Решение по делу № 11-1/2020 от 13.11.2019

Дело № 11-1/2020

УИД 33RS0001-01-2019-004945-51          

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«17» января 2020 года г.Владимир

Ленинский районный суд города Владимира в составе

председательствующего судьи Стуловой Е.М.,

при секретаре                      Сизовой О.С.,

с участием представителя истца Черняева А.А.,

ответчика Пурихова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «Жилищник-Центр» на решение мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г.Владимира от 18 сентября 2019 года по гражданскому делу по иску ООО «Жилищник-Центр» к Пурихову А. АлексА.у о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, которым постановлено:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищник-Центр» удовлетворить частично.

Взыскать с Пурихова А. АлексА.а в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищник-Центр» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 830 руб. 18 коп., пени за просрочку по оплате за жилое помещение в размере 2 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 553 руб. 21 коп., всего 14 383 (четырнадцать тысяч триста восемьдесят три) рубля 39 копеек.

В остальной части иска обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник-Центр» отказать,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилищник-Центр» обратилось к мировому судье с иском к Пурихову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, указывая в его обоснование, что на основании решения общего собрания собственников в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, перешел в управление ООО «Жилищник-Центр». Пурихов А.А. является собственником жилого помещения - квартиры № (....) в доме <адрес> Площадь жилой комнаты, согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № составляет .... кв.м. Истец оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме <адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади, помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Являясь собственником помещения в многоквартирном доме, в соответствии с ч.1 ст.39 ЖК РФ, ответчик несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

ООО «Жилищник - Центр» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме <адрес> в полном объеме. Ответчик плату за жилое помещение не производил.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате за
жилое помещение представитель истца просил суд, с учетом уточнений исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с Пурихова А.А. в пользу ООО «Жилищник-Центр» задолженности по оплате за жилое помещение - квартиру <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., пени за несвоевременную оплату оказанных услуг в размере ...., расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании у мирового судьи представитель истца настаивал на исковых требованиях, с учетом их уточнений, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Пурихов А.А. и его представитель Пурихова Н.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было получено исковое заявление о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, в пользу ООО «Жилищник-Центр» .... Ответчик не согласен с требованиями истца по следующим основаниям: истцом не применен срок исковой давности, в соответствии со ст.196 ГК.РФ. Общая площадь помещения составляет .... кв.м., согласно правоустанавливающим документам на жилое помещение. В соответствии с этим расчет, произведенный истцом неверен, хотя сведения о площади находятся в свободном доступе истца. Истец преднамеренно завышал ежемесячную плату за содержание жилого помещения. Тариф по г. Владимиру - .... за кв.м., за содержание жилого
помещения, однако ежемесячная сумма в расчете истца периодически меняется. Расчет пеней осуществлен неверно, в связи наименьшей площадью, а также в расчете пеней указана общая сумма, а должна быть по нарастающей (с меньшей на большую). Ответчик не проживает по данному адресу и квитанций не получал, уведомлений о задолженности также не получал. Надлежащим образом оплачивает все коммунальные платежи по месту жительства. Истец в свою очередь, умышленно затягивал (прошло 3 года) получение с ответчика платы за жилое помещение, чтобы взыскать пени. ООО «Жилищник-Центр» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества не в полном размере. В случае если бы
истец оказывал свои услуги в надлежащем виде, то дом не был бы в таком
аварийном состоянии. На основании вышеизложенного, просили суд применить срок исковой давности, произвести перерасчет задолженности, уменьшить или исключить пени за содержание жилого помещения.

Мировым судьей постановлено указанное решение.

ООО «Жилищник-Центр», не согласившись с принятым мировым судьей решением, принесло на него апелляционную жалобу, в которой просит суд апелляционной инстанции решение мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ отменить и принять по делу новое решение.

В судебном заседании от представителя истца ООО «Жилищник-Центр» Черняева А.А. поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы, подписанное директором ООО «Жилищник-Центр» Анниковым В.Г..

Ответчик Пурихов А.А. в судебном заседании не возражал против принятия судом отказа от апелляционной жалобы.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.326 ГПК РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению. Прекращение производства по апелляционным жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.

Принимая во внимание изложенное, суд, разрешая ходатайство представителя истца ООО «Жилищник-Центр» Черняева А.А. об отказе от апелляционной жалобы суд учитывает, что данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять отказ представителя истца ООО «Жилищник-Центр» Черняева А.А. от апелляционной жалобы и прекратить производство по апелляционной жалобе.

Руководствуясь ст.326 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Принять отказ представителя ООО «Жилищник-Центр» - Черняева А. А. от апелляционной жалобы на решение мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г.Владимира от 18 сентября 2019 года по гражданскому делу по иску ООО «Жилищник-Центр» к Пурихову А. АлексА.у о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.

Прекратить производство по апелляционной жалобе ООО «Жилищник-Центр» на решение мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г.Владимира от 18 сентября 2019 года по гражданскому делу по иску ООО «Жилищник-Центр» к Пурихову А. АлексА.у о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.

Председательствующий судья     Е.М. Стулова