собственником вышеуказанного жилого помещения, по просьбе ответчика зарегистрировала его по месту жительства в указанной квартире, с ... года ответчик в квартире не проживает, общение между сторонами прекращено.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД России по г.Сыктывкару, для дачи заключения – прокурор г.Сыктывкара.

В судебном заседании истец и её представитель на требованиях настаивали. Истец пояснила, что, несмотря на наличие между сторонами общего ребенка, дальнейшее проживание ответчика в квартире невозможно, стороны отношения не поддерживают, истец имеет намерение реализовать жилое помещение.

Ответчик иск не признал, указал, что готов освободить жилое помещение при возмещении истцом его затрат за время их совместного проживания в размере 1500000 рублей. Пояснил, что в квартире продолжают оставаться его вещи (...).

Третье лицо представителя в суд не направил, извещены, просят рассмотреть дело без их участия,

Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск в части требований о выселении ответчика и признании его утратившим права пользования подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено судом и подтверждено материалами дела, что ... с ** ** ** принадлежит на праве собственности Елисеевой Е.В. на основании договора купли-продажи от ** ** **.

В данном жилом помещении с ** ** ** сохраняет регистрацию Гудырев А.Н.

Гудырев А.Н и Елисеева Е.В являются родителями ... ** ** ** года рождения. В браке стороны не состояли.

С ** ** ** по настоящее время Гудырев А.Н отбывает наказание по приговору Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по делу №... с окончанием срока ** ** **.

Истец в иске указывает, что ответчик с ** ** ** в квартире длительное время не проживает, общение между сторонами прекращено.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 7 того же Закона РФ предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исследованными судом доказательствами подтверждается, что с ** ** ** ответчик в жилом помещении истца не проживает, членом семьи истца не является. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении истца в настоящее время формален, не порождает его имущественные права и обязанности на квартиру, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства или пребывания.

В целях защиты права истца, как собственника жилого помещения, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселению из него.

Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства гражданина. При выселении гражданина из занимаемого жилого помещения и утрате прав на него, он, в свою очередь, в соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части выселения ответчика и признания его утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Снятие ответчика с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доводы ответчика о наличии с его стороны финансовых вложений в улучшение квартиры и другого имущества истца не влекут отказ суда в удовлетворении исковых требований истца. Судом ответчику разъяснено его право на защиту своих имущественных интересов путем предъявления соответствующих требований к Елисеевой Е.В, в том числе путем подачи самостоятельного искового заявления.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гудырева Андрея Николаевича ... утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., выселив его из указанного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Гудырева Андрея Николаевича с регистрационного учета по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья Губаева Д.Ф.

.