Решение по делу № 2-4044/2021 от 23.04.2021

УИД 50RS0028-01-2021-003538-23

Дело № 2-4044/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2021 года                       г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Литвиновой М.А.,

с участием прокурора Ворониной Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Фока В.Д.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-4044/2021по исковому заявлению Ежовой Ирины Ивановны к Русанову Виталию Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к Русанову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указал, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован Русанов В.ВДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится истцу родственником. Ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, каких-либо обязательств по содержанию жилого помещения не несет, однако, остается зарегистрированным в данной квартире. В связи с тем, что регистрация ответчика по спорному адресу ущемляет права и законные интересы собственника жилого помещения, истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Истец Ежова И.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что квартира принята в собственность на основании договора дарения, ответчик в ней никогда не проживал.

Ответчик Русанов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, доказательств уважительности неявки не представил, в связи с чем, суд с согласия истца и прокурора, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица – ОВМ МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора об удовлетворении заявленных требований, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что нотариусом Тяпкиным Ю.В, удостоверено, что наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ рождения, является его жена- ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО16 является собственником однокомнатной квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 30, 50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке ЕГРН, собственником вышеуказанной квартиры, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, значится Ежова И.И.

Из выписки из домовой книги следует, что ответчик Русанов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>

ГБУЗ МО «МГКБ» в ответ на судебный запрос сообщает, что ответчик к поликлинике не прикреплен, обращений за медицинской помощью не зарегистрировано.

В дополнение к ранее установленным обстоятельствам, из рапорта начальника 4 ОП МУ МВД России «Мытищинское» подполковника полиции ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе исполнения судебного запроса, был осуществлен выезд по адресу: <адрес>, взяты объяснения от родственников истца, соседки, составлен протокол осмотра квартиры, фото- таблица. По результатам проведения осмотра факт проживания Русанова В.В. не установлен, личные вещи, принадлежащие ответчику, отсутствуют.

Как было указано выше, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку соглашений о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, принимая во внимание, что факт проживания и наличия личных вещей ответчик не установлен, суд находит требование о признании Русанова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению. Таким образом, суд также прекращает регистрацию ответчика по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ежовой Ирины Ивановны к Русанову Виталию Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Русанова Виталия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Русанова Виталия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончетальной форме 24.12.2021.

Судья                                                                                           М.А.Литвинова