Решение по делу № 2-568/2023 (2-6110/2022;) от 22.11.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24.01.2023 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                     Орловой Т.А.,

при секретаре судебного заседания                   Гинеатулине Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–568/2023 по исковому заявлению Карповой А. А. к ООО "Маяк-Стройинвест" о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Карпова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "Маяк-Стройинвест" о взыскании неустойки, указав в обоснование заявленных требований, что дата между ней и ООО фирмой «Маяк-Стройинвест» был заключен договор №... о долевом участии в строительстве от дата. Согласно данному договору застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по адресу: адрес десятая очередь строительства, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а тот в свою очередь обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Согласно п.12 Договора объектом является Одно-комнатная квартира строительный №..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м, площадь помещений вспомогательного использования: коридор *** кв.м., кухня *** кв.м., санузел *** кв.м, лоджия площадью (с коэффициентом 1) *** кв.м., лоджия площадью (с коэффициентом 0,5) *** кв.м, на 18 этаже жилого дома. Стоимость по договору составляет *** рублей, была оплачена в полном объеме дата. Согласно п. 3.2.5 Договора с учетом Дополнительного соглашения к договору №...-ЖД/4.2 о долевом участии в строительстве от дата застройщик обязан передать Дольщику Долю Объекта (квартиру) в течение 2-х месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта - не позднее дата Согласно обмеров ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ) по г.о. Самара, площадь квартиры увеличилась на *** кв.м, и составила *** кв.м. Доплата за увеличение площади квартиры составила ***. Задолженности перед Ответчиком истец не имеет. Общая стоимость объекта составила 4 ***. В указанный Договором срок объект долевого строительства Ответчиком не был передан, квартира истцу передана дата по акту приема-передачи квартиры. Задержка передачи квартиры произошла по вине Ответчика. дата Карповой А.А. составлен акт осмотра квартиры, в котором были перечислены недостатки, подлежащие устранению до подписания акта приема-передачи квартиры. дата вх. №... истец обратилась с претензией к Ответчику, в которой просила передать объект долевого строительства, выплатить неустойку за нарушение сроков передачи квартиры. В ответе на претензию исх. №... от дата Ответчик предложил урегулировать требования денежной суммой равной ***) рублей путем зачета суммы ***, которая равна моей задолженности за увеличение площади квартиры, оставшуюся сумму в размере *** Ответчик обязывался выплатить, однако это истца не устроило т.к. это меньше неустойки, предусмотренной Федеральным Законом № 214-ФЗ на 22 марта 2022 г. в 10 (Десять) раз. дата Карповой А.А. написан ответ в котором она указала, что сумма неустойки с учетом выросшей ставки рефинансирования выросла и составила на дата ***., в связи с чем, а также учитывая сложное финансовое положение Застройщика истец предложила урегулировать взаимные требования путем выплаты неустойки в сумме *** рублей, в том числе *** которая равна задолженности за увеличение площади квартиры. дата исх. №... от дата Карповой А.А. получен ответ, в котором Ответчик предложил зачесть сумму *** которая равна задолженности истца за увеличение площади квартиры, и выплатить неустойку в размере *** рублей неустойки за нарушение сроков передачи квартиры. дата истец согласилась на предложенные Ответчиком условия, однако попросила определить сроки выплаты. дата между истцом и Ответчиком составлено Соглашение о взаимозачете, в котором Ответчик обязуется выплатить денежную сумму в размере *** рублей в срок до дата, однако, до настоящего времени выплата так и не произведена. дата вх. №... истец в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия, в которой истец предложила урегулировать требования путем выплаты неустойки в сумме *** рублей. Однако Ответчик оставил претензию без ответа и удовлетворения. дата подписан Акт приема-передачи квартиры. дата между Карповой А. А. и ООО фирмой «Маяк-Стройинвест» (Застройщик) был заключен договор №... о долевом участии в строительстве от дата. Согласно данному договору застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по адресу: адрес. десятая очередь строительства, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а тот в свою очередь обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Согласно п.1.2 Договора объектом является Однокомнатная квартира строительный №..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м, площадь помещений вспомогательного использования: коридор *** кв.м., кухня *** кв.м., санузел *** кв.м, лоджия площадью (с коэффициентом 1) *** кв.м., лоджия площадью (с коэффициентом 0,5) *** кв.м, на 21 этаже жилого дома. Стоимость по договору составляет *** рублей, была оплачена в полном объеме дата. Согласно п. 3.2.5 Договора с учетом Дополнительного соглашения к договору №... о долевом участии в строительстве от дата застройщик обязан передать Дольщику Долю Объекта (квартиру) в течение 2-х месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта - не позднее дата. дата между Карповой А.А. и Ответчиком заключено Дополнительное соглашение с к Договору №..., в котором Согласован новый срок сдачи объекта, а именно не позднее дата. Согласно обмеров ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ) по г.о. Самара, площадь квартиры увеличилась на *** кв.м, и составила *** кв.м. Доплата за увеличение площади квартиры составила ***. Задолженности перед Ответчиком истец не имеет. Общая стоимость объекта составила ***. дата вх. №... Карпова А.А. обратилась с претензией к Ответчику, в которой просила передать объект долевого строительства, выплатить неустойку за нарушение сроков передачи квартиры. дата истцом составлен акт осмотра квартиры, в котором были перечислены недостатки, подлежащие устранению до подписания акта приема-передачи квартиры. В ответе на претензию исх. №... от дата Ответчик предложил Карповой А.А. урегулировать требования истца денежной суммой равной *** рублей путем зачета суммы ***, которая равна ее задолженности за увеличение площади квартиры, оставшуюся сумму в размере *** Ответчик обязывался выплатить мне, однако истца это не устроило т.к. это меньше неустойки, предусмотренной Федеральным Законом № 214-ФЗ на 22 марта 2022 г. дата Карповой А.А. написан ответ в котором она указала, что сумма неустойки с учетом выросшей ставки рефинансирования выросла и составила на дата ***., в связи с чем а также учитывая сложное финансовое положение Застройщика истец предложила урегулировать взаимные требования путем выплаты мне неустойки в сумме *** рублей, в том числе *** которая равна моей задолженности за увеличение площади квартиры. дата исх. №... от дата истцом получен ответ, в котором Ответчик предложил мне зачесть сумму *** которая равна моей задолженности за увеличение площади квартиры, и выплатить неустойку в размере *** рублей неустойки за нарушение сроков передачи квартиры. дата истец согласилась на предложенные Ответчиком условия, однако попросила определить сроки выплаты. дата между Карповой А.А. и Ответчиком составлено Соглашение о взаимозачете, в котором Ответчик обязуется выплатить мне денежную сумму в размере *** рублей в срок до дата, однако, до настоящего времени выплата так и не произведена. дата вх. №... истцом в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия, в которой она предложила урегулировать ее требования путем выплаты мне неустойки в сумме *** рублей. Однако Ответчик оставил претензию без ответа и удовлетворения. дата Карповой А.А. подписан Акт приема-передачи квартиры. Просит суд взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму неустойки в размере 360 000 (Триста шестьдесят тысяч) рублей. Взыскать с Ответчика в пользу Истца проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности по выплате неустойки в размере 10104 (Десять тысяч сто четыре) рубля. Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по уплате гос. пошлины в размере 6 901 (Шесть тысяч девятьсот один) рубль.

    В судебном заседании Карпова А.А., ее представители Карпов А.О., Карпов А.А., действующие в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ уточнили исковые требования, просят суд взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму неустойки в размере *** рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности по выплате неустойки в размере *** рубля, штраф в размере 50% от присужденной суммы, расходы по уплате гос. пошлины в размере *** рубль

Представитель ответчика ООО "Маяк-Стройинвест" Кучер И.В., действующий на основании доверенности от 06.04.2022г. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил снизить начисленную истцом неустойку, штраф в порядке ст. 333 ГК РФ.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 4 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору долевого участия одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок построить (создать) многоквартирный дом или иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.

В силу требований ч. 1 ст. 6 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч. 2 ст. 6 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума ВС РФ № 17 от 28.06.2012 г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что нарушение сроков исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве многоквартирных домов, в части передачи участнику такого строительства соответствующего объекта, является безусловным основанием для возложения на соответствующего застройщика гражданско-правовой ответственности в виде выплаты неустойки, а если участник долевого строительства в отношении застройщика является потребителем, застройщик обязан также компенсировать потребителю моральный вред.

В силу ст. 309 и ст. 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что дата между Карповой А.А. и ООО фирмой «Маяк-Стройинвест» был заключен договор №... о долевом участии в строительстве от дата.

Согласно данному договору застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по адресу: адрес, десятая очередь строительства, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а тот в свою очередь обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.

Согласно п.12 Договора объектом является Однокомнатная квартира строительный №..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м, площадь помещений вспомогательного использования: коридор *** кв.м., кухня *** кв.м., санузел *** кв.м, лоджия площадью (с коэффициентом 1) *** кв.м., лоджия площадью (с коэффициентом 0,5) *** кв.м, на 18 этаже жилого дома. Стоимость по договору составляет *** рублей, была оплачена в полном объеме дата.

Согласно п. 3.2.5 Договора с учетом Дополнительного соглашения к договору №... о долевом участии в строительстве от дата застройщик обязан передать Дольщику Долю Объекта (квартиру) в течение 2-х месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта - не позднее дата

Согласно обмеров ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ) по г.о. Самара, площадь квартиры увеличилась на *** кв.м, и составила *** кв.м. Доплата за увеличение площади квартиры составила ***.

Задолженности перед Ответчиком Карпова А.А. не имеет.

В указанный Договором срок объект долевого строительства ООО «Маяк-Стройинвест» не был передан, квартира Карповой А.А. передана дата по акту приема-передачи квартиры. Задержка передачи квартиры произошла по вине Ответчика.

дата Карповой А.А. составлен акт осмотра квартиры, в котором были перечислены недостатки, подлежащие устранению до подписания акта приема-передачи квартиры. дата вх. №... Карпова А.А. обратилась с претензией к ООО «Маяк-Стройинвест», в которой просила передать объект долевого строительства, выплатить неустойку за нарушение сроков передачи квартиры.

В ответе на претензию исх. №... от дата ООО «Маяк-Стройинвест» предложил урегулировать требования Карповой А.А. денежной суммой равной *** рублей путем зачета суммы ***, которая равна ее задолженности за увеличение площади квартиры, оставшуюся сумму в размере *** ООО «Маяк-Стройинвест» обязывался выплатить.

дата Карповой А.А. написан ответ в котором она указала, что сумма неустойки с учетом выросшей ставки рефинансирования выросла и составила на дата *** в связи с чем, а также учитывая сложное финансовое положение Застройщика истец предложила урегулировать взаимные требования путем выплаты неустойки в сумме *** рублей, в том числе *** которая равна задолженности за увеличение площади квартиры.

дата исх. №... от дата Карповой А.А. получен ответ, в котором ООО «Маяк-Стройинвест» предложил зачесть сумму *** которая равна задолженности истца за увеличение площади квартиры, и выплатить неустойку в размере *** рублей неустойки за нарушение сроков передачи квартиры.

дата Карпова А.А. согласилась на предложенные ООО «Маяк-Стройинвест» условия, однако попросила определить сроки выплаты.

дата между Карповой А.А. и ООО «Маяк-Стройинвест» составлено Соглашение о взаимозачете, в котором Ответчик обязуется выплатить денежную сумму в размере *** рублей в срок до дата, однако, до настоящего времени выплата так и не произведена.

дата вх. №... Карповой А.А. в адрес ООО «Маяк-Стройинвест» была направлена досудебная претензия, в которой истец предложила урегулировать ее требования путем выплаты неустойки в сумме *** рублей.

Однако ООО «Маяк-Стройинвест» оставил претензию без ответа и удовлетворения.

дата подписан Акт приема-передачи квартиры.

дата между Карповой А. А. и ООО фирмой «Маяк-Стройинвест» (Застройщик) был заключен договор №... о долевом участии в строительстве от дата.

Согласно данному договору застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по адресу: адрес. десятая очередь строительства, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а тот в свою очередь обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.

Согласно п.1.2 Договора объектом является Одно-комнатная квартира строительный №..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м, площадь помещений вспомогательного использования: коридор *** кв.м., кухня *** кв.м., санузел *** кв.м, лоджия площадью (с коэффициентом 1) *** кв.м., лоджия площадью (с коэффициентом 0,5) *** кв.м, на 21 этаже жилого дома. Стоимость по договору составляет ***, была оплачена в полном объеме дата.

Согласно п. 3.2.5 Договора с учетом Дополнительного соглашения к договору №... о долевом участии в строительстве от дата застройщик обязан передать Дольщику Долю Объекта (квартиру) в течение 2-х месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта - не позднее дата.

дата между Карповой А.А. и ООО «Маяк-Стройинвест» заключено Дополнительное соглашение с к Договору №... в котором Согласован новый срок сдачи объекта, а именно не позднее дата

Согласно обмеров ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ) по г.о. Самара, площадь квартиры увеличилась на *** кв.м, и составила *** кв.м. Доплата за увеличение площади квартиры составила ***.

Задолженности перед ООО «Маяк-Стройинвест» Карпова А.А. не имеет.

дата вх. №... Карпова А.А. обратилась с претензией к ООО «Маяк-Стройинвест», в которой просила передать объект долевого строительства, выплатить неустойку за нарушение сроков передачи квартиры.

дата Карповой А.А. составлен акт осмотра квартиры, в котором были перечислены недостатки, подлежащие устранению до подписания акта приема-передачи квартиры.

В ответе на претензию исх. №... от дата ООО «Маяк-Стройинвест» предложил Карповой А.А. урегулировать требования истца денежной суммой равной *** рублей путем зачета суммы ***, которая равна ее задолженности за увеличение площади квартиры, оставшуюся сумму в размере *** ООО «Маяк-Стройинвест» обязывался выплатить Карповой А.А.,

дата Карповой А.А. написан ответ в котором она указала, что сумма неустойки с учетом выросшей ставки рефинансирования выросла и составила на дата *** коп., в связи с чем а также учитывая сложное финансовое положение Застройщика Карпова А.А. предложила урегулировать взаимные требования путем выплаты неустойки в сумме *** рублей, в том числе *** которая равна ее задолженности за увеличение площади квартиры.

дата исх. №... от дата Карповой А.А. получен ответ, в котором ООО «Маяк-Стройинвест» предложил зачесть сумму *** которая равна задолженности за увеличение площади квартиры, и выплатить неустойку в размере *** рублей неустойки за нарушение сроков передачи квартиры.

дата Карпова А.А. согласилась на предложенные ООО «Маяк-Стройинвест» условия, однако попросила определить сроки выплаты.

дата между Карповой А.А. и ООО «Маяк-Стройинвест» составлено Соглашение о взаимозачете, в котором Ответчик обязуется выплатить истцу денежную сумму в размере *** рублей в срок до дата, однако, до настоящего времени выплата так и не произведена.

дата вх. №... Карповой А.А. в адрес ООО «Маяк-Стройинвест» была направлена досудебная претензия, в которой она предложила урегулировать ее требования путем выплаты неустойки в сумме *** *** рублей. Однако ООО «Маяк-Стройинвест» оставил претензию без ответа и удовлетворения.

дата Карповой А.А. подписан Акт приема-передачи квартиры.

В силу ч. 1 и 5 ст. 8 Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

Судом установлено, что обязательства застройщика по передаче квартиры истцу в установленный договором срок не были исполнены. Указанные суммы неустойки в размере *** руб. подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ст. 10 вышеприведенного Закона в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В виду вышеизложенного, истец имеет право на взыскание с ответчика неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Размер неустойки согласно представленному истцом в материалы дела расчету составляет *** рублей, указанная сумма была согласована с ООО «Маяк-Стройинвест» в соглашении о взаимозачете.

Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При этом, в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" Правительство Российской Федерации введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020г. N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание наличие моратория по сентябрь включительно, суд приходит к выводу о том, что, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с дата по дата, подлежит частичному взысканию за период с дата. по дата в размере *** руб. (***.**** дней).

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.12.1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Учитывая, что доказательств удовлетворения требований истца в добровольном порядке ООО «Маяк-Стройинвест» не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика штрафа в соответствии с положениями п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» в размере *** руб., размер которого суд определяет с учетом позиции Конституционного суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 № 263-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Наговицына Ю. А. на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», исходя из недопустимости неосновательного обогащения истца и необходимости соблюдения баланса интересов сторон, с учетом соответствующего ходатайства представителя ответчика, применив ст. 333 ГК РФ.

Требование истца о взыскании с ООО «Маяк-Стройинвест» государственной пошлины в размере *** руб. в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Карповой А. А.- удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Маяк-Стройинвест» в пользу Карповой А. А. неустойку в размере *** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб., штраф в размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб., а всего взыскать ***

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2023 г.

Судья /подпись/              Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь