Решение по делу № 2-3689/2021 от 16.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 декабря 2021 года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	Жуковой С.С.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи	ФИО4
при участии в судебном заседании: прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета;

третье лицо УМВД России по городскому округу <адрес>, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и с учетом уточнения требований просила о признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, бульвар Строителей, <адрес>, указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован в качестве постоянно проживающего. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения в марте 2020 года в неизвестном направлении, вывез все принадлежащие ему вещи, в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье не выполняет, препятствий в пользовании не имел. ФИО2 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца в части пользования и распоряжения своим имуществом, что послужило основанием для обращения в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, бульвар Строителей, <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, направила ходатайство о рассмотрение дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик судом извещался посредством почтовой связи, при этом судебную корреспонденцию по месту регистрации не получал и в судебные заседания не явился. Суд учитывает, что ответчик извещен посредством телефонограммы, при этом пояснил, что о дате и времени судебного заседания извещен, не явиться, исковые требования не признает по тому основанию, что иного жилого помещения в пользовании не имеет. Гражданское дело рассмотрено на основании ст. 165.1 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Третье лицо УМВД России по городскому округу <адрес> представителя в судебное заседание не направило.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес>, по адресу: <адрес>, бульвар Строителей, <адрес>, что подтверждается, договором купли-продажи квартиры с исползование кредитных средств, выпиской из ЕГРН (л.д.30,33-36). Ответчик, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был вселен и зарегистрирован в жилом помещении по вышеуказанному адресу с согласия истца. В последствии, ответчик добровольно выехал из жилого помещения в марте 2020 года в неизвестном направлении, вывез все принадлежащие ему вещи.
В жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье не выполняет, препятствий в пользовании не имел.

Оценивая исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд исходит из следующего.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым посещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (а), а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, не трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, ответчик не является членом семьи собственника, а также родственником. В жилом доме не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, выезд из жилого помещения не носит временного характера, в связи с чем имеются основания полагать об утрате ответчиком жилищного права в указанном жилом доме. Учитывая вышеизложенное, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, бульвар Строителей, <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик с марта 2020 года в спорном жилом помещении не проживает, и его жилищное право подлежит прекращению.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». В силу ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ( в редакции от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» ( с последующими изменениями) прекращение права пользования жилым помещением на основании решения суда влечет за собой и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.

При утрате права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, поскольку регистрация является административный актом производным от права на жилище.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 30 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, бульвар Строителей, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для УМВД России по городскому округу Домодедово для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, бульвар Строителей, <адрес> по вступлению решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья С.С. Жукова